TL;DR
- El Crédito Unidos suma lo que te prestan el FOVISSSTE y el Infonavit: individual, si tú cotizas a los dos, o conyugal, si estás casado y cada cónyuge cotiza a uno.
- El FOVISSSTE publica hasta $1,533,474.60 (430 UMA) más el saldo de tu subcuenta de vivienda, en UMA, con tasa de 4% a 6% y hasta 30 años.
- Pide estar en activo cotizando a los dos, al menos año y medio de aportaciones y que sea tu primer crédito FOVISSSTE; además, tu último recibo de nómina y la precalificación de Infonavit.
- Si viven en unión libre o uno de los dos no cotiza, Tanda Casa es otra vía: $1,500,000 arranca en unos $7,645 al mes (Promocional Baja, 20% de APEX).
Una pareja en la que uno es maestro, enfermera o empleado de gobierno y el otro trabaja en una empresa privada tiene dos institutos: FOVISSSTE e Infonavit. Cada uno presta por su lado, y el Crédito Unidos existe para sumar las dos capacidades en una sola casa.
Lo que publica el FOVISSSTE
| Qué | Crédito Unidos FOVISSSTE-Infonavit |
|---|---|
| Modalidades | Individual, si cotizas al mismo tiempo en FOVISSSTE e Infonavit; conyugal, si estás casado y uno de los cónyuges cotiza en FOVISSSTE y el otro en Infonavit |
| Para qué | Comprar vivienda nueva o usada |
| Monto máximo | Hasta $1,533,474.60 (430 UMA) más el saldo de la subcuenta de vivienda; se actualiza cada año con la UMA |
| Tasa | De 4% a 6% |
| Plazo | Hasta 30 años |
| Cómo se paga | Descuento de 30% del sueldo básico; si no alcanza, cubres la diferencia por los medios autorizados |
| Subcuenta de vivienda | Se aplica el 100% del saldo como primer pago; las aportaciones bimestrales de 5% amortizan el crédito |
| Escrituración | El FOVISSSTE apoya con el 50% de los gastos notariales del contrato de mutuo y la inscripción en el Registro Público |
| Pagos anticipados | Sin penalización |
Fuente: FOVISSSTE, "Crédito Unidos FOVISSSTE-INFONAVIT" (fovissste.gob.mx, consultado el 24 de septiembre de 2026).
Requisitos y pasos
| Requisito o paso | Lo que pide el FOVISSSTE |
|---|---|
| Situación laboral | Ser trabajador en activo, cotizando en FOVISSSTE e Infonavit |
| Aportaciones | Al menos año y medio de aportaciones en la subcuenta de vivienda |
| Primer crédito | Ejercer por primera vez un crédito del FOVISSSTE |
| Documentos | Último recibo de nómina y la precalificación que otorga el Infonavit |
| Infonavit | Hacer la solicitud del crédito Infonavit conforme a sus políticas |
| Dónde se tramita | En una entidad financiera o SOFOM autorizada, donde se integra el expediente; al final eliges notaría y firmas la escritura |
Fuente: FOVISSSTE, "Crédito Unidos FOVISSSTE-INFONAVIT" (fovissste.gob.mx, consultado el 24 de septiembre de 2026).
Cuántos créditos programó el FOVISSSTE
| Esquema (Programa de Crédito 2026) | Créditos | Presupuesto |
|---|---|---|
| FOVISSSTE-INFONAVIT Conyugal | 1,331 a 1,560 | $1,487,021,315 |
| FOVISSSTE-INFONAVIT Individual | 216 a 253 | $240,434,323 |
| FOVISSSTE Individual, Mancomunado y Familiar (incluye Tú Construyes, FOVISSSTE Mujeres y segundo crédito) | 25,663 a 30,074 | $29,539,479,755 |
Fuente: ISSSTE, Acuerdo 16.1391.2025 por el que la Junta Directiva aprobó el Programa de Financiamiento 2026 del Fondo de la Vivienda (Programa de Crédito 2026 del FOVISSSTE), Diario Oficial de la Federación (dof.gob.mx; publicado el 6 de enero de 2026, consultado el 24 de septiembre de 2026).
El FOVISSSTE describe el conyugal para quien está casado. Si viven en unión libre y los dos cotizan a Infonavit, Unamos Créditos no pide estar casados. Cuánto te presta el FOVISSSTE por tu sueldo está en cuánto te presta FOVISSSTE, y los papeles, en los requisitos del FOVISSSTE.
