TL;DR
- Banjército publica seis créditos hipotecarios: Banje-Casa, Banje-Casa Retirados, Banje-Casa Mujer Jefa de Familia, Cofinanciamiento ISSFAM-Banjército, Crédito de Liquidez con Garantía Hipotecaria y Banje-Casa para sustituir la hipoteca de otra institución.
- Banje-Casa es para personal del Ejército, Fuerza Aérea y Armada de México de Cabo a Generales y su equivalencia en la Armada, con antigüedad mínima de 10 años para Cabo y 5 para Sargentos. Financia hasta 100% del valor del avalúo, a un plazo de hasta 25 años, con pagos fijos.
- El cofinanciamiento con el ISSFAM pide haber cotizado seis años ininterrumpidos al Fondo de la Vivienda (FOVIMI) y no tener ningún crédito vigente con el ISSFAM.
- Tanda Casa es otra vía que no depende de tu grado ni de tu antigüedad: una casa de $1,000,000 arranca en unos $5,097 al mes (Promocional Baja, 20% de APEX).
Banjército, el Banco Nacional del Ejército, Fuerza Aérea y Armada, es el banco de los militares y marinos. Además del crédito de vivienda del ISSFAM, tiene créditos hipotecarios propios. Esto es lo que publican sus folletos de julio de 2026 en gob.mx.
Los créditos hipotecarios de Banjército
| Producto | Para qué es, según Banjército |
|---|---|
| Banje-Casa | Comprar vivienda media o residencial, nueva o usada |
| Banje-Casa Retirados | Comprar vivienda media o residencial, nueva o usada, para personal en situación de retiro, de Cabo a Generales |
| Banje-Casa Mujer Jefa de Familia | Comprar vivienda, para personal militar femenino en activo de Sargento 2/o a Generales que no tenga registrado un cónyuge o concubino; 0% de comisión por apertura |
| Cofinanciamiento ISSFAM-Banjército | Comprar casa nueva o usada con un crédito cofinanciado por el ISSFAM y Banjército |
| Crédito de Liquidez con Garantía Hipotecaria | Dinero a largo plazo dejando en garantía una vivienda, del militar o de otra persona; hasta 90% del avalúo para jefes y oficiales y hasta 70% para tropa |
| Banje-Casa (Sustitución de Acreedor) | Pagar el total de la hipoteca que tienes con otra institución financiera por el inmueble que queda en garantía |
Fuente: Banjército, "Productos de Crédito" (gob.mx, consultado el 24 de septiembre de 2026); y los folletos de cada producto, publicados el 20 de julio de 2026 (ver Fuentes).
Banje-Casa y el cofinanciamiento, en detalle
| Qué | Lo que publica Banjército |
|---|---|
| A quién va Banje-Casa | Personal del Ejército, Fuerza Aérea y Armada de México, de Cabo a Generales y su equivalencia en la Armada |
| Antigüedad | Mínimo 10 años en las Fuerzas Armadas para Cabo y 5 años para Sargentos y sus equivalentes en la Armada |
| Cuánto financia | Hasta 100% del valor del avalúo |
| Plazo y pago | Hasta 25 años, con pagos fijos durante la vida del crédito; abonos a capital sin penalización |
| En mancomún | Entre dos militares en activo, en retiro o uno de cada uno, sin restricción de parentesco; en mancomún, el personal de tropa financia hasta 90% del avalúo |
| Cofinanciamiento ISSFAM | Personal en activo de Cabo a Generales y de Marinero a Almirante que haya cotizado al FOVIMI 6 años ininterrumpidos, sin crédito vigente con el ISSFAM y, para Cabo y Marinero, con 10 años de antigüedad |
Fuente: Banjército, folleto "Banje-Casa Banjercito" (PDF en gob.mx, publicado el 20 de julio de 2026, consultado el 24 de septiembre de 2026); Banjército, folleto "Cofinanciamiento ISSFAM-Banjercito" (PDF en gob.mx, publicado el 20 de julio de 2026, consultado el 24 de septiembre de 2026); Banjército, folleto "Crédito Hipotecario Mancomunado" (PDF en gob.mx, julio de 2026, consultado el 24 de septiembre de 2026). Las tasas, costos y comisiones vigentes están en el tarifario de Banjército.
Cuánto te presta el ISSFAM por tu grado está en el crédito ISSFAM según tu grado, y cómo se compara con los bancos comerciales, en la comparativa de crédito hipotecario de bancos.
