TL;DR
- Banregio pide ingreso mínimo de $17,500 individual o $25,000 conyugal, 22 años cumplidos y que tu edad más el plazo no pase de 76 años 11 meses.
- Pide dos años de continuidad laboral, con al menos seis meses en tu empleo actual, y buen historial; si no tienes historial, tu caso se considera a revisión.
- Tasa fija desde 9.60% (solo a 10 años), enganche desde 10% y plazo de hasta 20 años; CAT promedio de 12.1% sin IVA. Solo se tramita en 22 estados.
- En el simulador de CONDUSEF, una casa de $1,000,000 con Banregio arranca en $10,872.54 al mes; con Tanda Casa, unos $5,097 (Promocional Baja, 20% de APEX).
La página de adquisición de vivienda de Banregio dice con números lo que pide. Eso ayuda: antes de juntar papeles puedes saber si pasas el filtro. Estos son sus requisitos y sus condiciones.
Los requisitos de Banregio
| Requisito | Lo que pide Banregio |
|---|---|
| Nacionalidad | Mexicano, o extranjero con la forma FM2 |
| Edad | Mínima de 22 años; tu edad más el plazo del crédito no puede pasar de 76 años 11 meses |
| Continuidad laboral | Mínimo 2 años en el empleo y al menos 6 meses en el empleo actual, comprobables |
| Historial | Buen historial crediticio; si no tienes historial, tu caso se considera a revisión |
| Ingreso mínimo | $17,500 al mes individual, o $25,000 conyugal |
| Dónde se tramita | Solo en sucursales de las plazas autorizadas: Aguascalientes, Baja California, Baja California Sur, Ciudad de México, Chihuahua, Coahuila, Durango, Estado de México, Guanajuato, Jalisco, Michoacán, Nuevo León, Puebla, Querétaro, Quintana Roo, San Luis Potosí, Sinaloa, Sonora, Tamaulipas, Veracruz, Yucatán y Zacatecas |
Fuente: Banregio, "Adquisición de Vivienda", características, requisitos y plazas autorizadas (banregio.com; CAT promedio 12.1% sin IVA, cálculo del 30 de abril de 2026, vigencia al 30 de octubre de 2026; consultado el 28 de septiembre de 2026).
Las condiciones de su crédito para comprar casa
| Tema | Lo que publica Banregio |
|---|---|
| Tasa anual fija | Desde 9.60%, sujeta a análisis de crédito; depende del enganche y del plazo y aplica solo a 10 años |
| Enganche y financiamiento | Enganche desde 10%; financiamiento de hasta 90% |
| Plazo | De 1 a 20 años, con pagos fijos |
| Comisión por contratación | 1.50% |
| Pago anticipado | Penalización de 1.50%, total o parcial |
| CAT promedio | 12.1% sin IVA |
Fuente: Banregio, "Adquisición de Vivienda", características, requisitos y plazas autorizadas (banregio.com; CAT promedio 12.1% sin IVA, cálculo del 30 de abril de 2026, vigencia al 30 de octubre de 2026; consultado el 28 de septiembre de 2026).
Banregio también tiene esquemas para otros casos: Hipoteca Naranja Flex, con un pago inicial bajo; Hipoteca Vertical, para departamento, que empiezas a pagar hasta un año después; Hipoteca 1+1, para una segunda casa con obligado solidario; y créditos para terreno, construcción, remodelación y liquidez (Banregio, "Crédito Hipotecario", tipos de crédito (banregio.com, consultado el 28 de septiembre de 2026)).
Lo que da el simulador de CONDUSEF para Banregio
El simulador de la CONDUSEF compara a los bancos con los mismos supuestos: 10% de enganche y 20 años. Con esos supuestos usa una tasa inicial de 12% para Banregio, distinta de la de 9.60% de su página, que aplica solo a 10 años.
| Casa | Crédito | Pago mensual inicial | Tasa inicial | CAT | Desembolso inicial | Ingresos a comprobar |
|---|---|---|---|---|---|---|
| $1,000,000 | $900,000 | $10,872.54 | 12% | 14.9% | $166,632.00 | $25,006.84 |
| $2,000,000 | $1,800,000 | $21,495.08 | 12% | 14.7% | $333,264.00 | $49,438.68 |
Fuente: CONDUSEF, Simulador de Crédito Hipotecario, comparativo por pago mensual a tasa fija con enganche de 10% y plazo de 20 años, base de cálculo junio de 2026 (casa de $1,000,000 y casa de $2,000,000, consultado el 24 de septiembre de 2026). CONDUSEF advierte que sus cálculos son aproximados y no pueden tomarse como definitivos.
Si te falta un requisito
| Lo que te falta | Lo que dice Banregio | Qué puedes hacer |
|---|---|---|
| No llegas a $17,500 al mes | Acepta ingreso conyugal de $25,000 | Sumar el ingreso de tu pareja, o una vía que no pida comprobarlo |
| Llevas menos de 6 meses en tu empleo | Pide al menos 6 meses en el actual y 2 años de continuidad | Esperar a cumplirlo, o una vía que no pida antigüedad |
| No tienes historial crediticio | Tu caso se considera a revisión | Tanda Casa no consulta buró |
| Vives en un estado fuera de sus plazas | Solo se tramita en las 22 plazas autorizadas | Tanda Casa tiene cobertura nacional |
Fuente: Banregio, "Adquisición de Vivienda", características, requisitos y plazas autorizadas (banregio.com; CAT promedio 12.1% sin IVA, cálculo del 30 de abril de 2026, vigencia al 30 de octubre de 2026; consultado el 28 de septiembre de 2026); hechos del producto de Tanda Casa.
