TL;DR
- BanCoppel presta de $300,000 a $15,000,000 para casa o departamento, nuevo o usado, con tasa fija de 9.90% a 12.50% y CAT promedio de 12.8% sin IVA.
- Pide de 25 a 64 años 11 meses, buen historial y un año en tu empleo actual; ingreso desde $8,000 si eres asalariado y desde $15,000 si no lo eres.
- La casa debe valer al menos $500,000 y el enganche mínimo es 10%. No financia terrenos ni preventas, y no tiene cobertura en ocho estados.
- Si te falta un requisito, Tanda Casa no revisa buró ni pide comprobantes: una casa de $1,000,000 arranca en unos $5,097 al mes (Promocional Baja, 20% de APEX).
BanCoppel aclara en su página que es una persona moral distinta de las tiendas Coppel, y su crédito hipotecario está abierto a todo el público: no necesitas tener cuenta ni crédito en la tienda. Se simula y se preaprueba en línea, y un asesor acompaña el trámite. Lo que sí pide es lo mismo que cualquier banco: edad, antigüedad, ingreso comprobable e historial. Esto es lo que publica, requisito por requisito.
Los requisitos de BanCoppel, uno por uno
| Requisito | Si eres asalariado | Si no eres asalariado |
|---|---|---|
| Edad | De 25 a 64 años 11 meses | De 25 a 64 años 11 meses |
| Ingreso mínimo mensual | $8,000 | $15,000 |
| Antigüedad | Un año continuo en tu empleo actual, o 18 meses acumulados en empleos anteriores con al menos 4 en el actual | Dos años de actividad comprobable en tu Constancia de Situación Fiscal |
| Cómo compruebas el ingreso | 3 meses de recibos de nómina timbrados, 6 meses de estados de cuenta con depósitos de nómina o tu declaración anual más reciente | 6 meses de estados de cuenta o tu declaración anual más reciente, en los dos casos con la Constancia de Situación Fiscal |
| Historial | Pagos puntuales en tus créditos | Pagos puntuales en tus créditos |
Fuente: BanCoppel, "Crédito Hipotecario", requisitos, características y preguntas frecuentes (hipoteca.bancoppel.com; tasa fija de 9.90% a 12.50%, CAT promedio 12.8% sin IVA calculado el 1 de abril de 2026, vigencia al 30 de septiembre de 2026; consultado el 28 de septiembre de 2026).
Además de eso, BanCoppel pide identificación oficial vigente, CURP, comprobante de domicilio reciente y comprobante de antigüedad laboral, y el acta de matrimonio o divorcio si aplica. Puedes sumar el ingreso de un coacreditado (pareja, familia o amigos; entre familiares, hijos, padres, primos y hermanos), y esa persona también se evalúa.
Qué financia y qué no
| Tema | Lo que publica BanCoppel |
|---|---|
| Monto del crédito | De $300,000 a $15,000,000 |
| Valor mínimo del inmueble | $500,000 |
| Financiamiento | Hasta 90% del valor; el enganche mínimo al simular es 10% (hasta 95% con Cofinavit o Apoyo Infonavit) |
| Plazos | Pago Fijo a 10, 15 o 20 años; Pago Ligero solo a 20 años, con mensualidad que sube 2% en cada aniversario |
| Tasa y CAT | Tasa anual fija de 9.90% a 12.50% según tu perfil crediticio; CAT promedio 12.8% sin IVA |
| Qué casa | Vivienda nueva o usada, de uso habitacional y en zona urbana autorizada; la nueva, con al menos 95% de avance de obra |
| Qué no financia | Terrenos y viviendas en preventa |
| Estados sin cobertura | Zacatecas, Michoacán, Campeche, Chiapas, Colima, Durango, Oaxaca y Tlaxcala |
| Pagos anticipados | Sin penalización |
Fuente: BanCoppel, "Crédito Hipotecario", requisitos, características y preguntas frecuentes (hipoteca.bancoppel.com; tasa fija de 9.90% a 12.50%, CAT promedio 12.8% sin IVA calculado el 1 de abril de 2026, vigencia al 30 de septiembre de 2026; consultado el 28 de septiembre de 2026).
BanCoppel también dice que el enganche no es lo único que pagas al principio: sus gastos iniciales incluyen avalúo, gastos notariales y comisión por apertura, y los gastos notariales se pueden sumar al crédito si no rebasas tu capacidad de pago.
Si te falta un requisito
| Lo que te falta | Lo que dice BanCoppel | Qué puedes hacer |
|---|---|---|
| Tu ingreso no llega al mínimo | Puedes sumar el ingreso de un coacreditado | Sumar ingresos, o una vía que no pida comprobarlos |
| Llevas menos de un año en tu empleo | Acepta 18 meses acumulados con al menos 4 en el actual | Esperar a cumplirlo, o una vía que no pida antigüedad |
| Tu historial no tiene pagos puntuales | Pide buen historial y la tasa depende de tu perfil crediticio | Revisar tu reporte, o una vía que no consulte buró |
| La casa vale menos de $500,000 | Está debajo de su valor mínimo | Tanda Casa financia desde $300,000 |
| La casa está en un estado sin cobertura | Solo presta si la propiedad está donde tiene cobertura | Tanda Casa tiene cobertura nacional |
| Es un terreno | No financia terrenos | Tanda Casa financia terrenos con escrituras |
Fuente: BanCoppel, "Crédito Hipotecario", requisitos, características y preguntas frecuentes (hipoteca.bancoppel.com; tasa fija de 9.90% a 12.50%, CAT promedio 12.8% sin IVA calculado el 1 de abril de 2026, vigencia al 30 de septiembre de 2026; consultado el 28 de septiembre de 2026); hechos del producto de Tanda Casa.
