TL;DR
- BanBajío financia como máximo 80% del valor de la casa: el enganche mínimo es 20%, y la vivienda tiene que valer al menos $500,000.
- Pide de 25 a 64 años 11 meses (hasta 75 al terminar), ingreso bruto de $20,000 solo o con familiares directos, y tres años sumando antigüedad en el empleo y en el domicilio.
- En buró, antecedente positivo al menos el último año y dos referencias crediticias; si no tienes experiencia crediticia, entra un obligado solidario.
- Tasa fija de 13.20% o 14.20% según el enganche, CAT promedio de 15.1% sin IVA. Con Tanda Casa, una casa de $1,000,000 arranca en unos $5,097 al mes (Promocional Baja).
BanBajío publica cobertura en toda la República. Su crédito para comprar casa se llama CrediBajío Casa, esquema tradicional, y tiene una diferencia que se nota desde el principio: financia como máximo 80% de la vivienda. Esto es lo que dice su folleto informativo.
Los requisitos de BanBajío
| Requisito | Lo que pide BanBajío |
|---|---|
| Quién | Persona física |
| Edad | De 25 a 64 años 11 meses; al terminar el crédito no puedes pasar de 75 años |
| Ingreso | Ingreso bruto mínimo de $20,000, tú solo o con apoyo de tus familiares directos |
| Antigüedad | Tres años, sumando la antigüedad en tu empleo y en tu domicilio |
| Buró | Antecedente positivo en el Buró de Crédito, al menos el último año antes de solicitar |
| Referencias | Dos referencias crediticias |
| Coacreditados | Tu cónyuge, tus padres o tus hijos |
Fuente: BanBajío, "Folleto informativo" de CrediBajío Casa, junio de 2026 (bb.com.mx, PDF; CAT promedio 15.1% sin IVA, cálculo y vigencia del 18 de junio al 18 de diciembre de 2026; consultado el 28 de septiembre de 2026).
BanBajío pide además un obligado solidario cuando quieres sumar ingresos (en ese caso es coacreditado), cuando estás casado por sociedad conyugal, cuando tu cónyuge es copropietario o cuando no tienes experiencia crediticia.
Las condiciones de CrediBajío Casa
| Tema | Lo que publica BanBajío |
|---|---|
| Financiamiento | Hasta 80% del valor de avalúo o de compra, el que sea más bajo |
| Valor mínimo de la vivienda | $500,000 |
| Monto mínimo del crédito | $225,000 |
| Tasa anual fija | 13.20% si financias hasta 60%; 14.20% de 61% a 80% |
| CAT promedio | 15.1% sin IVA |
| Plazo | De 5 a 20 años |
| Avalúo | 3 al millar, una sola vez |
| Administración | $250 más IVA al mes |
| Gastos notariales | De 4% a 10% según la plaza; al comprar vivienda, los gastos notariales y el avalúo se pueden sumar al crédito sin pasar del 80% |
| La casa | En zona urbana, con agua, luz, drenaje, banquetas y pavimento, y vida útil mínima de 25 años |
| Pagos anticipados | Sin comisión |
Fuente: BanBajío, "Folleto informativo" de CrediBajío Casa, junio de 2026 (bb.com.mx, PDF; CAT promedio 15.1% sin IVA, cálculo y vigencia del 18 de junio al 18 de diciembre de 2026; consultado el 28 de septiembre de 2026).
Cuánto dinero necesitas al inicio
Con los porcentajes que publica BanBajío, una casa de $1,000,000 pide al menos $200,000 de enganche (20%) y, aparte, gastos notariales de entre $40,000 y $100,000 (4% a 10%). BanBajío deja sumar los gastos notariales y el avalúo al crédito, pero sin pasar del 80%: si ya pides el máximo, van aparte. BanBajío tampoco aparece en el simulador de la CONDUSEF, que compara a todos con 10% de enganche: está en su lista de instituciones que no ofrecen crédito con esos supuestos (CONDUSEF, Simulador de Crédito Hipotecario, comparativo por pago mensual a tasa fija con enganche de 10% y plazo de 20 años, base de cálculo junio de 2026 (casa de $1,000,000, consultado el 24 de septiembre de 2026). CONDUSEF advierte que sus cálculos son aproximados y no pueden tomarse como definitivos). El enganche de cada banco, lado a lado, está en el enganche mínimo por banco.
Si te falta un requisito
| Lo que te falta | Lo que dice BanBajío | Qué puedes hacer |
|---|---|---|
| No juntas el 20% de enganche | Financia máximo 80% | Buscar un banco con enganche de 10%, o una vía sin enganche |
| Tu ingreso bruto no llega a $20,000 | Puedes sumar a familiares directos | Sumar ingresos, o una vía que no pida comprobarlos |
| Tu buró tuvo problemas el último año | Pide antecedente positivo al menos el último año | Tanda Casa no consulta buró |
| Nunca has tenido crédito | Pide un obligado solidario | Conseguirlo, o una vía que no consulte buró |
Fuente: BanBajío, "Folleto informativo" de CrediBajío Casa, junio de 2026 (bb.com.mx, PDF; CAT promedio 15.1% sin IVA, cálculo y vigencia del 18 de junio al 18 de diciembre de 2026; consultado el 28 de septiembre de 2026); hechos del producto de Tanda Casa.
