TL;DR
- BBVA pide recibos de los últimos tres meses y carta laboral; esa lista no publica cómo acepta un aumento reciente.
- Compara salario bruto, neto depositado y dinero libre antes de subir el presupuesto de la vivienda.
- Para Tanda Casa, calcula la mensualidad inicial del monto que puedes sostener y revisa tu plan.
- 1Ordena los recibosIdentifica el recibo donde cambió el sueldo.
- 2Actualiza la cartaComprueba que la empresa indique el bruto vigente.
- 3Revisa tu flujoSepara el incremento neto de los gastos que ya tienes.
El aumento ya existe: falta mostrar cómo llegó a tu nómina
Te subieron el sueldo y la casa que antes se salía de tu alcance vuelve a parecer posible. Para presentar el cambio, junta la carta que indica el nuevo salario con los recibos donde empezó a aparecer. El folleto de BBVA pide recibos de los últimos tres meses y una carta laboral con sueldo bruto, puesto y antigüedad. Esa lista explica documentos; no revela una fórmula que diga cuánto del aumento reconocerá el banco. Tampoco establece que debas esperar tres meses desde el ajuste. La diferencia te ayuda a preparar tu expediente sin convertir un requisito documental en una promesa de préstamo. BBVA, folleto informativo disponible, p. 27: documentación por actividad; no publica una fórmula de aceptación del aumento salarial ni de dividendos (bbva.mx, consultado el 15 de octubre de 2026).
| Documento publicado | Qué permite distinguir | Qué revisar en el aumento |
|---|---|---|
| Recibos: últimos 3 meses | Bruto, otros ingresos, impuestos y neto | Cuál es anterior al ajuste y cuál ya lo refleja |
| Carta laboral membretada | Sueldo bruto, puesto y antigüedad | Fecha del documento y salario vigente |
| Evidencia del enganche | Recursos para la entrada | Separar ahorro de ingreso mensual |
Fuente: BBVA, folleto informativo disponible, p. 27: documentación por actividad; no publica una fórmula de aceptación del aumento salarial ni de dividendos (bbva.mx, consultado el 15 de octubre de 2026)
Sueldo bruto, depósito y dinero libre
El salario anunciado por Recursos Humanos suele expresarse antes de impuestos y descuentos. El depósito llega después. El dinero libre aparece al restar además los gastos de tu casa, tus compromisos y el ahorro que quieres conservar. Si subió el bruto pero también cambió una deducción, el aumento que puedes dedicar a vivienda puede ser distinto. Usa el recibo para ubicar cada concepto y el estado de cuenta para confirmar cuánto recibiste. Las reglas fiscales del salario y las de una autorización hipotecaria responden a preguntas distintas: Ley del Impuesto sobre la Renta, artículo 94, texto con última reforma DOF 01-04-2024 (diputados.gob.mx, consultado el 15 de octubre de 2026). Para organizar la compra completa consulta la guía de opciones bancarias.
Un ejemplo de presupuesto, sin calcular un préstamo ficticio
Supón que tu neto mensual cambia de $25,000 a $30,000, mientras tus gastos y compromisos suman $21,000. Son cantidades inventadas para ilustrar la operación, no ingresos mínimos de un banco. La diferencia disponible cambia como muestra la tabla. Después puedes decidir si asignas todo el incremento a vivienda o guardas una parte para mantener tu margen. Este cálculo doméstico no aplica una relación universal entre salario y crédito aprobado.
| Supuesto mensual | Antes | Después |
|---|---|---|
| Neto recibido | $25,000 | $30,000 |
| Gastos y compromisos | $21,000 | $21,000 |
| Resto antes de ahorro adicional | $4,000 | $9,000 |
Fuente: Ejemplo aritmético Tanda Casa con supuestos expresos; no es política bancaria. Estructura del recibo: BBVA, folleto informativo disponible, p. 27: documentación por actividad; no publica una fórmula de aceptación del aumento salarial ni de dividendos (bbva.mx, consultado el 15 de octubre de 2026)
La carta explica lo que el historial todavía no muestra
Una mejora de sueldo dentro de la misma empresa y un cambio de empleo tienen historias distintas. En la primera, los recibos anteriores corresponden a tu salario anterior; en la segunda también puede cambiar la antigüedad. Presenta la secuencia tal como ocurrió. Anota cuándo comenzó el ajuste, si es sueldo fijo y si coincide con lo que dice la carta. Si incluye un bono, mantenlo separado del componente permanente. Para esos casos ya están la antigüedad laboral y los bonos anuales al comprar casa. Aquí el punto es que el nuevo sueldo sea identificable, sin mezclar otros depósitos.
Las preguntas concretas para revisar el expediente
Lleva un desglose sencillo: salario bruto vigente, neto del último recibo, variaciones recientes y descuentos. Pregunta qué ingreso están tomando para el análisis y qué documento falta para reflejar el cambio. Si te entregan una propuesta, verifica el monto, el enganche, el CAT y los accesorios en esa propuesta; esta página no ofrece una mensualidad bancaria calculada con información incompleta. La respuesta sobre tu aumento depende de la evaluación del expediente. Guarda el presupuesto personal al lado de la propuesta: que exista una cantidad autorizable no significa que toda ella deba convertirse en tu compromiso mensual.
