TL;DR
- Infonavit sí consulta el Buró de Crédito: al pedir tu crédito autorizas la consulta.
- Desde 2025, tu historial no afecta el monto: Infonavit dice que puedes recibir el 100% de tu monto máximo, sin importar la calificación de tu historial.
- Solo revisa casos muy específicos, como registros por defunción, fraude o sobreendeudamiento extremo. En esos te pide aclararlo con Buró de Crédito.
- Si el monto de Infonavit no alcanza para la casa, Tanda Casa no consulta buró: una casa de $1,000,000 arranca en unos $5,097 al mes (Promocional Baja, 20% de APEX).
Estar en buró ya no te cierra la puerta de Infonavit. El Instituto cambió sus criterios en 2025 y lo explica en las preguntas frecuentes de su portal de derechohabientes. Esto es lo que dice, en sus palabras, y lo que significa para tu compra.
Lo que Infonavit dice del buró
| Pregunta | Lo que publica Infonavit |
|---|---|
| ¿Consulta el Buró de Crédito? | Sí: al solicitar tu crédito se te pide autorizar la consulta |
| ¿Importa tu situación en el buró? | No. Desde 2025, la situación que tengas en el Buró de Crédito no afecta el monto que el Infonavit puede otorgarte |
| ¿Cuánto te puede prestar? | Al autorizar la consulta, puedes recibir el 100% de tu monto máximo de crédito, independientemente de la calificación de tu historial |
| ¿Qué casos sí revisa? | Únicamente casos muy específicos, como registros por defunción, fraude o sobreendeudamiento extremo |
| ¿Qué pasa en esos casos? | Te pide contactar directamente al Buró de Crédito para aclarar o actualizar tu información; una vez regularizada, mantienes los beneficios del Instituto |
Fuente: Infonavit, portal de derechohabientes, preguntas frecuentes "¿Importa la situación en el Buró de Crédito?" y "Si dejo de trabajar, ¿pierdo mis puntos Infonavit?" (portalmx.infonavit.org.mx, consultado el 24 de septiembre de 2026).
Lo que sí decide tu crédito Infonavit
Si el buró ya no mueve el monto, lo que lo mueve es tu puntuación y tu ahorro. Infonavit explica que la puntuación de un trabajador se calcula con su edad y salario, el ahorro en la Subcuenta de Vivienda y los bimestres de cotización continua. Infonavit no publica un número único de puntos: el tuyo aparece en tu precalificación de Mi Cuenta Infonavit. Cómo subirlo está en los puntos Infonavit y la precalificación.
| Qué pesa | Según Infonavit |
|---|---|
| Edad y salario | Rubros de la puntuación que conservas aunque cambies de empleo |
| Ahorro en la Subcuenta de Vivienda | Rubro de la puntuación; se conserva si te dan de baja y luego de alta en el IMSS |
| Bimestres de cotización continua | Rubro que sí se afecta si dejas de cotizar un tiempo |
| Tu historial en buró | Ya no reduce el monto desde 2025, salvo los casos específicos de la tabla anterior |
Fuente: Infonavit, portal de derechohabientes, preguntas frecuentes "¿Importa la situación en el Buró de Crédito?" y "Si dejo de trabajar, ¿pierdo mis puntos Infonavit?" (portalmx.infonavit.org.mx, consultado el 24 de septiembre de 2026).
Una aclaración: si vas por un esquema donde participa un banco junto con Infonavit, esa parte la evalúa el banco con sus propias reglas, y los bancos consultan tu buró como parte de la solicitud; BBVA, por ejemplo, avisa en su guía que se va a consultar buró de crédito en la solicitud hipotecaria (BBVA México, "Claves para solicitar un crédito hipotecario", educación financiera (bbva.mx, consultado el 24 de septiembre de 2026)). Lo que publica cada banco sobre el historial está en crédito hipotecario con mal buró, banco por banco.
Si tu registro en buró es un error
Si Infonavit te pide aclarar un registro que no reconoces, el trámite es una reclamación ante Buró de Crédito, gratuita hasta dos veces al año. Qué necesitas y cómo se resuelve está en la reclamación en Buró de Crédito.
