TL;DR
- Ventana corrediza 1.80 × 1.40 m: $2,723.04. La de dos fijos y corredizo central cuesta $3,381.56.
- Puertas instaladas: desde $3,925.79 para madera y triplay hasta $5,020.93 para el concepto de aluminio.
- Referencia de obra pública de julio de 2026, con indirecto integrado de 27.51%; la cotización particular depende del concepto completo.
Elegir puertas y ventanas cambia el presupuesto aun cuando conserves los mismos huecos del plano. El material, la sección del perfil y cuántas hojas se mueven explican diferencias que una lista de medidas sola no muestra. El tabulador de la Secretaría de Obras y Servicios de CDMX permite identificar esas diferencias porque publica claves y descripciones de suministro y colocación. Para interpretar su alcance general está cómo revisar una cotización con el tabulador. Aquí nos concentramos en las piezas que cierran los espacios de tu vivienda.
Tres ventanas que se cobran por pieza
Las tres opciones de aluminio son conceptos distintos. EH12BH combina un fijo y una hoja corrediza; EH12BJ tiene dos laterales fijos y un corredizo en medio. EH12BK abre verticalmente. La unidad publicada es una pieza de las dimensiones descritas, no un metro cuadrado de cancelería. Multiplicar un precio de pieza por el área del hueco cambiaría la cuenta y dejaría de representar lo que publica la autoridad.
| Clave | Ventana instalada | Referencia por pieza |
|---|---|---|
| EH12BH | Corrediza 1.80 × 1.40 m, línea de 2 pulgadas | $2,723.04 |
| EH12BJ | Dos fijos y corredizo central 1.80 × 1.20 m, línea de 3 pulgadas | $3,381.56 |
| EH12BK | Guillotina 0.50 × 1.20 m | $1,743.89 |
Fuente: SOBSE CDMX, Tabulador de julio de 2026, indirecto integrado 27.51%, claves EH12BH, EH12BJ, EH12BK (obras.cdmx.gob.mx, consultado el 13 de octubre de 2026)
La ventana de 1.80 por 1.20 metros cuesta $658.52 más que la de 1.80 por 1.40 metros. Su área es menor, pero usa otro perfil y otra distribución de hojas. Esa comparación sirve para pedir una propuesta precisa: conviene llevar una foto del sistema que quieres, además de las medidas. Una ventana anunciada simplemente como aluminio puede corresponder a cualquiera de estas familias o a una diferente.
Madera, lámina o aluminio: tres puertas
CG16DB utiliza un bastidor de pino cubierto por ambas caras con triplay de seis milímetros e incluye contramarco. EG15BC describe lámina entablerada calibre veinte, marco, contramarco y ventana superior. EH12BM corresponde a una abatible de aluminio de lujo con sus perfiles. No se presentan como opciones equivalentes de seguridad o resistencia: el precio describe una solución constructiva concreta.
| Clave | Puerta y medida | Referencia por pieza |
|---|---|---|
| CG16DB | Madera y triplay 0.90 × 2.10 m | $3,925.79 |
| EG15BC | Lámina calibre 20, 0.90 × 2.10 m | $4,021.93 |
| EH12BM | Aluminio abatible de lujo 1.00 × 2.10 m | $5,020.93 |
Fuente: SOBSE CDMX, Tabulador de julio de 2026, indirecto integrado 27.51%, claves CG16DB, EG15BC, EH12BM (obras.cdmx.gob.mx, consultado el 13 de octubre de 2026)
Entre el concepto de madera y el de lámina hay $96.14. El salto al aluminio es de $1,095.14 frente a la madera. Son comparaciones aritméticas de esta edición; no prueban cuánto costará una puerta hecha a medida en tu colonia. La decisión depende de dónde irá colocada y de la solución que acuerdes para ese acceso.
Un ejemplo de cuatro ventanas y tres puertas
Supongamos una lista del proyecto con cuatro ventanas EH12BH y tres puertas CG16DB. Las cantidades son un ejemplo, no una distribución recomendada para todas las casas. La operación permite revisar el subtotal antes de sumar otras partidas, como recubrimientos, instalaciones o acabados. En una ampliación puedes tener menos piezas; si divides un espacio en varias habitaciones, el número de puertas cambia aunque la superficie construida sea la misma.
| Piezas del ejemplo | Operación | Subtotal |
|---|---|---|
| Cuatro ventanas corredizas | 4 × $2,723.04 | $10,892.16 |
| Tres puertas de madera | 3 × $3,925.79 | $11,777.37 |
| Total parcial | Suma de las dos partidas | $22,669.53 |
Fuente: SOBSE CDMX, Tabulador de julio de 2026, indirecto integrado 27.51%, claves EH12BH y CG16DB (obras.cdmx.gob.mx, consultado el 13 de octubre de 2026). Cálculo propio con cantidades hipotéticas.
Este subtotal representa únicamente siete piezas con los alcances señalados. Para completar el presupuesto puedes conectar la cuenta con aplanado y pintura por superficie y con las piezas de instalación eléctrica. Cada partida usa su propia unidad; juntarlas al final evita que un monto por metro se trate como si fuera un precio por habitación.
