TL;DR
- El tabulador de la CDMX (julio de 2026) da $551.15 por m² de muro de block liso de 15 cm y $150.07 por m² de malla ciclónica; el poste de la malla se cobra aparte, por pieza.
- El precio del muro no incluye cimiento, dala ni castillos: son partidas propias (por ejemplo, la dala de 15 × 20 cm cuesta $449.37 por metro).
- Block y malla no son equivalentes: uno es una estructura con cimiento; la otra solo cierra. La cantidad de cimiento y de postes la define el proyecto.
- En la CDMX, una barda de hasta 2.50 m de altura entra en la manifestación de construcción tipo A (Reglamento, art. 51). En otro municipio, pregunta.
Cerrar el terreno parece la obra más simple: se multiplican metros por un precio y listo. El Tabulador de precios unitarios de la Ciudad de México de julio de 2026 muestra por qué no es así: un muro de block y una malla con postes son listas de partidas distintas, y la barda suma cimiento, dala y castillos que el precio del muro no trae. Esta página las pone lado a lado con las claves del tabulador y con el Reglamento de Construcciones, abiertos el 12 de octubre de 2026. Son precios de obra pública de la CDMX: una referencia para ordenar tu presupuesto, no una cotización nacional. Para los muros interiores de la casa, el precio por metro cuadrado está en muro de tabique o block: precio por m².
Dos formas de cerrar el terreno, dos listas de partidas
Estas son las cuatro claves del tabulador que mandan en la comparación. Las tres primeras traen su descripción completa en el documento; el poste de esquina es otra pieza, más pesada.
| Partida y clave del tabulador | Unidad | Precio de referencia |
|---|---|---|
| Muro de block de concreto liso de 15 cm, con refuerzo horizontal a cada dos hiladas (GC23CN) | m² | $551.15 |
| Malla ciclónica galvanizada calibre 10.5, abertura de 55 × 55 mm (GF12BB) | m² | $150.07 |
| Poste galvanizado ligero de 42 mm, intermedio, para malla de 2.00 m, con excavación y cimentación de concreto (GF13FA) | pieza | $483.30 |
| Poste galvanizado pesado de 60 mm, de esquina, para malla de 2.00 m (GF13GB) | pieza | $979.50 |
Fuente: Tabulador general de precios unitarios del Gobierno de la Ciudad de México, edición 2026, claves GC23CN, GF12BB, GF13FA, GF13GB, GB13BB, GC31KD y GC31GB (ajuste de julio de 2026; obra pública, no es una cotización) (obras.cdmx.gob.mx, consultado el 12 de octubre de 2026).
La diferencia que más se pasa por alto: el tabulador cobra el poste aparte de la malla. El precio por m² de la malla no incluye los postes; cada poste intermedio trae su excavación, tapón, tensores, amarres y cimentación de concreto de f'c = 100 kg/cm². Quien suma solo los metros cuadrados de malla se queda con una cuenta incompleta.
Lo que el precio del muro no trae: cimiento, dala y castillos
La clave GC23CN describe un muro de block liso con refuerzo horizontal cada dos hiladas. No menciona cimentación, ni dala, ni castillos. Para una barda, esas son partidas propias del tabulador:
| Partida y clave del tabulador | Unidad | Precio de referencia |
|---|---|---|
| Cimiento de mampostería de piedra braza con mortero cemento-arena 1:5 (GB13BB) | m³ | $2,329.32 |
| Dala de concreto f'c = 200 kg/cm², 4 varillas de 3/8″, sección de 15 × 20 cm (GC31KD) | m | $449.37 |
| Castillo de concreto f'c = 200 kg/cm² para muros de 15 cm; la clave lo describe sin refuerzo, el armado lo fija el proyecto (GC31GB) | m | $111.08 |
Fuente: Tabulador general de precios unitarios del Gobierno de la Ciudad de México, edición 2026, claves GC23CN, GF12BB, GF13FA, GF13GB, GB13BB, GC31KD y GC31GB (ajuste de julio de 2026; obra pública, no es una cotización) (obras.cdmx.gob.mx, consultado el 12 de octubre de 2026).
Cuántos metros de cimiento, dala y castillos lleva tu barda no lo dice el tabulador ni esta página: lo dice el proyecto, junto con la profundidad del cimiento, la separación de castillos y la de los postes de la malla. Por eso la segunda tabla de tu cotización debe traer cantidades que firme tu proyectista, no cantidades estimadas a ojo.
Una cuenta de ejemplo con un perímetro supuesto
Para ver cómo se arma, supón un terreno con perímetro de 60 m y una barda de 2.00 m de altura (cifras de ejemplo, no una recomendación). Con los precios del tabulador, estas son las partidas que se pueden multiplicar sin inventar nada:
| Concepto | Cálculo | Subtotal |
|---|---|---|
| Muro de block liso de 15 cm | 60 m × 2.00 m = 120 m² × $551.15 | $66,138.00 |
| Dala de 15 × 20 cm | 60 m × $449.37 | $26,962.20 |
| Malla ciclónica calibre 10.5 | 120 m² × $150.07 | $18,008.40 |
| Postes de la malla | Número que fije el proyecto × $483.30 (intermedio) y × $979.50 (esquina) | Lo da el proyecto |
| Cimiento y castillos del muro | Metros y sección del proyecto × precios de GB13BB y GC31GB | Lo da el proyecto |
Fuente: cálculo propio con precios de Tabulador general de precios unitarios del Gobierno de la Ciudad de México, edición 2026, claves GC23CN, GF12BB, GF13FA, GF13GB, GB13BB, GC31KD y GC31GB (ajuste de julio de 2026; obra pública, no es una cotización) (obras.cdmx.gob.mx, consultado el 12 de octubre de 2026).
