TL;DR
- DOF 13-05-2026: hasta 711.9 veces el salario mínimo mensual para las alternativas indicadas, sin superar el límite general.
- Con salario diario general de $315.04 y conversión de 365 ÷ 12 días: límite aritmético de $6,821,758.02.
- El ingreso máximo reconocido es 15 salarios mínimos; tu monto depende además del salario diario integrado, plazo y reglas de la opción. No es una oferta individual.
El aviso del trece de mayo de 2026 habla de las alternativas de financiamiento del Infonavit en modalidades individual, conyugal y Unamos Créditos, según corresponda. No publica una tabla que entregue el límite a cualquier derechohabiente. Para quien busca casa, el dato sirve para entender hasta dónde llega el marco general y por qué la cantidad que aparece en una consulta personal puede ser bastante diferente.
Qué aprobó el aviso publicado en el DOF
La autoridad comunica un monto máximo de hasta 711.9 veces el salario mínimo mensual y un ingreso máximo reconocido de hasta quince veces el salario mínimo. También indica que para cada alternativa deben tomarse en cuenta sus reglas de negocio, el salario diario integrado de la persona y el plazo. Esa segunda parte es tan relevante como la cifra mayor: define que el límite no reemplaza la evaluación de una opción concreta.
| Dato del aviso | Valor publicado | Cómo leerlo |
|---|---|---|
| Monto máximo general | Hasta 711.9 salarios mínimos mensuales | Límite para alternativas y modalidades señaladas |
| Ingreso reconocido | Hasta 15 salarios mínimos | Tope de ingreso considerado en el marco publicado |
| Monto particular | Salario integrado, plazo y reglas de la alternativa | No se obtiene solo con la multiplicación del límite |
Fuente: Infonavit, aviso de monto máximo y alternativas de financiamiento, DOF 13-05-2026 (dof.gob.mx, consultado el 13 de octubre de 2026)
La guía de cuánto te alcanza con Infonavit desarrolla la búsqueda de una vivienda según los recursos disponibles. Aquí el objetivo es distinguir el aviso del monto que obtendría cada persona. No usamos una cifra de crédito individual atribuida por la prensa a una modalidad, porque no aparece como tal en este aviso.
El salario mínimo que usamos en el cálculo
La tabla CONASAMI 2026 fija el salario mínimo general diario en $315.04. El salario de la frontera norte tiene otro monto; no lo mezclamos en esta conversión. Para expresar el mínimo general en términos mensuales usamos días de un año divididos entre doce. Elegimos ese método para que puedas repetir la operación y ver por qué otros redondeos mensuales dan una cifra ligeramente distinta.
| Paso aritmético | Operación usada | Resultado |
|---|---|---|
| Mínimo diario general | Tabla CONASAMI 2026 | $315.04 |
| Equivalente mensual del ejemplo | $315.04 × 365 ÷ 12 | $9,582.47 |
| Límite general convertido | 711.9 × mensual sin redondear | $6,821,758.02 |
| Ingreso reconocido convertido | 15 × mensual sin redondear | $143,737.00 |
Fuente: CONASAMI, Tabla de Salarios Mínimos 2026, vigentes desde el 1 de enero; pesos diarios (gob.mx, consultado el 13 de octubre de 2026); Infonavit, aviso de monto máximo y alternativas de financiamiento, DOF 13-05-2026 (dof.gob.mx, consultado el 13 de octubre de 2026). Conversión propia con 365/12 días, conservando precisión hasta el resultado.
El equivalente mensual se muestra a centavos, pero la multiplicación conserva el valor sin redondear. El resultado es una conversión aritmética de la regla publicada; no se presenta como el monto que Infonavit autoriza a toda persona. El aviso no determina en su texto un único procedimiento de conversión de días para esta explicación. Por eso declaramos el método y conservamos el límite original en salarios mínimos.
Por qué 30.4 días producen otro resultado
Si se convierte con treinta punto cuatro días, el salario mensual equivalente sería $9,577.22 y 711.9 veces esa cantidad sin redondear daría $6,818,020.07. La diferencia con nuestro método es $3,737.95. No son dos créditos que puedas elegir: son dos operaciones ilustrativas para explicar la cifra en pesos con distintas convenciones de mes.
Al comparar una noticia, revisa si usó salario general o fronterizo, cuántos días tomó y dónde redondeó. El dato normativo que no cambia por esas convenciones es hasta 711.9 salarios mínimos mensuales. Para una compra real, utiliza el monto que figure en la consulta del instituto y sus condiciones; la cuenta explicada aquí no debe sustituirlo.