Si tu grado, tu antigüedad o la casa no entran
Tanda Casa es autofinanciamiento inmobiliario: un crédito que empiezas pagando poco. Financia la compra de cualquier inmueble con escrituras, y también construir o remodelar, de $300,000 a $15,000,000 a 180 meses (el monto se arma con uno o varios contratos). No consulta ni reporta a buró y no pide comprobante de ingresos; está regulado por PROFECO bajo la NOM-185-SCFI-2012 y sus planes están autorizados por la Secretaría de Economía. Con 20% de aportación inicial (APEX, plan Promocional Baja), la mensualidad inicial ronda $5,097 por cada millón. Con Tanda Casa el plan es por la casa completa: no depende de tu antigüedad, de tu plaza ni de una convocatoria. Si el vendedor todavía debe la casa a Infonavit, a FOVISSSTE o a un banco, Tanda Casa paga ese saldo en la firma de la compraventa: se paga lo que se debe, se cancela la hipoteca y la casa se escritura a tu nombre, todo al mismo tiempo.
| Precio de la casa | Tanda Casa, mensualidad inicial (Promocional Baja) |
|---|---|
| $800,000 | $4,077/mes |
| $1,200,000 | $6,116/mes |
| $1,800,000 | $9,174/mes |
| $2,500,000 | $12,742/mes |
Fuente: estimación Tanda Casa con la fórmula pública del plan Promocional Baja con 20% de APEX: mensualidad inicial, con administración, IVA y seguro de vida incluidos. El asesor te entrega tu plan completo.
¿Cuánto pagarías al mes con Tanda Casa?
Mensualidad inicial del plan Promocional Baja de Tanda Casa con 20% de APEX, sin consulta a buró. No es una oferta ni sustituye la cotización oficial.
Tanda Casa: financiamiento de vivienda sin consulta a buró, regulado por PROFECO. Mira tu plan completo con este monto.
Ver mi plan con este monto → Enviar este cálculo por WhatsAppUn asesor valida el cálculo y revisa tu caso.
Si trabajas para un gobierno estatal y no en las Fuerzas Armadas, tu crédito es de otro instituto: lo ubicas en el crédito hipotecario de pensiones de cada estado.
Tu siguiente paso
Pon el precio de la casa en el cotizador y mira tu plan de Tanda Casa junto a lo que te ofrezca Banjército. Un asesor te ayuda a compararlos por WhatsApp.
Preguntas frecuentes
¿Quién puede pedir el crédito Banje-Casa?
Según su folleto de julio de 2026, personal del Ejército, Fuerza Aérea y Armada de México de Cabo a Generales y su equivalencia en la Armada, con antigüedad mínima de 10 años para Cabo y 5 años para Sargentos.
¿Banjército financia el 100% de la casa?
Banje-Casa financia hasta el 100% del valor del avalúo, a un plazo de hasta 25 años, con pagos fijos durante la vida del crédito.
¿Qué pide el cofinanciamiento ISSFAM-Banjército?
Haber cotizado al Fondo de la Vivienda (FOVIMI) durante 6 años ininterrumpidos, no tener ningún crédito vigente con el ISSFAM, certificado de servicios vigente y, para Cabo y Marinero, 10 años de antigüedad.
¿Tanda Casa me pide antigüedad o comprobantes de ingresos?
No. Tanda Casa no pide antigüedad, talones de pago ni comprobante de ingresos, y no consulta buró. Financia de $300,000 a $15,000,000 a 180 meses y está regulado por PROFECO.
¿Cuánto pagaría al mes por una casa de $1,000,000 con Tanda Casa?
Con el plan Promocional Baja (20% de APEX), la mensualidad inicial ronda $5,097, con administración, IVA y seguro de vida incluidos. El asesor te entrega tu plan completo.
Fuentes
- Banjército, "Productos de Crédito" (gob.mx, consultado el 24 de septiembre de 2026).
- Banjército, folleto "Banje-Casa Banjercito" (PDF en gob.mx, publicado el 20 de julio de 2026, consultado el 24 de septiembre de 2026).
- Banjército, folleto "Banje-Casa Banjercito (para personal retirado)" (PDF en gob.mx, publicado el 20 de julio de 2026, consultado el 24 de septiembre de 2026).
- Banjército, folleto "Banje-Casa Mujer Jefa de Familia Banjercito" (PDF en gob.mx, publicado el 20 de julio de 2026, consultado el 24 de septiembre de 2026).
- Banjército, folleto "Cofinanciamiento ISSFAM-Banjercito" (PDF en gob.mx, publicado el 20 de julio de 2026, consultado el 24 de septiembre de 2026).
- Banjército, folleto "Crédito Liquidez con Garantía Hipotecaria Banjercito" (PDF en gob.mx, publicado el 20 de julio de 2026, consultado el 24 de septiembre de 2026).
- Banjército, folleto "Banje-Casa Banjercito (Sustitución de Acreedor)" (PDF en gob.mx, publicado el 20 de julio de 2026, consultado el 24 de septiembre de 2026).
- Banjército, folleto "Crédito Hipotecario Mancomunado" (PDF en gob.mx, julio de 2026, consultado el 24 de septiembre de 2026).
- Fórmula del plan Promocional Baja de Tanda Casa; CAT de 6.0% anual.
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