TL;DR
- Un banco en México te pide comprobar lo que ganas con papeles: recibos de nómina y el estado de cuenta con el depósito, o tu declaración anual; si eres independiente, alta en Hacienda. Así lo publica, por ejemplo, Santander para su crédito de terreno.
- El cash no deja esos papeles, y trabajar por tu cuenta o por temporada allá tampoco te da un recibo de nómina de México.
- Tanda Casa no pide comprobante de ingresos ni consulta buró: le dices al asesor cuánto puedes sostener al mes y con eso se arma tu plan, en pesos.
- Por cada millón, la mensualidad inicial ronda $5,097 (≈ US$289), plan Promocional Baja con 20% de APEX. Lo empiezas desde allá por WhatsApp y un comprobante de domicilio de Estados Unidos sirve para contratar.
El dinero lo tienes: lo ganas cada semana y lo mandas cada mes. Lo que no tienes es el papel que un banco de México sabe leer. Esa diferencia, entre ganar y comprobar, es la que decide por dónde puedes comprar.
Cómo cobras allá y qué te pediría un banco aquí
| Cómo cobras | Lo que publica un banco (ejemplo: Santander, crédito para terreno) | Con Tanda Casa |
|---|---|---|
| En efectivo (cash) | Recibos de nómina recientes y el estado de cuenta que muestre el depósito de la nómina, o tu declaración anual de impuestos | No se pide comprobante de ingresos |
| Por tu cuenta (tu propio trabajo o por proyecto) | Alta en Hacienda o aviso de inscripción en el RFC, con declaración anual y parciales, o tres estados de cuenta con saldo promedio desde $30,000 al mes | No se pide comprobante de ingresos |
| Por temporada (campo, construcción, hoteles) | Antigüedad mínima de 6 meses en el empleo actual si eres asalariado, o de 2 años en la ocupación si eres independiente | No se pide comprobante de ingresos |
| Con cheque o depósito de un patrón de allá | Ingreso mínimo de $7,500 al mes si eres asalariado, más los comprobantes de la primera fila | No se pide comprobante de ingresos |
Fuente: Santander, "Adquisición de terreno": requisitos y "Documentación requerida" (PDF, noviembre de 2024) (santander.com.mx, consultado el 25 de septiembre de 2026). Los requisitos cambian por banco y por producto.
En los requisitos que consultamos no encontramos cómo trata cada banco un ingreso cobrado en efectivo en otro país. Si vas por banco, pregúntalo por escrito antes de pagar avalúo. Y si tu historial de crédito también está allá, lee qué cuenta en México de tu ITIN y tu score.
Cómo se arma tu plan sin comprobante
Tanda Casa es autofinanciamiento inmobiliario: un crédito que empiezas pagando poco. Financia la compra de cualquier inmueble con escrituras, y también construir o remodelar, de $300,000 a $15,000,000 a 180 meses (el monto se arma con uno o varios contratos). No consulta ni reporta a buró y no pide comprobante de ingresos; está regulado por PROFECO bajo la NOM-185-SCFI-2012 y sus planes están autorizados por la Secretaría de Economía. Con 20% de aportación inicial (APEX, plan Promocional Baja), la mensualidad inicial ronda $5,097 por cada millón. En lugar de revisar papeles, tú le dices al asesor cuánto puedes sostener al mes y con eso se arma el monto. Tu plan de Tanda Casa es en pesos, lo empiezas por WhatsApp desde allá, te atienden en español y un comprobante de domicilio de Estados Unidos sirve para contratar. Quién firma y cómo se formaliza la compra en México lo defines con tu asesor según tu caso.
| Precio de la casa | Mensualidad inicial (Promocional Baja) | En dólares, de referencia |
|---|---|---|
| $600,000 | $3,058/mes | ≈ US$173/mes |
| $1,000,000 | $5,097/mes | ≈ US$289/mes |
| $1,500,000 | $7,645/mes | ≈ US$433/mes |
| $2,000,000 | $10,193/mes | ≈ US$578/mes |
Fuente: estimación Tanda Casa con la fórmula pública del plan Promocional Baja con 20% de APEX: mensualidad inicial, con administración, IVA y seguro de vida incluidos. El asesor te entrega tu plan completo. Dólares de referencia con el Banco de México, tipo de cambio FIX de 17.6425 pesos por dólar del 24 de septiembre de 2026, el último determinado al consultar (banxico.org.mx, consultado el 25 de septiembre de 2026); tu plan es en pesos y lo que te cuesta en dólares cambia con el tipo de cambio.
