Simulador de crédito hipotecario Scotiabank
Herramienta independiente de Tanda Casa. No es el simulador oficial de Scotiabank.
Para calcular tu hipoteca Scotiabank, introduce el capital después del enganche y la tasa de tu oferta. La calculadora inicia con 10.42% anual, base informativa del CAT de Valora; estima capital e intereses sin seguros ni comisiones.
CAT, enganche mínimo, requisitos y costos ocultos de Scotiabank 2026 → · Comparar los 6 bancos
Cómo leer esto: el pago usa la tasa de interés, no el CAT. Revisa los seguros y comisiones en la oferta del banco para comparar el presupuesto completo.Ejemplo: $1,500,000 de capital a 20 años con 10.42% anual: $14,895.18 mensuales de capital e intereses, sin seguros ni comisiones.
Este simulador de crédito hipotecario hace lo mismo que una calculadora de hipoteca: con el monto, el plazo y la tasa te devuelve la mensualidad, los intereses totales y la tabla de amortización mes a mes. Cambia cualquiera de los tres y los números se recalculan solos.
Lleva este número al cotizador: te muestra tu mensualidad con Tanda Casa y de ahí lo revisamos contigo.
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Sin costo y sin compromiso. No consultamos buró.
Resumen por año (los primeros 5 años)
| Año | Capital pagado | Intereses pagados |
|---|---|---|
| 1 | $23,546 | $155,197 |
| 2 | $26,120 | $152,622 |
| 3 | $28,975 | $149,767 |
| 4 | $32,143 | $146,599 |
| 5 | $35,657 | $143,085 |
| Año | Saldo restante | Mensualidad |
|---|---|---|
| 1 | $1,476,454 | $14,895 |
| 2 | $1,450,335 | $14,895 |
| 3 | $1,421,360 | $14,895 |
| 4 | $1,389,217 | $14,895 |
| 5 | $1,353,560 | $14,895 |
El resumen separa lo que amortizas, los intereses del periodo y el saldo pendiente. Calcula con tasa constante, sin anticipos ni cargos adicionales.
Calcular hipoteca Scotiabank: referencia Valora
Scotiabank informa CAT promedio 12.9% sin IVA, calculado el 1 de julio de 2026 y vigente al 31 de diciembre de 2026. La base es Valora a 20 años, tasa promedio ponderada fija 10.42% y financiamiento del 80%. Esta referencia no es una tasa mínima ni una aprobación personal.
| Dato de Valora | Referencia | Qué representa |
|---|---|---|
| Tasa del cálculo del CAT | 10.42% anual | Promedio ponderado de la ficha. |
| CAT promedio | 12.9% sin IVA | Incluye costos del crédito y seguros. |
| Anticipos | Sin penalización | Cuando se ha cubierto la comisión de contratación. |
Fuente: Scotiabank: Adquisición, leyenda del CAT y condición de anticipos. Consultado el 1 de noviembre de 2026.
Calcular hipoteca Scotiabank: mensualidad por plazo
El ejemplo financia $1,500,000, que es el capital solicitado después del enganche. En cada fila se conserva ese monto y la tasa anual de 10.42%; solo cambia la duración. Son escenarios matemáticos para comparar pagos, no ofertas vinculantes. Los seguros y demás cargos se revisan en la cotización del banco.
| Plazo | Mensualidad | Fuente de la tasa |
|---|---|---|
| 10 años | $20,173.12 | Base CAT Valora: 10.42% |
| 15 años | $16,506.67 | Base CAT Valora: 10.42% |
| 20 años | $14,895.18 | Base CAT Valora: 10.42% |
Fuente: cálculo propio: pago = capital × r / (1 − (1 + r)−n), con r = tasa anual / 1200 y n = meses. Solo capital e intereses, sin seguros, comisiones ni gastos de compra. Consultado el 1 de noviembre de 2026.
Calculadora hipotecaria Scotiabank: cómo usar tu oferta
Introduce el capital que solicitarías y la tasa que figure en tu propuesta, después elige los años. La calculadora web muestra el efecto de cada cambio sin descargar una hoja de cálculo. El dato inicial proviene del ejemplo Valora de la ficha, así que puede diferir de la tasa que Scotiabank asigne a tu solicitud.
Qué significa el 80% de financiamiento de la referencia
La leyenda de Valora usa una vivienda y un porcentaje de financiamiento para construir su CAT informativo. No está diciendo que todas las solicitudes reciban exactamente ese porcentaje o esa tasa. Para tu presupuesto, anota el precio pactado, resta los recursos propios que destinarás al inmueble y usa la diferencia como capital. Los gastos de formalización tienen su propio renglón.
Por ejemplo, $375,000 de entrada sobre una casa supuesta de $1,875,000 dejan $1,500,000 por financiar: el mismo capital de la tabla. Así puedes comparar el ejercicio con el monto de tu propuesta. Si la vivienda cuesta otra cantidad, modifica la casilla del crédito; la herramienta no hace un avalúo ni determina cuánto autorizaría Scotiabank sobre esa propiedad.