Salario mínimo y salario diario integrado
El salario mínimo es la referencia del límite. El salario diario integrado de la persona es un dato que el aviso ordena considerar al determinar su crédito. No se trata del mismo valor. Usar el mínimo para convertir el máximo no permite deducir cuánto te prestarán a partir de una cifra de sueldo neto que comentas informalmente. El instituto aplica las reglas de la alternativa correspondiente.
Además del salario, la propia publicación menciona el plazo. El aviso no proporciona una tabla completa de monto por edad o sueldo, así que no llenamos esas casillas con cantidades inventadas. En requisitos para solicitar casa con Infonavit puedes ordenar la información para tu consulta. Conserva el resultado individual y la fecha con que fue emitido cuando compares viviendas.
Individual, conyugal y Unamos Créditos
La publicación incluye esas modalidades según corresponda y mantiene las reglas de cada alternativa. No afirma que cualquier pareja o dos personas obtengan juntos el límite convertido de $6,821,758. La composición de la operación y los montos reconocidos deben revisarse con la opción concreta. Si comparas con otra persona, reúne ambos datos de crédito antes de sumar el presupuesto de la vivienda.
La forma de propiedad también tiene su revisión. El régimen matrimonial al comprar explica esa parte y comprar estando separado sin divorcio trata una situación particular. El aviso de crédito no responde cómo se reparte la propiedad de una casa: un monto financiero y un régimen patrimonial son datos diferentes de la misma operación.
Comparar el precio de la casa y lo que puedes pagar
La primera cuenta práctica es precio de la vivienda frente a recursos confirmados. Después identifica por separado los gastos de adquisición, con la guía de gastos de escrituras. Si el monto personal no cubre el inmueble, opciones cuando Infonavit no alcanza te permite explorar otras vías de compra sin asumir que alcanzarás el límite general por esperar.
Si ya tienes un crédito VSM, la regla de saldo congelado aborda tu cuenta existente. Ese tema no se resuelve con el nuevo límite de compra: se revisa con los artículos reformados y los datos del adeudo. Mantener separados ambos casos evita aplicar una cifra de crédito nuevo a la liquidación de una hipoteca anterior.
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La tabla muestra mensualidades iniciales de ejemplos de compra, no una comparación de tasas con un crédito individual del instituto. El Promocional Baja requiere 20% de entrada; el Tradicional Baja permite explorar una opción sin enganche. El monto que puedes sostener se trabaja con tu presupuesto y con los datos de la vivienda, no con el máximo de una noticia.
| Precio de casa a explorar | Promocional Baja (20% de APEX) | Tradicional Baja (sin enganche) |
|---|---|---|
| $800,000 | $4,077/mes | $6,850/mes |
| $1,000,000 | $5,097/mes | $8,562/mes |
| $1,500,000 | $7,645/mes | $12,843/mes |
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el monto máximo general publicado para 2026?
El aviso del DOF 13-05-2026 establece hasta 711.9 veces el salario mínimo mensual para las alternativas y modalidades indicadas. El monto particular depende de sus reglas, salario integrado y plazo.
¿A cuánto equivale con el método de esta página?
Con $315.04 diarios y 365/12 días por mes, el límite aritmético resulta en $6,821,758.02. Se conserva el valor sin redondear hasta el final; no es una oferta individual.
¿Por qué la cifra cambia si usan 30.4 días?
Esa conversión toma otra duración convencional del mes. Da $6,818,020.07. El dato normativo es el límite en salarios mínimos y el monto autorizado se consulta en cada caso.
¿Qué significa el ingreso máximo de quince salarios mínimos?
Es el límite de ingreso reconocido indicado en el aviso. No establece que toda persona por debajo o por encima de esa cifra reciba automáticamente un monto idéntico.
¿Qué puedo hacer si mi monto personal no alcanza?
Compara otra vivienda o explora una alternativa de compra con tu presupuesto mensual. La calculadora y después el cotizador de Tanda Casa permiten trabajar con el precio que buscas.
Fuentes
- Infonavit, aviso de monto máximo y alternativas de financiamiento, DOF 13-05-2026 (dof.gob.mx, consultado el 13 de octubre de 2026)
- CONASAMI, Tabla de Salarios Mínimos 2026, vigentes desde el 1 de enero; pesos diarios (gob.mx, consultado el 13 de octubre de 2026)
- Fórmula de los planes Promocional Baja (20% de APEX) y Tradicional Baja (sin enganche) de Tanda Casa; CAT de 6.0% anual.
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