Cuánto pagarías con Tanda Casa
Tanda Casa es autofinanciamiento inmobiliario: un crédito que empiezas pagando poco. Financia la compra de cualquier inmueble con escrituras, y también construir o remodelar, de $300,000 a $15,000,000 a 180 meses (el monto se arma con uno o varios contratos), con cobertura nacional. No consulta ni reporta a buró y no pide comprobante de ingresos; está regulado por PROFECO bajo la NOM-185-SCFI-2012 y sus planes están autorizados por la Secretaría de Economía. Con 20% de aportación inicial (APEX, plan Promocional Baja), la mensualidad inicial ronda $5,097 por cada millón. Si no tienes enganche, el plan Tradicional Baja arranca sin entrada, en unos $8,562 por cada millón.
| Precio de la casa | Tanda Casa, mensualidad inicial (Promocional Baja) |
|---|---|
| $600,000 | $3,058/mes |
| $1,000,000 | $5,097/mes |
| $1,500,000 | $7,645/mes |
| $2,000,000 | $10,193/mes |
Fuente: estimación Tanda Casa con la fórmula pública del plan Promocional Baja con 20% de APEX: mensualidad inicial, con administración, IVA y seguro de vida incluidos. El asesor te entrega tu plan completo.
¿Cuánto pagarías al mes con Tanda Casa?
Mensualidad inicial del plan Promocional Baja de Tanda Casa con 20% de APEX, sin consulta a buró. No es una oferta ni sustituye la cotización oficial.
Tanda Casa: financiamiento de vivienda sin consulta a buró, regulado por PROFECO. Mira tu plan completo con este monto.
Ver mi plan con este monto → Enviar este cálculo por WhatsAppUn asesor valida el cálculo y revisa tu caso.
Si el terreno es lo que buscas, qué banco presta para terreno.
Tu siguiente paso
Revisa si juntas el 20% más los gastos notariales. Si no, pon el precio de tu casa en el cotizador y mira tu plan; un asesor lo revisa contigo por WhatsApp.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto enganche pide BanBajío para comprar casa?
Al menos 20%: su crédito CrediBajío Casa financia como máximo 80% del valor de avalúo o de compra, el que sea más bajo. Los gastos notariales, de 4% a 10%, se pueden sumar al crédito solo si el total no pasa del 80%.
¿Qué pasa si no tengo historial crediticio en BanBajío?
BanBajío pide un obligado solidario cuando el solicitante no cuenta con experiencia crediticia. Además pide dos referencias crediticias y antecedente positivo en buró al menos el último año.
¿Cuánto hay que ganar para un crédito hipotecario BanBajío?
Un ingreso bruto mínimo de $20,000 al mes, que puedes completar con el apoyo de tus familiares directos.
¿Tanda Casa revisa mi buró o me pide comprobantes de ingresos?
No. Tanda Casa no consulta ni reporta a buró y no pide comprobante de ingresos. Financia de $300,000 a $15,000,000 a 180 meses, con cobertura nacional, y está regulado por PROFECO.
¿Cuánto pagaría al mes por una casa de $1,000,000 con Tanda Casa?
Con el plan Promocional Baja (20% de APEX), la mensualidad inicial ronda $5,097, con administración, IVA y seguro de vida incluidos. El asesor te entrega tu plan completo.
Fuentes
- BanBajío, "Folleto informativo" de CrediBajío Casa, junio de 2026 (bb.com.mx, PDF; CAT promedio 15.1% sin IVA, cálculo y vigencia del 18 de junio al 18 de diciembre de 2026; consultado el 28 de septiembre de 2026).
- CONDUSEF, Simulador de Crédito Hipotecario, comparativo por pago mensual a tasa fija con enganche de 10% y plazo de 20 años, base de cálculo junio de 2026 (casa de $1,000,000, consultado el 24 de septiembre de 2026). CONDUSEF advierte que sus cálculos son aproximados y no pueden tomarse como definitivos.
- Fórmula del plan Promocional Baja de Tanda Casa (20% de APEX); CAT de 6.0% anual.
Sin juntar el 20%
Pon el precio de tu casa en el cotizador y mira tu plan. Un asesor lo revisa contigo por WhatsApp.
Ver mi plan en el cotizadorDel mismo tema: Afirme: requisitos del crédito hipotecario y qué hacer si no, Crédito hipotecario Inbursa 2026: requisitos de Inburcasa, Crédito hipotecario BanCoppel: requisitos y si no calificas y Crédito hipotecario Mifel 2026: requisitos y sin historial. Y para ver cómo se paga, Préstamo para casa sin buró ni nómina o calcula tu plan con tu propio monto.