Si el monto de Infonavit no alcanza para la casa
Tanda Casa es autofinanciamiento inmobiliario: un crédito que empiezas pagando poco. Financia la compra de cualquier inmueble con escrituras, y también construir o remodelar, de $300,000 a $15,000,000 a 180 meses (el monto se arma con uno o varios contratos). No consulta ni reporta a buró y no pide comprobante de ingresos; está regulado por PROFECO bajo la NOM-185-SCFI-2012 y sus planes están autorizados por la Secretaría de Economía. Con 20% de aportación inicial (APEX, plan Promocional Baja), la mensualidad inicial ronda $5,097 por cada millón. En Tanda Casa tu historial no entra en la decisión: no se consulta el buró al contratar ni se reportan tus pagos. Si el vendedor todavía debe la casa a Infonavit, a FOVISSSTE o a un banco, Tanda Casa paga ese saldo en la firma de la compraventa: se paga lo que se debe, se cancela la hipoteca y la casa se escritura a tu nombre, todo al mismo tiempo.
| Precio de la casa | Tanda Casa, mensualidad inicial (Promocional Baja) |
|---|---|
| $800,000 | $4,077/mes |
| $1,200,000 | $6,116/mes |
| $1,800,000 | $9,174/mes |
| $2,500,000 | $12,742/mes |
Fuente: estimación Tanda Casa con la fórmula pública del plan Promocional Baja con 20% de APEX: mensualidad inicial, con administración, IVA y seguro de vida incluidos. El asesor te entrega tu plan completo.
¿Cuánto pagarías al mes con Tanda Casa?
Mensualidad inicial del plan Promocional Baja de Tanda Casa con 20% de APEX, sin consulta a buró. No es una oferta ni sustituye la cotización oficial.
Tanda Casa: financiamiento de vivienda sin consulta a buró, regulado por PROFECO. Mira tu plan completo con este monto.
Ver mi plan con este monto → Enviar este cálculo por WhatsAppUn asesor valida el cálculo y revisa tu caso.
Las otras salidas cuando Infonavit se queda corto están en Infonavit no alcanza: opciones, y el mapa completo de rechazos, en qué piden los bancos y por qué rechazan.
Tu siguiente paso
Revisa tu monto en tu precalificación de Infonavit y pon el precio de la casa en el cotizador. Si no te alcanza, un asesor te ayuda por WhatsApp a ver tu plan de Tanda Casa por la casa completa.
Preguntas frecuentes
¿Infonavit revisa el Buró de Crédito?
Sí. Al solicitar tu crédito autorizas la consulta, pero desde 2025 la situación que tengas en el buró no afecta el monto que Infonavit te puede otorgar.
Si estoy en buró, ¿Infonavit me presta menos?
No. Infonavit indica que al autorizar la consulta puedes recibir el 100% de tu monto máximo de crédito, independientemente de la calificación de tu historial crediticio.
¿En qué casos el buró sí importa para Infonavit?
Solo en casos muy específicos, como registros por defunción, fraude o sobreendeudamiento extremo. En esos te pide contactar al Buró de Crédito para aclarar o actualizar tu información.
¿Tanda Casa revisa mi buró o me pide comprobantes de ingresos?
No. Tanda Casa no consulta ni reporta a buró y no pide talones de pago ni comprobante de ingresos. Financia de $300,000 a $15,000,000 a 180 meses y está regulado por PROFECO.
¿Cuánto pagaría al mes por una casa de $1,000,000 con Tanda Casa?
Con el plan Promocional Baja (20% de APEX), la mensualidad inicial ronda $5,097, con administración, IVA y seguro de vida incluidos. El asesor te entrega tu plan completo.
Fuentes
- Infonavit, portal de derechohabientes, preguntas frecuentes "¿Importa la situación en el Buró de Crédito?" y "Si dejo de trabajar, ¿pierdo mis puntos Infonavit?" (portalmx.infonavit.org.mx, consultado el 24 de septiembre de 2026).
- BBVA México, "Claves para solicitar un crédito hipotecario", educación financiera (bbva.mx, consultado el 24 de septiembre de 2026).
- Fórmula del plan Promocional Baja de Tanda Casa; CAT de 6.0% anual.
Tu casa, con o sin Infonavit
Pon el precio en el cotizador y mira tu plan. Un asesor lo revisa contigo por WhatsApp, sin consultar tu buró.
Ver mi plan en el cotizadorDel mismo tema: Un error en tu buró te frenó la casa: cómo reclamarlo, INFONAVIT no alcanza para comprar casa 2026: 4 opciones reales, ¿Puedo comprar casa estando en buró de crédito? Sí y Liquidación anticipada Infonavit: descuento de 50% en 2026. Y para ver cómo se paga, Infonavit 2026: montos y alternativas o calcula tu plan con tu propio monto.