TL;DR
- Tu crédito de vivienda depende de tu corporación: Guardia Nacional (ISSFAM), policía preventiva de la CDMX (CAPREPOL), policía estatal o municipal (el instituto de tu estado, el ISSSTE o el IMSS, según los convenios de tu gobierno).
- La CAPREPOL da préstamo hipotecario al personal de línea de la policía preventiva de la CDMX, hasta 100% del avalúo, con montos que fija su Consejo Directivo.
- Estados y municipios solo entran al ISSSTE o al IMSS si firmaron convenio; si no, tu seguridad social es del instituto de pensiones de tu estado.
- Tanda Casa financia la casa completa sin buró ni comprobante de ingresos: $1,000,000 arranca en unos $5,097 al mes.
Un policía de la Guardia Nacional, uno de la preventiva de la Ciudad de México y uno municipal tienen prestaciones distintas, aunque hagan un trabajo parecido. Por eso la pregunta "¿puedo sacar crédito para casa?" empieza por otra: ¿quién te paga?
Qué te toca según tu corporación
| Corporación | Institución de tu crédito de vivienda | Lo que dice la ley |
|---|---|---|
| Guardia Nacional (integrantes) | ISSFAM, con el Fondo de la Vivienda Militar | El fondo se integra también con aportaciones sobre los haberes de la Guardia Nacional desde la reforma de julio de 2025 |
| Guardia Nacional (personal de confianza civil) | ISSSTE, es decir FOVISSSTE | Se sujeta a la Ley del ISSSTE |
| Policía preventiva de la CDMX (personal de línea) | CAPREPOL | Su ley se aplica al personal de línea de la policía preventiva e incluye préstamo hipotecario; exceptúa al personal civil |
| Policía estatal | El instituto de pensiones de tu estado, o el ISSSTE si tu gobierno firmó convenio | La Ley del ISSSTE se aplica a los gobiernos de los estados solo cuando celebran convenio con el Instituto |
| Policía municipal | El instituto de tu estado, el ISSSTE o el IMSS, según el convenio de tu municipio | Los trabajadores de los municipios pueden entrar al IMSS por convenio; el convenio fija las prestaciones |
Fuente: Ley del Instituto de Seguridad Social para las Fuerzas Armadas Mexicanas, artículo 101 (diputados.gob.mx, última reforma DOF 14-11-2025, consultado el 29 de septiembre de 2026); Ley de la Guardia Nacional, artículo 36 (diputados.gob.mx, nueva ley DOF 16-07-2025, consultado el 29 de septiembre de 2026); Ley de la Caja de Previsión de la Policía Preventiva del Distrito Federal, artículos 1 y 2 (publicada en el DOF el 14 de enero de 1986; texto en congresocdmx.gob.mx, consultado el 29 de septiembre de 2026); Ley del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado, artículo 1 (diputados.gob.mx, última reforma DOF 15-01-2026, consultado el 29 de septiembre de 2026); Ley del Seguro Social, artículos 13 y 14 (diputados.gob.mx, última reforma DOF 15-01-2026, consultado el 29 de septiembre de 2026).
Si eres policía de la Ciudad de México: la CAPREPOL
| Tema | Lo que dice la ley de la CAPREPOL |
|---|---|
| Para qué presta | Comprar o construir vivienda cuando no tengas una en propiedad; mejorar o reparar la que ya compraste y habitas; pagar gravámenes sobre ella |
| Hasta cuánto | Hasta 100% del avalúo |
| Montos y condiciones | Los montos máximos, las condiciones y los descuentos los fija el Consejo Directivo de la Caja |
| Mientras lo pagas | El crédito se da por vencido si vendes, rentas o no habitas la casa |
| Seguro | La Caja forma un fondo de garantía que liquida el crédito si el deudor fallece |
Fuente: Ley de la Caja de Previsión de la Policía Preventiva del Distrito Federal, artículos 37, 38 y 39 (publicada en el DOF el 14 de enero de 1986; texto en congresocdmx.gob.mx, consultado el 29 de septiembre de 2026). Los montos vigentes no están publicados en la ley: pregúntalos directo a la CAPREPOL.
Si trabajas para el gobierno de la CDMX pero no en la policía, tu caja puede ser otra: la de los trabajadores de lista de raya está en el préstamo hipotecario de CAPTRALIR. Los institutos de cada estado están en el crédito hipotecario de pensiones del estado, y el de la Guardia Nacional en qué crédito le toca a la Guardia Nacional. Si eres de un municipio, lee también trabajador municipal sin Infonavit ni FOVISSSTE.
Cómo saber qué te toca a ti
Revisa tu recibo de pago: las deducciones dicen a qué institución aportas (ISSSTE, IMSS, CAPREPOL o el instituto de tu estado). Si no aparece ninguna, pregunta en recursos humanos de tu corporación si tu gobierno tiene convenio de seguridad social.
