Simulador Infonavit 2026: cuánto te presta según tu salario
Mete tu salario, antigüedad y edad. Te dice cuánto Infonavit te aprobaría en 2026 y qué casa alcanzas. Y si tienes buró o ganas bien pero no lo compruebas: abajo va tu casa objetivo con Tanda Casa, sin puntos ni consulta a buró.
¿Tienes buró o no compruebas ingresos? Tu casa objetivo con Tanda Casa
Para esa gente existe Tanda Casa: financiamiento de $300,000 a $15,000,000 por contrato, sin sorteo, sin puntos, sin consulta a buró y sin comprobante de ingresos. La casa de arriba, con el mismo número, en mensualidad inicial:
Mensualidad inicial de los planes Tradicional Baja (sin enganche) y Promocional Baja (20% de APEX); ambas se actualizan por semestre conforme al contrato y el asesor te entrega la corrida completa. Incluyen administración, IVA y seguro de vida; no son una oferta ni sustituyen la cotización oficial. Tanda Casa es autofinanciamiento inmobiliario regulado por PROFECO, no un crédito. Armar mi plan en el cotizador →
Si tu Infonavit no alcanza para lo que buscas, se puede complementar.
Escríbenos por WhatsAppSin costo y sin compromiso. No consultamos buró.
Cuánto presta INFONAVIT 2026 según tu salario y antigüedad
Tabla de crédito INFONAVIT 2026 aproximado según salario mensual integrado y años de antigüedad continua. Asume puntaje socioeconómico estándar (1,200-1,300) y edad 30-40 años. Verifica el tuyo exacto en precalificaciones.infonavit.org.mx.
| Salario mensual | 3 años | 5 años | 7 años | 10+ años |
|---|---|---|---|---|
| $5,000 | ~$120K | ~$180K | ~$220K | ~$250K |
| $8,000 | ~$220K | ~$320K | ~$380K | ~$420K |
| $10,000 | ~$280K | ~$400K | ~$480K | ~$520K |
| $15,000 | ~$440K | ~$620K | ~$760K | ~$820K |
| $20,000 | ~$660K | ~$920K | ~$1,120K | ~$1,250K |
| $25,000 | ~$860K | ~$1,180K | ~$1,440K | ~$1,580K |
| $30,000 | ~$1,040K | ~$1,420K | ~$1,720K | ~$1,850K |
| $40,000 | ~$1,360K | ~$1,830K | ~$2,200K | ~$2,350K |
| $50,000+ | ~$1,640K | ~$2,180K | ~$2,520K | ~$2,600K (tope) |
Esta calculadora estima tu monto. Tu puntaje real lo da INFONAVIT: qué son los puntos y dónde verlos.
Cómo se calcula tu crédito INFONAVIT — los 4 factores
INFONAVIT calcula el monto máximo que te puede prestar combinando 4 variables que reporta tu patrón al IMSS y que tú acumulas con el tiempo. Cada una pesa distinto en el cálculo final.
| Factor | Peso aprox. | Cómo mejorarlo |
|---|---|---|
| Salario integrado | ~50% del cálculo | Negociar aumentos formales reportados al IMSS (no bonos por fuera) |
| Puntos socioeconómicos | ~25% | Antigüedad continua + cuestionario actualizado + comportamiento de pago |
| Edad + plazo restante | ~15% | Crédito mayor mientras más joven (más años hasta retirar) |
| Subcuenta de Vivienda | ~10% | Saldo acumulado por aportaciones patronales (5% del salario × tiempo) |
El puntaje socioeconómico mínimo para precalificar es la puntuación mínima vigente. A más puntos, mayor monto aprobado. Consulta tu puntaje en mi.infonavit.org.mx.
Cómo subir tu monto INFONAVIT — 5 palancas accionables
Estrategias concretas para aumentar el monto que INFONAVIT te aprueba, ordenadas por impacto vs tiempo de implementación:
| Acción | Impacto | Tiempo |
|---|---|---|
| 1. Salario reportado al IMSS sube +20% | +20% monto | 1 bimestre |
| 2. Llenar cuestionario socioeconómico actualizado | +5-15% si estaba desactualizado | 1 bimestre |
| 3. Antigüedad continua sin baja de empleo | +30-50% | 3-5 años |
| 4. Cuenta INFONAVIT Conjunta (con pareja afiliada) | Suma de ambos (~2x) | 1 trámite |
| 5. Pagar puntualmente otros créditos en buró | Indirecto (requerido para Cofinavit) | 6-12 meses |
Trampa común: negociar aumentos como "bonos" o "compensación variable" no se reporta al IMSS y por tanto NO sube tu monto INFONAVIT. Para que aumentos cuenten, deben formalizarse en tu salario integrado base.
Si INFONAVIT no te alcanza — las 4 alternativas
Si la calculadora muestra que INFONAVIT solo no llega al precio de la casa que buscas, tienes 4 opciones legítimas dependiendo de tu perfil laboral, urgencia y capacidad de ahorro:
| Opción | Para quién | Tiempo |
|---|---|---|
| 1. Combinar INFONAVIT + ahorro | Brecha <40%, capacidad de ahorrar | 0-12 meses |
| 2. Cofinavit (INFONAVIT + banco) | Trabajador formal, buró limpio | 1-3 meses |
| 3. Autofinanciamiento (Tanda Casa) | Informal, sin recibos, hasta $15M | 6-24 meses adjudicación |
| 4. Esperar y mejorar puntaje | Sin urgencia, salario formal en crecimiento | 1-3 años |
Análisis comparativo completo de las 4 opciones con tablas de costo total 15-20 años, 3 casos prácticos y árbol de decisión en INFONAVIT no alcanza para comprar casa 2026: 4 opciones reales.
Si Cofinavit no aplica y la brecha es grande
Tanda Casa financia $300K a $15M MXN sin consultar buró ni pedir comprobantes formales. CAT 6% a 180 meses. Cotiza en 2 minutos según el monto que necesitas.
Cotizar mi plan →Del mismo tema: Calculadora INFONAVIT vs banco vs autofinanciamiento México 2026 (cuál t, Alternativa a INFONAVIT sin IMSS 2026: autofinanciamiento comparado lado, Cancelar hipoteca Infonavit 2026: costo y trámite y Carta de no adeudo INFONAVIT 2026: cómo tramitarla. Y cuando quieras ver el número completo, Infonavit 2026: montos y alternativas o calcula tu plan con tu propio monto.