Qué confirmar en cada hueco antes de pedir precio
Haz una lista con ubicación, ancho, altura, material y apertura. Distingue si las medidas pertenecen al hueco de obra o al marco terminado. Registra hacia qué lado abrirá cada puerta y qué muebles quedarán cerca. Para ventanas, anota si quieres hojas fijas, movimiento horizontal o movimiento vertical. Estos datos ayudan a que dos propuestas describan la misma pieza y a que el instalador pueda revisar las condiciones del sitio.
Después identifica vidrio, cerradura, herrajes, sellado y acabado en el presupuesto recibido. Una descripción que menciona ciertos perfiles no basta para atribuirle todos los accesorios posibles. Las tablas reproducen el precio del concepto; cualquier alcance que quieras agregar debe quedar separado y definido. Si el hueco necesita reparación, pide que la intervención en el muro aparezca en otro renglón en lugar de mezclarla con la cancelería.
Por qué julio es una referencia y no una cotización
El encabezado del documento indica un indirecto integrado de 27.51%. Publicamos su precio unitario tal como está: no volvemos a añadir ese porcentaje. El mercado particular puede trabajar con otros volúmenes, fletes y condiciones. Además, la fecha importa. El INEGI reportó para construcción un incremento de 0.17% mensual y 5.71% anual en septiembre de 2026: INEGI, INPP septiembre 2026, boletín 620/26 del 8 de octubre: construcción +0.17% mensual y +5.71% anual (inegi.org.mx, consultado el 13 de octubre de 2026). Esa variación nacional ofrece contexto, pero no actualiza automáticamente cada ventana de julio.
Para una vivienda en otra entidad, organiza primero cantidades y después compara la propuesta local. Las referencias regionales de Guanajuato muestran por qué la ubicación tiene un papel propio en los costos. Conserva la fecha y el alcance de ambas propuestas si vas a compararlas; sustituir un perfil por otro puede explicar un cambio mayor que el movimiento general de los precios.
Integrar las piezas al monto de construcción
Una puerta pendiente puede formar parte de una remodelación; todas las ventanas de una casa nueva pertenecen a una obra más amplia. El subtotal por sí solo no determina el monto de un plan. Reúne las otras partidas en la calculadora de presupuesto de obra y revisa cómo financiar la construcción. Tanda Casa trabaja con montos de $300,000 a $15,000,000 para construcción y remodelación de inmuebles con escrituras, a 180 meses, sin consulta a buró ni comprobante de ingresos.
Estas cifras ilustran la mensualidad inicial de presupuestos completos; no convierten las siete piezas del ejemplo en un plan independiente. El Promocional Baja lleva 20% de entrada. El Tradicional Baja permite comparar una opción sin enganche. La selección del monto depende de la obra que quieres realizar y de lo que puedes sostener cada mes.
| Presupuesto completo de obra | Promocional Baja (20% de APEX) | Tradicional Baja (sin enganche) |
|---|---|---|
| $300,000 | $1,529/mes | $2,569/mes |
| $500,000 | $2,548/mes | $4,281/mes |
| $1,000,000 | $5,097/mes | $8,562/mes |
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Conserva la lista de medidas junto con el presupuesto completo. Cuando tengas el monto, abre tu plan de construcción para comparar tu mensualidad inicial y compartirlo con el asesor. Dinos cuánto puedes pagar al mes y qué parte de tu casa quieres terminar.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una ventana corrediza instalada?
La clave EH12BH de julio 2026 marca $2,723.04 por la pieza de 1.80 × 1.40 m con un fijo y un corredizo. Es una referencia de obra pública CDMX, no una cotización particular.
¿La ventana más pequeña siempre cuesta menos?
No necesariamente. EH12BJ mide 1.80 × 1.20 m, tiene dos fijos y un corredizo central y cuesta $3,381.56. Los perfiles y la configuración también cambian el concepto.
¿Cuál es la puerta de madera de la tabla?
CG16DB: bastidor de pino y triplay de 6 mm por ambas caras, medida 0.90 × 2.10 m y contramarco. Su referencia instalada es $3,925.79.
¿Se agrega otra vez el indirecto de 27.51%?
Las tablas muestran el precio unitario publicado bajo ese encabezado. El cálculo no vuelve a sumar el indirecto; una propuesta particular debe explicar sus propios cargos y alcance.
¿Puedo incluir puertas y ventanas en mi plan?
Sí, pueden formar parte de un presupuesto de construcción o remodelación. Tanda Casa maneja montos desde $300,000; el asesor revisa contigo el conjunto de la obra y la mensualidad inicial.
Fuentes
- SOBSE CDMX, Tabulador de julio de 2026, indirecto integrado 27.51%, claves EH12BH, EH12BJ, EH12BK, CG16DB, EG15BC, EH12BM (obras.cdmx.gob.mx, consultado el 13 de octubre de 2026)
- INEGI, INPP septiembre 2026, boletín 620/26 del 8 de octubre: construcción +0.17% mensual y +5.71% anual (inegi.org.mx, consultado el 13 de octubre de 2026)
- Fórmula de los planes Promocional Baja (20% de APEX) y Tradicional Baja (sin enganche) de Tanda Casa; CAT de 6.0% anual.
Si estás revisando puertas y ventanas por pieza, esta guía desarrolla barandal y reja de tu casa con su fuente y un ejemplo separado de tu operación. Ver barandal y reja de tu casa →
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