¿Cuánto pagarías al mes por tu casa?
Mensualidad inicial del plan Promocional Baja de Tanda Casa con 20% de APEX, sin consulta a buró. No es una oferta ni sustituye la cotización oficial.
Tanda Casa: financiamiento de vivienda sin consulta a buró, regulado por PROFECO. Mira tu plan completo con este monto.
Ver mi plan con este monto → Enviar este cálculo por WhatsAppUn asesor valida el cálculo y revisa tu caso.
Para ver cuánta casa pagas con tu sueldo por hora, tu sueldo por hora y tu casa en México. Si tu temporada es en Canadá, trabajar por temporada en Canadá y comprar casa; si cobras en dólares desde México, cobras en dólares y trabajas remoto.
Tu siguiente paso
Pon el precio de la casa en el cotizador y mira tu plan en pesos. Después, dile a un asesor por WhatsApp cuánto puedes sostener al mes.
Preguntas frecuentes
¿Puedo comprar casa en México si me pagan en cash en Estados Unidos?
Sí. Tanda Casa no pide comprobante de ingresos ni consulta buró: tu plan se arma con lo que puedes sostener al mes. Financia de $300,000 a $15,000,000 a 180 meses y un comprobante de domicilio de Estados Unidos sirve para contratar.
¿Qué papeles me pide un banco en México para comprobar ingresos?
Por ejemplo, Santander pide para su crédito de terreno recibos de nómina y el estado de cuenta con el depósito, o la declaración anual; si eres independiente, alta en Hacienda y declaraciones, o tres estados de cuenta con saldo promedio desde $30,000.
¿Y si trabajo por temporada y paso meses en México?
Tu plan es en pesos y lo empiezas por WhatsApp, estés allá o aquí. Tanda Casa no pide comprobante de ingresos; el asesor te dice qué necesitas para tu caso.
¿Tanda Casa revisa mi buró?
No. Tanda Casa no consulta ni reporta a buró, ni el de México ni un score de Estados Unidos. Está regulado por PROFECO y sus planes están autorizados por la Secretaría de Economía.
¿Cuánto pagaría al mes por una casa de $800,000?
Con el plan Promocional Baja (20% de APEX), la mensualidad inicial ronda $4,077, unos US$231 al tipo de cambio FIX del 24 de septiembre de 2026, con administración, IVA y seguro de vida incluidos.
Fuentes
- Santander, "Adquisición de terreno": requisitos y "Documentación requerida" (PDF, noviembre de 2024) (santander.com.mx, consultado el 25 de septiembre de 2026).
- Banco de México, tipo de cambio FIX de 17.6425 pesos por dólar del 24 de septiembre de 2026, el último determinado al consultar (banxico.org.mx, consultado el 25 de septiembre de 2026).
- Fórmula del plan Promocional Baja de Tanda Casa; CAT de 6.0% anual.
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Tu ingreso existe aunque sea en cash
Pon el precio en el cotizador y mira tu plan en pesos. Un asesor te atiende por WhatsApp desde Estados Unidos.
Ver mi plan en el cotizadorDel mismo tema: Trabajas por temporada en Canadá: comprar casa en México, Comprar casa siendo freelancer en México (sin recibos formales) 2026, Cobras en dólares y trabajas remoto: ¿crédito para casa? y ¿Puedo comprar casa en México desde Estados Unidos?. Y para ver cómo se paga, Compra tu casa pagando lo que hoy pagas de renta o calcula tu plan con tu propio monto.