No sumes esa columna como si block y malla fueran equivalentes. El muro tiene masa y estructura propias; la malla solo cierra. Y el subtotal del muro está incompleto sin cimiento y castillos, igual que el de la malla sin postes.
Altura y trámite en la CDMX: lo que dice el Reglamento
El artículo 51 del Reglamento de Construcciones incluye, entre las obras de manifestación de construcción tipo A, la construcción de bardas con altura máxima de 2.50 m. Una barda más alta cae en otra modalidad. Es una regla de la Ciudad de México: en otro municipio o estado, pregunta en su dirección de obras qué documento pide para una barda y a qué altura.
La malla no es una barda estructural
Una malla ciclónica cierra el terreno a la vista y al paso, pero no hace el trabajo de un muro: no da privacidad ni contiene un desnivel del suelo. Una barda de block, en cambio, es una estructura que recibe el viento sobre toda su cara y necesita cimiento y elementos de refuerzo diseñados. Por eso el tabulador separa partidas, y por eso el espaciamiento de los postes y la profundidad del cimiento los define tu proyectista; aquí no los inventamos.
Cuándo sumarlo a un financiamiento
Tanda Casa parte de $300,000. Una barda sola puede quedar por debajo de ese monto; informarte no cuesta: escríbenos y te decimos qué opciones hay, o súmala a una obra mayor. Cambia si la barda va dentro de una obra mayor sobre un terreno o una casa con escrituras (construcción, ampliación o remodelación): ahí se suma a la cotización completa. Para esa obra completa, la cifra de partida es $5,097 al mes por millón en el plan Promocional Baja con 20% de APEX, y $8,562 por millón en el Tradicional Baja, sin enganche.
| Monto de la obra | Promocional Baja (20% de APEX) | Tradicional Baja (sin enganche) |
|---|---|---|
| $300,000 | $1,529/mes | $2,569/mes |
| $600,000 | $3,058/mes | $5,137/mes |
| $1,000,000 | $5,097/mes | $8,562/mes |
Ejemplo para una obra que incluya el cerramiento del terreno: estimación Tanda Casa con la fórmula pública de sus planes Promocional Baja (20% de APEX) y Tradicional Baja (sin enganche): mensualidad inicial, con administración, IVA y seguro de vida incluidos; CAT de 6.0% anual. El asesor te entrega tu plan completo.
¿Cuánto sería la mensualidad de tu obra?
Mensualidad inicial del plan Promocional Baja de Tanda Casa con 20% de APEX, sin consulta a buró. No es una oferta ni sustituye la cotización oficial.
Tanda Casa: financiamiento de vivienda sin consulta a buró, regulado por PROFECO. Mira tu plan completo con este monto.
Ver mi plan con este monto → Enviar este cálculo por WhatsAppUn asesor valida el cálculo y revisa tu caso.
Tu siguiente paso
Pide a tu proyectista las cantidades de cimiento, dala, castillos y postes, y ordena tu cotización por partida. Si la barda forma parte de una obra mayor, dinos cuánto puedes pagar al mes y pon el monto en el cotizador: un asesor te escribe con el plan que te queda. Tanda Casa es regulado por PROFECO y autorizado por Secretaría de Economía.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de una barda de block?
El tabulador de la CDMX de julio de 2026 da $551.15 por m² de muro de block liso de 15 cm con refuerzo horizontal (GC23CN). Ese precio no incluye cimiento, dala ni castillos, que se suman como partidas aparte.
¿La malla ciclónica incluye los postes?
No. El tabulador cobra la malla por m² ($150.07 para calibre 10.5) y el poste por pieza: $483.30 el intermedio de 42 mm y $979.50 el de esquina de 60 mm.
¿Necesito permiso para una barda?
En la Ciudad de México, una barda de hasta 2.50 m de altura entra en la manifestación de construcción tipo A (Reglamento de Construcciones, art. 51). En otros municipios o estados, pregunta en la dirección de obras local.
¿Es lo mismo una barda de block que una cerca de malla?
No. El block es una estructura con cimiento, dala y castillos que da privacidad; la malla solo cierra el terreno. Sus partidas y sus cantidades son distintas y las define tu proyectista.
¿Tanda Casa financia una barda?
Tanda Casa parte de $300,000 y financia construcción y remodelación de inmuebles con escrituras. Una barda aislada puede quedar por debajo de ese monto; dentro de una obra mayor sí se suma a la cotización. Dinos cuánto puedes pagar al mes.
Fuentes
- Tabulador general de precios unitarios del Gobierno de la Ciudad de México, edición 2026, claves GC23CN, GF12BB, GF13FA, GF13GB, GB13BB, GC31KD y GC31GB (ajuste de julio de 2026; obra pública, no es una cotización) (obras.cdmx.gob.mx, consultado el 12 de octubre de 2026).
- Reglamento de Construcciones de la Ciudad de México, art. 51 (paot.org.mx, consultado el 12 de octubre de 2026).
- Fórmula de los planes Promocional Baja (20% de APEX) y Tradicional Baja (sin enganche) de Tanda Casa; CAT de 6.0% anual.
Si la barda va dentro de una obra mayor
Pon en el cotizador el monto de la obra completa y compara la mensualidad inicial. Dinos cuánto puedes pagar al mes y un asesor revisa tu caso contigo.
Comparar en el cotizadorDel mismo tema: Hueco en la losa para una escalera: cómo presupuestarlo, Cuarto para trabajar desde casa: qué obra presupuestar, Losa con daño: reparar o sustituir, cómo presupuestar y Materiales para construir casa 2026: presupuesto. Y para ver cómo se paga, Guía de costos de construcción o calcula tu plan con tu propio monto.