Otra vía, sin depender del convenio
Tanda Casa es autofinanciamiento inmobiliario: un crédito que empiezas pagando poco. Financia la compra de cualquier inmueble con escrituras, y también construir o remodelar, de $300,000 a $15,000,000 a 180 meses (el monto se arma con uno o varios contratos). No consulta ni reporta a buró y no pide comprobante de ingresos; está regulado por PROFECO bajo la NOM-185-SCFI-2012 y sus planes están autorizados por la Secretaría de Economía. Con 20% de aportación inicial (APEX, plan Promocional Baja), la mensualidad inicial ronda $5,097 por cada millón. No depende de tu grado, de tu antigüedad ni de que tu empleador haya firmado un convenio. Si la casa que compras todavía tiene un crédito o un adeudo, se paga en la firma de la compraventa: se paga lo que se debe, se cancela la hipoteca y la casa se escritura a tu nombre, todo al mismo tiempo.
| Precio de la casa o de la obra | Tanda Casa, mensualidad inicial (Promocional Baja) |
|---|---|
| $700,000 | $3,568/mes |
| $1,000,000 | $5,097/mes |
| $1,500,000 | $7,645/mes |
| $2,000,000 | $10,193/mes |
Fuente: estimación Tanda Casa con la fórmula pública del plan Promocional Baja con 20% de APEX: mensualidad inicial, con administración, IVA y seguro de vida incluidos. El asesor te entrega tu plan completo.
¿Cuánto pagarías al mes por la casa que quieres?
Mensualidad inicial del plan Promocional Baja de Tanda Casa con 20% de APEX, sin consulta a buró. No es una oferta ni sustituye la cotización oficial.
Tanda Casa: financiamiento de vivienda sin consulta a buró, regulado por PROFECO. Mira tu plan completo con este monto.
Ver mi plan con este monto → Enviar este cálculo por WhatsAppUn asesor valida el cálculo y revisa tu caso.
Tu siguiente paso
Pon el precio de la casa en el cotizador y mira tu plan. Un asesor lo revisa contigo por WhatsApp.
Preguntas frecuentes
¿Los policías tienen crédito de vivienda?
Depende de la corporación. La Guardia Nacional aporta al Fondo de la Vivienda Militar del ISSFAM; la policía preventiva de la CDMX tiene a la CAPREPOL; las policías estatales y municipales dependen del instituto de pensiones de su estado o de los convenios de su gobierno con el ISSSTE o el IMSS.
¿La CAPREPOL da préstamo hipotecario?
Sí. Su ley incluye el préstamo hipotecario para el personal de línea de la policía preventiva de la CDMX, para comprar o construir vivienda si no tienes una, mejorarla o pagar gravámenes, hasta 100% del avalúo. Los montos los fija su Consejo Directivo.
Soy policía municipal y no tengo Infonavit ni FOVISSSTE, ¿qué hago?
Revisa si tu municipio te inscribió al instituto de pensiones de tu estado, o al ISSSTE o al IMSS por convenio. Si no tienes crédito de vivienda, Tanda Casa financia la casa completa sin buró ni comprobante de ingresos.
¿Tanda Casa me pide antigüedad, comprobante de ingresos o buró?
No. Tanda Casa no pide antigüedad ni comprobante de ingresos, y no consulta buró. Financia comprar, construir y remodelar, de $300,000 a $15,000,000 a 180 meses, y está regulado por PROFECO.
¿Cuánto pagaría al mes por una casa de $1,000,000 con Tanda Casa?
Con el plan Promocional Baja (20% de APEX), la mensualidad inicial de $1,000,000 ronda $5,097, con administración, IVA y seguro de vida incluidos. El asesor te entrega tu plan completo.
Fuentes
- Ley de la Caja de Previsión de la Policía Preventiva del Distrito Federal, artículos 1, 2, 37, 38 y 39 (publicada en el DOF el 14 de enero de 1986; texto en congresocdmx.gob.mx, consultado el 29 de septiembre de 2026).
- Ley del Instituto de Seguridad Social para las Fuerzas Armadas Mexicanas, artículo 101 (diputados.gob.mx, última reforma DOF 14-11-2025, consultado el 29 de septiembre de 2026).
- Ley de la Guardia Nacional, artículo 36 (diputados.gob.mx, nueva ley DOF 16-07-2025, consultado el 29 de septiembre de 2026).
- Ley del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado, artículo 1 (diputados.gob.mx, última reforma DOF 15-01-2026, consultado el 29 de septiembre de 2026).
- Ley del Seguro Social, artículos 13 y 14 (diputados.gob.mx, última reforma DOF 15-01-2026, consultado el 29 de septiembre de 2026).
- Fórmula del plan Promocional Baja de Tanda Casa (20% de APEX); CAT de 6.0% anual.
Tu casa, seas de la corporación que seas
Pon el precio de la casa en el cotizador y mira tu plan. Un asesor lo revisa contigo por WhatsApp.
Ver mi plan en el cotizadorDel mismo tema: Casa con ISSEMYM en 2026: lo que pide y si no alcanza, IPEJAL te presta para casa: montos en pesos 2026 y qué pide, FOVISSSTE 2026: guia completa para empleados gubernamentales y ISSEG Guanajuato: hasta $3 millones para tu casa en 2026. Y para ver cómo se paga, Préstamo para casa sin buró ni nómina o calcula tu plan con tu propio monto.