Banregio y Tanda Casa, por mes
| Casa de $1,000,000 | Al inicio | Mensualidad inicial |
|---|---|---|
| Banregio (simulador de CONDUSEF, crédito a 20 años) | Enganche de $100,000; desembolso inicial de $166,632 | $10,872.54 |
| Tanda Casa, Promocional Baja | APEX de 20%: $200,000 | $5,097 |
| Tanda Casa, Tradicional Baja | Sin enganche | $8,562 |
Fuente: CONDUSEF, Simulador de Crédito Hipotecario, comparativo por pago mensual a tasa fija con enganche de 10% y plazo de 20 años, base de cálculo junio de 2026 (casa de $1,000,000, consultado el 24 de septiembre de 2026). CONDUSEF advierte que sus cálculos son aproximados y no pueden tomarse como definitivos; Tanda Casa: estimación Tanda Casa con la fórmula pública de cada plan: Promocional Baja con 20% de APEX y Tradicional Baja sin enganche; mensualidad inicial, con administración, IVA y seguro de vida incluidos. El asesor te entrega tu plan completo.
Tanda Casa es autofinanciamiento inmobiliario: un crédito que empiezas pagando poco. Financia la compra de cualquier inmueble con escrituras, y también construir o remodelar, de $300,000 a $15,000,000 a 180 meses (el monto se arma con uno o varios contratos), con cobertura nacional. No consulta ni reporta a buró y no pide comprobante de ingresos; está regulado por PROFECO bajo la NOM-185-SCFI-2012 y sus planes están autorizados por la Secretaría de Economía. Con 20% de aportación inicial (APEX, plan Promocional Baja), la mensualidad inicial ronda $5,097 por cada millón.
¿Cuánto pagarías al mes con Tanda Casa?
Mensualidad inicial del plan Promocional Baja de Tanda Casa con 20% de APEX, sin consulta a buró. No es una oferta ni sustituye la cotización oficial.
Tanda Casa: financiamiento de vivienda sin consulta a buró, regulado por PROFECO. Mira tu plan completo con este monto.
Ver mi plan con este monto → Enviar este cálculo por WhatsAppUn asesor valida el cálculo y revisa tu caso.
Si comparas con otro banco mediano, mira los requisitos de Afirme; y para el enganche de cada banco, el enganche mínimo por banco.
Tu siguiente paso
Pon el precio de tu casa en el cotizador y compara tu plan con la corrida de Banregio. Un asesor lo revisa contigo por WhatsApp.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto hay que ganar para un crédito hipotecario Banregio?
Banregio pide comprobar un ingreso mínimo individual de $17,500 al mes, o conyugal de $25,000. Además, dos años de continuidad laboral con al menos seis meses en el empleo actual.
¿En qué estados da crédito hipotecario Banregio?
Solo se tramita en las sucursales de sus plazas autorizadas: Aguascalientes, Baja California, Baja California Sur, Ciudad de México, Chihuahua, Coahuila, Durango, Estado de México, Guanajuato, Jalisco, Michoacán, Nuevo León, Puebla, Querétaro, Quintana Roo, San Luis Potosí, Sinaloa, Sonora, Tamaulipas, Veracruz, Yucatán y Zacatecas.
¿Hey Banco da crédito hipotecario?
En su página de créditos, Hey Banco publica crédito personal, automotriz y para negocio, no hipotecario. El crédito hipotecario del grupo lo ofrece Banregio, que lista a Hey Banco entre sus empresas.
¿Tanda Casa revisa mi buró o me pide comprobantes de ingresos?
No. Tanda Casa no consulta ni reporta a buró y no pide comprobante de ingresos. Financia de $300,000 a $15,000,000 a 180 meses, con cobertura nacional, y está regulado por PROFECO.
¿Cuánto pagaría al mes por una casa de $1,000,000 con Tanda Casa?
Con el plan Promocional Baja (20% de APEX), la mensualidad inicial ronda $5,097, con administración, IVA y seguro de vida incluidos. El asesor te entrega tu plan completo.
Fuentes
- Banregio, "Adquisición de Vivienda", características, requisitos y plazas autorizadas (banregio.com; CAT promedio 12.1% sin IVA, cálculo del 30 de abril de 2026, vigencia al 30 de octubre de 2026; consultado el 28 de septiembre de 2026).
- Banregio, "Crédito Hipotecario", tipos de crédito (banregio.com, consultado el 28 de septiembre de 2026).
- Hey Banco, "Créditos Hey" (banco.hey.inc, consultado el 28 de septiembre de 2026).
- CONDUSEF, Simulador de Crédito Hipotecario, comparativo por pago mensual a tasa fija con enganche de 10% y plazo de 20 años, base de cálculo junio de 2026 (casa de $1,000,000 y casa de $2,000,000, consultado el 24 de septiembre de 2026). CONDUSEF advierte que sus cálculos son aproximados y no pueden tomarse como definitivos.
- Fórmulas de los planes Promocional Baja (20% de APEX) y Tradicional Baja (sin enganche) de Tanda Casa; CAT de 6.0% anual.
Compara con Banregio
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Ver mi plan en el cotizadorDel mismo tema: Requisitos para crédito hipotecario 2026 (lista completa), Crédito hipotecario BanBajío: requisitos y 20% de enganche, Crédito hipotecario BanCoppel: requisitos y si no calificas y Crédito hipotecario Inbursa 2026: requisitos de Inburcasa. Y para ver cómo se paga, Préstamo para casa sin buró ni nómina o calcula tu plan con tu propio monto.