TL;DR
- Santander dice que los antecedentes de crédito no son necesarios, pero que si los tienes deben mostrar buen historial.
- BBVA avisa que consulta buró en la solicitud hipotecaria; HSBC pide referencias crediticias de al menos 7 meses.
- Banamex dice que la tasa y el porcentaje que financia dependen del historial crediticio, y que en la preaprobación revisa tu historial.
- Tanda Casa no consulta buró: una casa de $1,000,000 arranca en unos $5,097 al mes (Promocional Baja, 20% de APEX).
La pregunta “¿qué banco da crédito hipotecario con mal buró?” no tiene una respuesta pública con número: los bancos no publican un score de corte. Lo que sí publican es qué hacen con tu historial. Esto dice cada uno en su página.
Lo que publica cada banco sobre tu historial
| Banco | Lo que publica |
|---|---|
| Santander | Antecedentes de crédito: no son necesarios. En caso de tenerlos, deben mostrar buen historial |
| BBVA | En su guía para solicitar un crédito hipotecario avisa que se va a consultar buró de crédito en la solicitud |
| HSBC | Entre los requisitos para el acreditado: referencias crediticias con antigüedad mínima de 7 meses |
| Banamex | La tasa y el porcentaje de financiamiento dependen del producto elegido y del historial crediticio; en la preaprobación revisa ingresos, capacidad de pago e historial |
Fuente: Santander México, "Solicitud de crédito: documentos y requisitos" (santander.com.mx, consultado el 24 de septiembre de 2026); BBVA México, "Claves para solicitar un crédito hipotecario", educación financiera (bbva.mx, consultado el 24 de septiembre de 2026); HSBC México, "Paso a paso - Crédito Hipotecario" (guía rápida: tabla de requisitos, preguntas frecuentes y requisitos del inmueble) (hsbc.com.mx, consultado el 24 de septiembre de 2026); Banamex, "Hipoteca Perfiles Banamex" (crédito hipotecario con tasa fija), requisitos, notas y preguntas frecuentes (banamex.com, consultado el 24 de septiembre de 2026).
Qué significa para ti
Si no tienes historial, Santander no te lo exige, aunque otros bancos sí piden referencias (comprar casa sin historial crediticio). Si tu historial tiene claves negativas, ningún banco publica que te preste así: Santander pide buen historial si lo tienes, y Banamex dice que tu historial mueve la tasa y el porcentaje que financia. Por qué no existe un score universal está en qué score pide un banco.
Dos caminos que sí dependen de ti: leer tu reporte clave por clave (las claves MOP) y reclamar lo que esté mal (la reclamación en Buró). Y si cotizas al IMSS, Infonavit ya no te baja el monto por tu historial: lo que revisa Infonavit.
La vía que no mira tu buró
Tanda Casa es autofinanciamiento inmobiliario: un crédito que empiezas pagando poco. Financia la compra de cualquier inmueble con escrituras, y también construir o remodelar, de $300,000 a $15,000,000 a 180 meses (el monto se arma con uno o varios contratos). No consulta ni reporta a buró y no pide comprobante de ingresos; está regulado por PROFECO bajo la NOM-185-SCFI-2012 y sus planes están autorizados por la Secretaría de Economía. Con 20% de aportación inicial (APEX, plan Promocional Baja), la mensualidad inicial ronda $5,097 por cada millón. En Tanda Casa tu historial no entra en la decisión: no se consulta el buró al contratar ni se reportan tus pagos. Si el vendedor todavía debe la casa a Infonavit, a FOVISSSTE o a un banco, Tanda Casa paga ese saldo en la firma de la compraventa: se paga lo que se debe, se cancela la hipoteca y la casa se escritura a tu nombre, todo al mismo tiempo.
| Precio de la casa | Tanda Casa, mensualidad inicial (Promocional Baja) |
|---|---|
| $800,000 | $4,077/mes |
| $1,300,000 | $6,626/mes |
| $2,000,000 | $10,193/mes |
| $3,000,000 | $15,290/mes |
Fuente: estimación Tanda Casa con la fórmula pública del plan Promocional Baja con 20% de APEX: mensualidad inicial, con administración, IVA y seguro de vida incluidos. El asesor te entrega tu plan completo.
¿Cuánto pagarías al mes con Tanda Casa?
Mensualidad inicial del plan Promocional Baja de Tanda Casa con 20% de APEX, sin consulta a buró. No es una oferta ni sustituye la cotización oficial.
Tanda Casa: financiamiento de vivienda sin consulta a buró, regulado por PROFECO. Mira tu plan completo con este monto.
Ver mi plan con este monto → Enviar este cálculo por WhatsAppUn asesor valida el cálculo y revisa tu caso.
Todo lo que un banco revisa, y por qué rechaza, está en qué piden los bancos y por qué rechazan.
Tu siguiente paso
Pon el precio de la casa en el cotizador y mira tu plan de Tanda Casa. Un asesor te ayuda por WhatsApp a compararlo con lo que te ofrezca el banco, si te ofrece.
Preguntas frecuentes
¿Qué banco da crédito hipotecario con mal buró?
Ningún banco publica un score mínimo ni que preste con mal buró. Santander dice que los antecedentes no son necesarios pero, si los tienes, deben mostrar buen historial; BBVA consulta buró en la solicitud y Banamex ajusta tasa y porcentaje de financiamiento según tu historial.
¿Santander me da hipoteca si no tengo historial?
Santander publica que los antecedentes de crédito no son necesarios. En caso de tenerlos, deben mostrar buen historial.
¿El historial cambia la tasa de mi hipoteca?
En Banamex, sí: publica que la tasa y el porcentaje de financiamiento dependen del producto elegido y del historial crediticio.
¿Tanda Casa revisa mi buró o me pide comprobantes de ingresos?
No. Tanda Casa no consulta ni reporta a buró y no pide talones de pago ni comprobante de ingresos. Financia de $300,000 a $15,000,000 a 180 meses y está regulado por PROFECO.
¿Cuánto pagaría al mes por una casa de $1,000,000 con Tanda Casa?
Con el plan Promocional Baja (20% de APEX), la mensualidad inicial ronda $5,097, con administración, IVA y seguro de vida incluidos. El asesor te entrega tu plan completo.
Fuentes
- Santander México, "Solicitud de crédito: documentos y requisitos" (santander.com.mx, consultado el 24 de septiembre de 2026).
- BBVA México, "Claves para solicitar un crédito hipotecario", educación financiera (bbva.mx, consultado el 24 de septiembre de 2026).
- HSBC México, "Paso a paso - Crédito Hipotecario" (guía rápida: tabla de requisitos, preguntas frecuentes y requisitos del inmueble) (hsbc.com.mx, consultado el 24 de septiembre de 2026).
- Banamex, "Hipoteca Perfiles Banamex" (crédito hipotecario con tasa fija), requisitos, notas y preguntas frecuentes (banamex.com, consultado el 24 de septiembre de 2026).
- Fórmula del plan Promocional Baja de Tanda Casa; CAT de 6.0% anual.
Tu casa, sin que cuente tu buró
Pon el precio en el cotizador y mira tu plan. Un asesor lo revisa contigo por WhatsApp.
Ver mi plan en el cotizadorDel mismo tema: ¿Infonavit revisa buró? Sí, pero ya no te baja el monto, MOP en tu buró: qué significa y si puedes comprar casa, ¿Qué score pide el banco para una hipoteca? (2026) y ¿Qué banco presta para terreno? Santander y Banorte 2026. Y para ver cómo se paga, Préstamo para casa sin buró ni nómina o calcula tu plan con tu propio monto.