Valora, Pagos Oportunos y una tasa editable
La página de Adquisición distingue varios esquemas. La referencia elegida aquí es Valora: no se mezclan sus datos con una ficha anterior de Pagos Oportunos. La calculadora mantiene constante el interés seleccionado durante todo el ejercicio. Si tu oferta incorpora una reducción de tasa por puntualidad, necesitarás su calendario específico para conocer los pagos correspondientes; el resultado de esta pantalla no anticipa ese beneficio.
Esto también explica por qué un anuncio, una tabla comparativa antigua y una propuesta personal pueden mostrar valores diferentes. Identifica primero el nombre del esquema, después la fecha de la referencia. Copia de tu propuesta la tasa que de verdad se aplicará al escenario que quieres revisar. Conservar ese orden evita atribuir a toda la institución las condiciones de un producto particular.
Qué puedes aprender del resumen anual
Las dos tablas anuales muestran el movimiento del saldo durante los primeros cinco periodos de doce pagos. Una reúne capital amortizado e intereses; la otra permite ver deuda pendiente y mensualidad. El saldo no es el valor comercial de tu casa: representa el capital del préstamo que falta cubrir bajo los supuestos introducidos. Las cifras cambian al mover cualquiera de los controles.
El CAT 12.9% publicado incluye conceptos que esta operación matemática no cobra: entre ellos seguros, avalúo y comisión de contratación. Por eso la mensualidad calculada y la del documento bancario pueden diferir aunque uses el mismo capital. Para comparar tu capacidad de pago, registra esos conceptos junto a la mensualidad de la propuesta y separa los gastos que se cubren al contratar.
Cómo explorar un anticipo o una duración distinta
La ficha permite anticipos sin penalización después de cubrir la comisión de contratación. La herramienta no incorpora un calendario de abonos extraordinarios: elegir menos años sirve para explorar otro préstamo desde el inicio, no para simular una instrucción de reducción del que ya contrataste.
Antes de decidir, revisa los requisitos del crédito hipotecario Scotiabank y solicita las condiciones del esquema de tu propuesta. El simulador de crédito hipotecario en México ayuda a contrastar instituciones; la guía de crédito para comprar vivienda permite ubicar otras vías. También puedes consultar qué documentos pide cada opción y llevar el monto que necesitas a tu plan de Tanda Casa.
La regulación de los sistemas de comercialización por grupos se puede consultar en la Ley Federal de Protección al Consumidor, artículo 63; corresponde a una vía distinta de la oferta bancaria. Aquí se muestran únicamente pagos iniciales de Tanda Casa: el cotizador permite revisar el plan con tu situación.
Fuente: Scotiabank, ficha del producto; LFPC, artículo 63. Consultado el 1 de noviembre de 2026.
Preguntas frecuentes
¿Este es el simulador oficial de Scotiabank?
Es una calculadora independiente de Tanda Casa para explorar escenarios en línea. La ficha de Scotiabank enlazada aquí contiene las condiciones del producto y los canales de contratación.
¿Qué tasa uso para calcular mi hipoteca Scotiabank?
El ejemplo inicia en 10.42% anual, la tasa promedio ponderada usada por Scotiabank para calcular el CAT de Valora. Sustitúyela por la tasa de tu propuesta individual.
¿Cuál es el CAT publicado de Valora?
Scotiabank publica CAT promedio 12.9% sin IVA, calculado al 1 de julio de 2026 y vigente al 31 de diciembre de 2026. Su referencia usa 20 años y 80% de financiamiento.
¿Scotiabank cobra penalización por pago anticipado?
La ficha de Adquisición indica pagos anticipados sin penalización cuando se ha cubierto la comisión de contratación. Confirma la condición correspondiente al producto de tu oferta.
¿Puedo comparar el pago a 10, 15 y 20 años?
Sí. La tabla conserva $1,500,000 de capital y 10.42% anual para comparar esos tres escenarios. Calcula capital e intereses; los seguros y otros costos se revisan por separado.
Lo que Scotiabank pide para aprobarte
Revisa los requisitos del crédito hipotecario Scotiabank antes de solicitar.
Comparativa con Tanda Casa
El pago bancario calcula capital e intereses. En Tanda Casa se muestra solo la mensualidad inicial; revisa el plan completo en el cotizador con tu entrada disponible.
| Vía | Referencia | Mensualidad típica |
|---|---|---|
| Scotiabank | Capital e intereses | $14,895.18 |
| Tanda Casa Promocional Baja, 20% de entrada | Mensualidad inicial | $7,645 inicial |
| Tanda Casa Tradicional Baja, sin enganche | Mensualidad inicial | $12,843 inicial |
Tanda Casa NO consulta buró ni pide comprobantes de ingresos. La diferencia se acentúa más en montos altos. Comparador detallado banco vs Tanda Casa →
¿Cómo sería tu Tanda Casa?
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