¿Cuánto necesitas ganar para comprar casa en México?
Mete tu ingreso (formal o informal, aquí no pedimos comprobantes) y ve qué casa te alcanza por cada camino — o al revés: elige la casa y ve cuánto necesitarías ganar. Sin registro, todo se calcula en tu navegador.
Ejemplo: con un ingreso de $18,000 al mes, destinando 30% a vivienda y sin ahorro inicial, el resultado es: banco, casa de ~$563,000; SOFOM hipotecaria, no aplica; Tanda Casa, casa de ~$544,000.
Ingreso mensual → casa aproximada, por camino (regla del 30%)
Cifras redondeadas destinando 30% del ingreso al pago de vivienda. Banco y SOFOM con tasas referenciales promedio 2026 a 20 años; Tanda Casa con la fórmula publicada del plan Tradicional Fija a 15 años (la misma del cotizador de /mi-plan).
| Si ganas al mes | Banco te alcanza para ~ | SOFOM ~ | Tanda Casa ~ |
|---|---|---|---|
| $12,000 | $375,000* | No aplica (mín. ~$25,000) | $363,000 |
| $18,000 | $562,000* | No aplica (mín. ~$25,000) | $544,000 |
| $25,000 | $781,000* | $711,000* | $756,000 |
| $40,000 | $1,250,000* | $1,138,000* | $1,210,000 |
| $60,000 | $1,875,000* | $1,707,000* | $1,815,000 |
* Monto orientativo si calificas: banco y SOFOM además exigen buró, comprobante de ingresos formal y ~10% de enganche más gastos. En Tanda Casa el rango del producto es $300,000–$15,000,000.
¿Te salió un número que te late?
Pasa al cotizador completo: ahí ves los 4 planes de Tanda Casa (Tradicional y Promocional, mensualidad Fija o Baja), con el desglose exacto de tu mensualidad. Sin buró, sin comprobante de ingresos, regulado por PROFECO.
Calcular mi plan completo →Cómo calculamos cada camino (metodología abierta)
| Camino | Fórmula / supuestos | Requisitos que esta calculadora NO puede quitarte |
|---|---|---|
| Banco | Tasa referencial promedio 11.5% anual a 20 años (CAT típico 12–14%), financiando 90% del valor (enganche 10%). Fuentes públicas de bancos y CONDUSEF, 2026. | Buró limpio, nómina o declaración, antigüedad laboral, gastos iniciales (~5–8% extra). |
| SOFOM | Tasa referencial ~13% anual a 20 años (CAT ~14%), enganche desde 10%. Ofertas públicas 2026. | Buró considerado ("flexible" no es "sin buró"), ingresos comprobables desde ~$25,000/mes. |
| Tanda Casa | Fórmula publicada del plan Tradicional Fija: aportación (monto financiado ÷ 180) + administración 0.32% + IVA + seguro. ≈ $9,900 por millón al mes todo incluido. CAT 6.0%. Es el mismo motor del cotizador oficial. | Ninguno de los anteriores: sin buró, sin comprobante, sin enganche obligatorio. Sí necesitas: 18+, INE, comprobante de domicilio y constancia en tus pagos. |
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