Si lo que te frena es el buró, lo que dice cada banco está en crédito hipotecario con mal buró; si es la edad, en la edad máxima de cada banco.
Cuánto pagarías con Tanda Casa
Tanda Casa es autofinanciamiento inmobiliario: un crédito que empiezas pagando poco. Financia la compra de cualquier inmueble con escrituras, y también construir o remodelar, de $300,000 a $15,000,000 a 180 meses (el monto se arma con uno o varios contratos), con cobertura nacional. No consulta ni reporta a buró y no pide comprobante de ingresos; está regulado por PROFECO bajo la NOM-185-SCFI-2012 y sus planes están autorizados por la Secretaría de Economía. Con 20% de aportación inicial (APEX, plan Promocional Baja), la mensualidad inicial ronda $5,097 por cada millón.
| Precio de la casa | Tanda Casa, mensualidad inicial (Promocional Baja) |
|---|---|
| $600,000 | $3,058/mes |
| $1,000,000 | $5,097/mes |
| $1,500,000 | $7,645/mes |
| $2,000,000 | $10,193/mes |
Fuente: estimación Tanda Casa con la fórmula pública del plan Promocional Baja con 20% de APEX: mensualidad inicial, con administración, IVA y seguro de vida incluidos. El asesor te entrega tu plan completo.
¿Cuánto pagarías al mes con Tanda Casa?
Mensualidad inicial del plan Promocional Baja de Tanda Casa con 20% de APEX, sin consulta a buró. No es una oferta ni sustituye la cotización oficial.
Tanda Casa: financiamiento de vivienda sin consulta a buró, regulado por PROFECO. Mira tu plan completo con este monto.
Ver mi plan con este monto → Enviar este cálculo por WhatsAppUn asesor valida el cálculo y revisa tu caso.
Si todavía comparas bancos, mira también el crédito hipotecario de Banorte y los requisitos de Banregio.
Tu siguiente paso
Ten a la mano el precio de la casa y cuánto puedes pagar al mes. Pon el monto en el cotizador y mira tu plan; un asesor lo revisa contigo por WhatsApp.
Preguntas frecuentes
¿Necesito ser cliente de Coppel para el crédito hipotecario de BanCoppel?
No. BanCoppel dice que su crédito hipotecario está abierto a todo el público. Se simula y se preaprueba en hipoteca.bancoppel.com; para formalizar pide tomar biométricos en una sucursal.
¿Cuánto tengo que ganar para el crédito hipotecario de BanCoppel?
Desde $8,000 al mes si eres asalariado, comprobados con 3 meses de recibos de nómina timbrados, 6 meses de estados de cuenta con depósitos de nómina o tu declaración anual. Si no eres asalariado, desde $15,000 al mes y dos años de actividad en tu Constancia de Situación Fiscal.
¿BanCoppel financia terrenos o departamentos en preventa?
No. Su crédito es para vivienda nueva o usada de uso habitacional en zonas urbanas autorizadas, y la vivienda nueva se acepta con al menos 95% de avance de obra.
¿Tanda Casa revisa mi buró o me pide comprobantes de ingresos?
No. Tanda Casa no consulta ni reporta a buró y no pide comprobante de ingresos. Financia de $300,000 a $15,000,000 a 180 meses, con cobertura nacional, y está regulado por PROFECO.
¿Cuánto pagaría al mes por una casa de $1,000,000 con Tanda Casa?
Con el plan Promocional Baja (20% de APEX), la mensualidad inicial ronda $5,097, con administración, IVA y seguro de vida incluidos. El asesor te entrega tu plan completo.
Fuentes
- BanCoppel, "Crédito Hipotecario", requisitos, características y preguntas frecuentes (hipoteca.bancoppel.com; tasa fija de 9.90% a 12.50%, CAT promedio 12.8% sin IVA calculado el 1 de abril de 2026, vigencia al 30 de septiembre de 2026; consultado el 28 de septiembre de 2026).
- Fórmula del plan Promocional Baja de Tanda Casa (20% de APEX); CAT de 6.0% anual.
Si BanCoppel no te alcanza
Pon el precio de tu casa en el cotizador y mira tu plan. Un asesor lo revisa contigo por WhatsApp, sin buró ni comprobantes.
Ver mi plan en el cotizadorDel mismo tema: Afirme: requisitos del crédito hipotecario y qué hacer si no, Crédito hipotecario BanBajío: requisitos y 20% de enganche, Crédito hipotecario Inbursa 2026: requisitos de Inburcasa y Yave, la sofom hipotecaria: requisitos y score mínimo 2026. Y para ver cómo se paga, Préstamo para casa sin buró ni nómina o calcula tu plan con tu propio monto.