Si viven en unión libre, o uno de los dos no cotiza
Tanda Casa es autofinanciamiento inmobiliario: un crédito que empiezas pagando poco. Financia la compra de cualquier inmueble con escrituras, y también construir o remodelar, de $300,000 a $15,000,000 a 180 meses (el monto se arma con uno o varios contratos). No consulta ni reporta a buró y no pide comprobante de ingresos; está regulado por PROFECO bajo la NOM-185-SCFI-2012 y sus planes están autorizados por la Secretaría de Economía. Con 20% de aportación inicial (APEX, plan Promocional Baja), la mensualidad inicial ronda $5,097 por cada millón. Tanda Casa no depende de que cotices a Infonavit o al FOVISSSTE, de tu puntuación ni de que tu pareja o tu familiar también coticen.
| Precio de la casa | Tanda Casa, mensualidad inicial (Promocional Baja) |
|---|---|
| $1,000,000 | $5,097/mes |
| $1,500,000 | $7,645/mes |
| $2,000,000 | $10,193/mes |
| $2,500,000 | $12,742/mes |
Fuente: estimación Tanda Casa con la fórmula pública del plan Promocional Baja con 20% de APEX: mensualidad inicial, con administración, IVA y seguro de vida incluidos. El asesor te entrega tu plan completo.
¿Cuánto pagarías al mes con Tanda Casa?
Mensualidad inicial del plan Promocional Baja de Tanda Casa con 20% de APEX, sin consulta a buró. No es una oferta ni sustituye la cotización oficial.
Tanda Casa: financiamiento de vivienda sin consulta a buró, regulado por PROFECO. Mira tu plan completo con este monto.
Ver mi plan con este monto → Enviar este cálculo por WhatsAppUn asesor valida el cálculo y revisa tu caso.
Tu siguiente paso
Pon el precio de la casa en el cotizador y compáralo con lo que les den el FOVISSSTE y el Infonavit. Un asesor les ayuda a leer los dos números por WhatsApp.
Preguntas frecuentes
¿Qué es el crédito conyugal FOVISSSTE-Infonavit?
Es la modalidad conyugal del Crédito Unidos: si estás casado y uno de los cónyuges cotiza en FOVISSSTE y el otro en Infonavit, suman la capacidad de las dos instituciones para comprar vivienda nueva o usada.
¿Cuánto presta el Crédito Unidos FOVISSSTE-Infonavit?
El FOVISSSTE publica hasta $1,533,474.60 (430 UMA) más el saldo de la subcuenta de vivienda, con tasa de 4% a 6% y hasta 30 años. Lo de Infonavit depende de la precalificación de tu cónyuge.
¿Qué requisitos pide el Crédito Unidos?
Estar en activo cotizando, al menos año y medio de aportaciones en la subcuenta de vivienda, que sea tu primer crédito FOVISSSTE, tu último recibo de nómina y la precalificación de Infonavit.
¿Tanda Casa me pide comprobante de ingresos o que cotice?
No. Tanda Casa no pide comprobante de ingresos, no pide que cotices a Infonavit o al FOVISSSTE y no consulta buró. Financia de $300,000 a $15,000,000 a 180 meses y está regulado por PROFECO.
¿Cuánto pagaría al mes por una casa de $1,500,000 con Tanda Casa?
Con el plan Promocional Baja (20% de APEX), la mensualidad inicial ronda $7,645, con administración, IVA y seguro de vida incluidos. El asesor te entrega tu plan completo.
Fuentes
- FOVISSSTE, "Crédito Unidos FOVISSSTE-INFONAVIT" (fovissste.gob.mx, consultado el 24 de septiembre de 2026).
- ISSSTE, Acuerdo 16.1391.2025 por el que la Junta Directiva aprobó el Programa de Financiamiento 2026 del Fondo de la Vivienda (Programa de Crédito 2026 del FOVISSSTE), Diario Oficial de la Federación (dof.gob.mx; publicado el 6 de enero de 2026, consultado el 24 de septiembre de 2026).
- Fórmula de los planes Promocional Baja y Tradicional Baja de Tanda Casa; CAT de 6.0% anual.
Su casa, con dos institutos o sin ellos
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