TL;DR
- El ITIN es del IRS y es solo para impuestos federales de Estados Unidos. El propio IRS aclara que no sirve como identificación fuera de ese sistema: en México no es un documento para comprar casa.
- Tu score de allá no está en el buró de México. Al buró de México le reportan quienes dan crédito en México (entidades financieras autorizadas para operar en el país, comercios y sofomes), y un banco de aquí lo consulta con tu autorización firmada (Ley para Regular las Sociedades de Información Crediticia, arts. 2 y 28).
- Si tuviste crédito en México antes de irte, ese historial se guarda al menos 72 meses (art. 23) y lo revisas gratis una vez cada 12 meses, en línea, con tu RFC con homoclave.
- Con Tanda Casa nada de eso entra en la cuenta: no consulta ni reporta a buró y no pide comprobante de ingresos. La mensualidad inicial ronda $5,097 por cada millón (≈ US$289).
En Estados Unidos, tu ITIN y tu score te abren o te cierran puertas: la renta, el carro, la tarjeta. Cuando la casa es en México cambia el tablero. Lo que revisa un banco de aquí es otra cosa, y casi nada de lo que tienes allá cruza la frontera.
Lo que tienes allá y lo que cuenta aquí
| Lo que tienes en EE. UU. | Qué es | En un banco de México | Con Tanda Casa |
|---|---|---|---|
| ITIN | Número del IRS para impuestos federales; según el IRS, no sirve como identificación fuera de ese sistema | Como identificación, Santander pide credencial del INE o pasaporte | Qué identificación presentas lo ves con tu asesor |
| Score de crédito de allá | Calificación que arman los burós de allá con lo que reportan tus acreedores de allá | El banco consulta el buró de México, con tu autorización firmada | No se consulta ningún buró |
| Tarjetas y préstamos pagados allá | Tu historial en Estados Unidos | No aparece en el buró de México: le reportan quienes dan crédito en México | No se consulta |
| Comprobante de domicilio de allá | Recibo o estado de cuenta con tu dirección en Estados Unidos | Santander lista recibos de luz, agua, predial, gas o teléfono, la credencial del INE o su propio estado de cuenta | Sirve para contratar |
| Tus talones de pago | Lo que te paga tu patrón allá | Pide comprobar ingresos: recibos de nómina, estado de cuenta con el depósito o declaración anual | No se pide comprobante de ingresos |
Fuente: IRS, "Número de Identificación Personal del Contribuyente (ITIN)": "Un ITIN es emitido por el IRS para propósitos de impuestos federales solamente" y no "sirve como identificación fuera del sistema tributario federal" (irs.gov, consultado el 25 de septiembre de 2026); Ley para Regular las Sociedades de Información Crediticia, arts. 2, fracción V; 23; 28 y 40 (diputados.gob.mx, última reforma DOF 24-01-2024, consultado el 25 de septiembre de 2026); Santander, "Adquisición de terreno": requisitos y "Documentación requerida" (PDF, noviembre de 2024) (santander.com.mx, consultado el 25 de septiembre de 2026). Los requisitos de los bancos cambian por producto; el ejemplo es el crédito para terreno de Santander.
Un dato que casi nadie cuenta: en ese mismo crédito, Santander escribe que los antecedentes de crédito no son necesarios y que, si los tienes, deben mostrar buen historial. Lo que sí pide es ingreso comprobable (desde $7,500 al mes si eres asalariado), antigüedad laboral y documentos de México. Si tu historial está allá y tu ingreso también, eso es lo que falta para el banco.
¿Y tu buró de México, si tuviste crédito antes de irte?
Si antes de irte tuviste tarjeta, crédito de tienda, de auto o de casa en México, ese historial sigue en el buró de aquí. Esto es lo que dice la ley y lo que publica el Buró de Crédito para revisarlo:
| Qué | Lo que dice la ley o el Buró de Crédito |
|---|---|
| Cuánto tiempo guardan tu historial | Al menos 72 meses (art. 23) |
| Un crédito que ya pagaste | Su registro puede eliminarse 72 meses después de que se incorporó el pago (art. 23) |
| Un pago que no se cumplió | Se elimina 72 meses después de haberse registrado por primera vez, con las excepciones del mismo artículo (art. 23) |
| Tu Reporte de Crédito Especial | Gratis la primera vez y después una vez cada 12 meses; uno adicional en el sitio web cuesta $47 |
| Qué te piden para sacarlo en línea | Nombre completo, fecha de nacimiento, RFC con homoclave y tu dirección como viene en el estado de cuenta de alguno de tus créditos |
Fuente: Ley para Regular las Sociedades de Información Crediticia, arts. 2, fracción V; 23; 28 y 40 (diputados.gob.mx, última reforma DOF 24-01-2024, consultado el 25 de septiembre de 2026); Buró de Crédito, centro de ayuda, "Reporte de Crédito Especial" (datos para pedirlo en línea y costos) (burodecredito.com.mx, consultado el 25 de septiembre de 2026).
Como Tanda Casa no consulta buró, lo que diga ese reporte no cambia tu plan. Si vas a ir por banco, sí vale la pena revisarlo antes: el paso a paso está en cómo checar tu buró antes de comprar casa.