El aumento tampoco sustituye la entrada
Cobrar más cada mes puede mejorar tu flujo, mientras el dinero de entrada se reúne por separado. Distingue lo que ya está ahorrado de lo que apenas esperas ahorrar con tu nuevo sueldo. Suma los gastos de compra con la calculadora de costo total y revisa cómo calcular la entrada de una casa. Si parte del ingreso familiar proviene de una empresa, los dividendos requieren otra cuenta: una distribución anual no se convierte automáticamente en una nómina mensual. Darle a cada recurso su lugar evita sumar el mismo dinero como ahorro y como capacidad de pago.
El monto de vivienda que sí puedes sostener
Con tu neto actualizado, elige primero una mensualidad que puedas sostener. Para una casa de $1,000,000, Promocional Baja usa una entrada de $200,000; la inscripción se revisa aparte con el asesor. Si buscas una ruta sin enganche, la referencia es Tradicional Baja. Mover el salario en tu presupuesto no fija el monto de la compra: puedes conservar el precio objetivo y ganar margen, o explorar una casa distinta con el cálculo de ingresos para vivienda.
| Monto del plan | Promocional Baja (20% de APEX) | Tradicional Baja (sin enganche) |
|---|---|---|
| $1,000,000 | $5,097/mes | $8,562/mes |
| $1,200,000 | $6,116/mes | $10,274/mes |
| $1,500,000 | $7,645/mes | $12,843/mes |
estimación Tanda Casa con la fórmula pública de sus planes Promocional Baja (20% de APEX) y Tradicional Baja (sin enganche): mensualidad inicial, con administración, IVA y seguro de vida incluidos. El asesor te entrega tu plan completo.
Tanda Casa financia compra, construcción y remodelación de inmuebles con escrituras, desde $300,000 hasta $15,000,000. Es un crédito que empiezas pagando poco, sin consulta a buró ni comprobante de ingresos; regulado por PROFECO y autorizado por Secretaría de Economía. La tabla muestra únicamente mensualidades iniciales. Revisa cómo funciona el plan y lleva tu presupuesto al cotizador de Tanda Casa. El asesor te entrega el detalle completo para tu caso.
¿Qué mensualidad inicial cabe en tu presupuesto?
Mensualidad inicial del plan Promocional Baja de Tanda Casa con 20% de APEX, sin consulta a buró. No es una oferta ni sustituye la cotización oficial.
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Ver mi plan con este monto → Enviar este cálculo por WhatsAppUn asesor valida el cálculo y revisa tu caso.
Tu siguiente paso
Pon el monto de la casa en el estimador y compara su mensualidad inicial con el dinero libre de tu nuevo sueldo. Después revisa tu plan y dinos cuánto puedes pagar al mes.
Preguntas frecuentes
¿Tres meses de recibos significan esperar tres meses después del aumento?
La lista de BBVA pide tres meses de recibos; no establece en ese apartado una espera desde el aumento. La aplicación a tu caso se confirma con el expediente.
¿Una carta con mi nuevo sueldo garantiza un préstamo mayor?
La carta acredita datos laborales; el monto depende de la evaluación. El folleto consultado no publica una fórmula de aceptación automática del aumento.
¿Uso el salario bruto para saber cuánto puedo pagar?
Para tu presupuesto parte del neto que recibes y resta tus gastos y compromisos. El bruto sirve para explicar el sueldo, pero no es el dinero libre de cada mes.
¿Puedo sumar un bono al aumento permanente?
Separa ambos conceptos. Sueldo fijo y bono tienen distinta periodicidad; revisa el ingreso que realmente puedes sostener sin depender de un pago extraordinario.
¿Cómo reviso una opción sin comprobante de ingresos?
Tanda Casa tiene planes sin consulta a buró ni comprobante de ingresos. Pon el precio de vivienda en el estimador y lleva tu presupuesto mensual al cotizador.
Fuentes
- BBVA, folleto informativo disponible, p. 27: documentación por actividad; no publica una fórmula de aceptación del aumento salarial ni de dividendos (bbva.mx, consultado el 15 de octubre de 2026)
- Ley del Impuesto sobre la Renta, artículo 94, texto con última reforma DOF 01-04-2024 (diputados.gob.mx, consultado el 15 de octubre de 2026)
- Fórmula de los planes Promocional Baja (20% de APEX) y Tradicional Baja (sin enganche) de Tanda Casa; CAT de 6.0% anual.
Ponle una mensualidad a tu proyecto
Pon el monto de la casa en el estimador y compara su mensualidad inicial con el dinero libre de tu nuevo sueldo. Después revisa tu plan y dinos cuánto puedes pagar al mes.
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