¿Qué tipos de crédito Infonavit sirven para tu casa?

Todas las modalidades dependen de precalificar primero: cómo funcionan los puntos Infonavit.

El destino decide qué opción debes consultar

Empieza por la operación que deseas realizar. Una vivienda terminada, la compra de terreno, construir y remodelar necesitan presupuestos distintos. La solicitud oficial separa esos destinos: puedes usar esa distinción para identificar qué información necesitas antes de comparar montos y condiciones.

Si todavía no eliges inmueble, anota el objetivo y consulta tu precalificación. No hace falta convertir una cantidad de puntos en una promesa de crédito. El instituto confirma el acceso conforme al producto y al expediente personal; la puntuación y las condiciones no deben suponerse iguales para todas las opciones.

Fuente: Solicitud oficial de Infonavit. Destinos del formulario oficial; el producto aplicable se confirma personalmente. Consultado el 30 de octubre de 2026.

Comprar de forma individual o con otra persona

La solicitud de Infonavit contempla operaciones individuales y tipos de participación como conyugal, familiar y corresidencial. Para comprar con otra persona, cada expediente necesita revisarse conforme al producto. Identificar participantes no significa duplicar automáticamente un máximo anunciado en internet.

Además de la suma de recursos, conversen sobre el inmueble y la propiedad. Las aportaciones, responsabilidades de crédito y forma de figurar en la escritura deben corresponder a la operación que van a presentar. La guía de Unamos Créditos amplía ese caso; aquí interesa distinguirlo de una solicitud individual y de la participación de un banco.

Fuente: Solicitud oficial de Infonavit, Hipoteca Fija BBVA. El producto y el monto se confirman en tu cuenta. Consultado el 30 de octubre de 2026.

Cofinavit añade la participación bancaria

Cofinavit figura entre los productos de la solicitud oficial. Si esa es la ruta que comparas, identifica qué monto corresponde al instituto, qué importe presta el banco y qué recursos propios necesita la operación. Una suma de topes teóricos no informa cuánto puedes obtener en tu caso.

La parte bancaria conserva su evaluación y su cotización. Revisa tasa, CAT, mensualidad y cargos con fecha y supuestos para el mismo precio de vivienda. La comparación completa debe incluir los compromisos derivados de la operación, en lugar de elegir por el nombre de la modalidad o una sola cifra inicial.

Construir y mejorar llevan un presupuesto propio

La construcción parte del terreno y del proyecto de la vivienda. La mejora puede comprender reparar o ampliar una propiedad existente. La solicitud distingue estos destinos y pide el presupuesto correspondiente, por lo que conviene identificar qué trabajo necesitas y sobre qué inmueble se ejecutará.

Consulta el producto vigente para esa obra y confirma con el instituto el expediente aplicable. Lleva una cotización de la intervención para que la revisión corresponda al proyecto real.

De la comparación a tu siguiente paso

Reúne los datos de identificación y del inmueble junto con la precalificación. La solicitud permite registrar información como NSS, CURP y RFC, y distingue los datos de los participantes. Usar documentos consistentes ayuda a preparar el expediente que corresponde a la operación elegida.

Si buscas una vía independiente, puedes calcular Tanda Casa sin consulta a buró ni comprobante de ingresos. Es una vía aparte de Infonavit. Compara el plan desde el monto de tu objetivo, el ahorro propio y la mensualidad sostenible para tu compra u obra.

Con el destino claro, mira cuánto te alcanza para una casa y FOVISSSTE frente a Infonavit. Si vas a construir, revisa el financiamiento de construcción; si compras acompañado, la compra conjunta; si prefieres otra vía, comprar sin depender de un banco. Para hacer cuentas tienes la calculadora de Infonavit, banco y autofinanciamiento, la comparativa de seis bancos, la calculadora de enganche y el cotizador de Tanda Casa.

Fuente: Solicitud oficial de Infonavit, Hipoteca Fija BBVA, Simuladores oficiales FOVISSSTE. Consultado el 30 de octubre de 2026.

Preguntas frecuentes

¿Qué tipos de crédito Infonavit hay?

Compara por destino: compra de vivienda o terreno, construcción y mejora. También distingue la participación individual, con otra persona o con banco; tu cuenta confirma el producto aplicable.

¿Con mis puntos ya sé a qué crédito califico?

Consulta la precalificación personal y el producto disponible. Los puntos y el salario por sí solos no confirman el producto.

¿Cómo tramito mi crédito Infonavit?

Empieza por tu precalificación e identifica destino y participantes. Prepara la solicitud y documentos que el instituto indique para el producto y expediente concretos.

¿Cofinavit y Unamos Créditos son iguales?

Cofinavit incluye participación bancaria. La compra con otra persona requiere revisar el producto y los expedientes de sus participantes, además de la propiedad.

¿Tanda Casa es una modalidad de Infonavit?

Es una vía independiente para vivienda, sin consulta a buró ni comprobante de ingresos. Se calcula por separado de tus recursos institucionales.

Con el presupuesto de tu casa, puedes calcular tu plan de Tanda Casa. Dinos cuánto puedes pagar al mes para revisar tu caso.

Consulta oficial de tu modalidad

Los datos de este orientador no se envían ni asignan elegibilidad. El botón muestra dónde consultar tu precalificación personal.