Cómo compras tu casa en México sin que cuente tu score
Tanda Casa es autofinanciamiento inmobiliario: un crédito que empiezas pagando poco. Financia la compra de cualquier inmueble con escrituras, y también construir o remodelar, de $300,000 a $15,000,000 a 180 meses (el monto se arma con uno o varios contratos). No consulta ni reporta a buró y no pide comprobante de ingresos; está regulado por PROFECO bajo la NOM-185-SCFI-2012 y sus planes están autorizados por la Secretaría de Economía. Con 20% de aportación inicial (APEX, plan Promocional Baja), la mensualidad inicial ronda $5,097 por cada millón. Tu plan de Tanda Casa es en pesos, lo empiezas por WhatsApp desde allá, te atienden en español y un comprobante de domicilio de Estados Unidos sirve para contratar. Quién firma y cómo se formaliza la compra en México lo defines con tu asesor según tu caso.
| Precio de la casa | Mensualidad inicial (Promocional Baja) | En dólares, de referencia |
|---|---|---|
| $600,000 | $3,058/mes | ≈ US$173/mes |
| $1,000,000 | $5,097/mes | ≈ US$289/mes |
| $1,500,000 | $7,645/mes | ≈ US$433/mes |
| $2,000,000 | $10,193/mes | ≈ US$578/mes |
Fuente: estimación Tanda Casa con la fórmula pública del plan Promocional Baja con 20% de APEX: mensualidad inicial, con administración, IVA y seguro de vida incluidos. El asesor te entrega tu plan completo. Dólares de referencia con el Banco de México, tipo de cambio FIX de 17.6425 pesos por dólar del 24 de septiembre de 2026, el último determinado al consultar (banxico.org.mx, consultado el 25 de septiembre de 2026); tu plan es en pesos y lo que te cuesta en dólares cambia con el tipo de cambio.
¿Cuánto pagarías al mes por tu casa en México?
Mensualidad inicial del plan Promocional Baja de Tanda Casa con 20% de APEX, sin consulta a buró. No es una oferta ni sustituye la cotización oficial.
Tanda Casa: financiamiento de vivienda sin consulta a buró, regulado por PROFECO. Mira tu plan completo con este monto.
Ver mi plan con este monto → Enviar este cálculo por WhatsAppUn asesor valida el cálculo y revisa tu caso.
Si lo que te preocupa es cómo comprobar lo que ganas allá, lee si te pagan en cash en Estados Unidos; y para ver cuánta casa pagas con tu sueldo por hora, tu sueldo por hora y tu casa en México. Si ya piensas regresar, regresar a México: tu menaje y tu casa.
Tu siguiente paso
Pon el precio de la casa en el cotizador y mira tu plan en pesos. Un asesor te atiende por WhatsApp desde allá y te dice qué necesitas para tu caso.
Preguntas frecuentes
¿Puedo comprar casa en México con ITIN?
El ITIN es un número del IRS para impuestos federales de Estados Unidos y, según el propio IRS, no sirve como identificación fuera de ese sistema. Con Tanda Casa no se consulta buró ni se pide comprobante de ingresos; qué identificación presentas lo ves con tu asesor.
¿Mi score de Estados Unidos cuenta en México?
No está en el buró de México: al buró de aquí le reportan quienes dan crédito en México, como las entidades financieras autorizadas para operar en el país. Un banco en México consulta ese buró con tu autorización firmada. Tanda Casa no consulta ninguno.
¿Sigo en el buró de México si me fui hace años?
Tu historial se guarda al menos 72 meses. Un pago que no se cumplió se elimina 72 meses después de haberse registrado, con las excepciones de la ley (art. 23). Tu reporte es gratis una vez cada 12 meses en el sitio del Buró de Crédito.
¿Qué me pide un banco en México para un crédito de casa?
Por ejemplo, Santander pide para su crédito de terreno identificación (INE o pasaporte), comprobante de domicilio, ingreso comprobable desde $7,500 al mes si eres asalariado, antigüedad laboral y comprobantes de ingresos como recibos de nómina o declaración anual.
¿Cuánto pagaría al mes por una casa de $1,500,000?
Con el plan Promocional Baja (20% de APEX), la mensualidad inicial ronda $7,645, unos US$433 al tipo de cambio FIX del 24 de septiembre de 2026, con administración, IVA y seguro de vida incluidos. Tu plan es en pesos.
Fuentes
- IRS, "Número de Identificación Personal del Contribuyente (ITIN)": "Un ITIN es emitido por el IRS para propósitos de impuestos federales solamente" y no "sirve como identificación fuera del sistema tributario federal" (irs.gov, consultado el 25 de septiembre de 2026).
- Ley para Regular las Sociedades de Información Crediticia, arts. 2, fracción V; 23; 28 y 40 (diputados.gob.mx, última reforma DOF 24-01-2024, consultado el 25 de septiembre de 2026).
- Buró de Crédito, centro de ayuda, "Reporte de Crédito Especial" (datos para pedirlo en línea y costos) (burodecredito.com.mx, consultado el 25 de septiembre de 2026).
- Santander, "Adquisición de terreno": requisitos y "Documentación requerida" (PDF, noviembre de 2024) (santander.com.mx, consultado el 25 de septiembre de 2026).
- Banco de México, tipo de cambio FIX de 17.6425 pesos por dólar del 24 de septiembre de 2026, el último determinado al consultar (banxico.org.mx, consultado el 25 de septiembre de 2026).
- Fórmula del plan Promocional Baja de Tanda Casa; CAT de 6.0% anual.
¿Piensas comprar cuando regreses? Ahora desde allá o al regresar: el Índice SHF de tu estado →
Tu casa en México, sin que cuente tu score
Pon el precio en el cotizador y mira tu plan en pesos. Un asesor te atiende por WhatsApp desde Estados Unidos.
Ver mi plan en el cotizadorDel mismo tema: ¿Puedo comprar casa en México desde Estados Unidos?, ¿Puedes comprar casa sin historial crediticio? Sí, Comprar casa en México con remesas desde EE. UU. 2026 y Terreno en México viviendo en EE. UU.: ejidal o escriturado. Y para ver cómo se paga, Compra tu casa pagando lo que hoy pagas de renta o calcula tu plan con tu propio monto.