TL;DR
- FOVISSSTE da segundo crédito si liquidaste por completo el primero, sin quitas, y tienes al menos 18 meses de aportaciones en tu Subcuenta de Vivienda después de él.
- Debes ser trabajador activo del Estado y no estar en proceso de pensión por invalidez o retiro; la casa debe estar libre de gravamen.
- Hay dos opciones: Crédito Mi FOVISSSTE (para segundo crédito, solo en UMA) o FOVISSSTE para Todos con Banorte, BBVA o Banca Mifel.
- Si no cumples alguno, Tanda Casa no revisa si ya tuviste crédito: $1,000,000 arranca en unos $5,097 al mes (Promocional Baja, 20% de APEX).
Terminar de pagar tu casa de FOVISSSTE abre la puerta a un segundo crédito. FOVISSSTE lo explica en su página de segundo crédito; estos son sus requisitos tal como los publica.
Requisitos del segundo crédito FOVISSSTE
| # | Requisito |
|---|---|
| 1 | Ser trabajadora o trabajador activo del Estado |
| 2 | Haber liquidado completamente tu primer crédito (sin quitas) |
| 3 | Contar con tu constancia de finiquito |
| 4 | Tener al menos 18 meses de aportaciones en la Subcuenta de Vivienda, después de tu primer crédito |
| 5 | No estar en proceso de pensión por invalidez o retiro |
| 6 | Tener liberada la Subcuenta de Vivienda |
| 7 | Que el inmueble a adquirir esté libre de gravamen |
Fuente: FOVISSSTE, "¿Cómo solicitar mi segundo crédito FOVISSSTE?" (fovissste.gob.mx, consultado el 24 de septiembre de 2026).
Las dos opciones y los documentos
| Qué | Lo que publica FOVISSSTE |
|---|---|
| Crédito Mi FOVISSSTE | Financiamiento FOVISSSTE más tu Subcuenta de Vivienda; para segundo crédito se otorga únicamente en UMA. Se inicia en el Centro de Contacto (800 368 4783, opción 6) y se formaliza con la SOFOM que elijas |
| FOVISSSTE para Todos | Institución bancaria más tu Subcuenta de Vivienda; se tramita en Banorte, BBVA o Banca Mifel, que pueden pedir documentos adicionales |
| Documentos | Identificación oficial vigente, CURP, carta para solicitar el segundo crédito, constancia de finiquito y estado de cuenta en ceros (los tres últimos se piden en oficinas de FOVISSSTE) |
| Vigencia de la carta | La carta para solicitar el segundo crédito tiene vigencia solamente en el año en que fue expedida |
| Costo | Los servicios de FOVISSSTE son gratuitos; la SOFOM no debe pedirte pagos por apoyarte en el trámite |
Fuente: FOVISSSTE, "¿Cómo solicitar mi segundo crédito FOVISSSTE?" (fovissste.gob.mx, consultado el 24 de septiembre de 2026).
Si no cumples alguno de los requisitos
Tres requisitos dependen de tu historia y no de un trámite: la quita, los 18 meses y la pensión. Si tu primer crédito se liquidó con quita, o si todavía no juntas 18 meses de aportaciones después de él, el segundo crédito FOVISSSTE no procede por ahora. Si ya estás en proceso de pensión, FOVISSSTE aclara que el segundo crédito es solo para trabajadores en activo; lo que ofrecen FOVISSSTE e Infonavit a pensionados está en crédito FOVISSSTE e Infonavit para pensionados. Y si la casa que quieres todavía se debe, así se compra una casa de FOVISSSTE con adeudo.
Cuánto te presta FOVISSSTE según tu sueldo está en cuánto te presta FOVISSSTE.
Otra vía, sin importar tu primer crédito
Tanda Casa es autofinanciamiento inmobiliario: un crédito que empiezas pagando poco. Financia la compra de cualquier inmueble con escrituras, y también construir o remodelar, de $300,000 a $15,000,000 a 180 meses (el monto se arma con uno o varios contratos). No consulta ni reporta a buró y no pide comprobante de ingresos; está regulado por PROFECO bajo la NOM-185-SCFI-2012 y sus planes están autorizados por la Secretaría de Economía. Con 20% de aportación inicial (APEX, plan Promocional Baja), la mensualidad inicial ronda $5,097 por cada millón. No importa si ya tuviste un crédito de vivienda ni cómo lo terminaste de pagar. Si el vendedor todavía debe la casa a Infonavit, a FOVISSSTE o a un banco, Tanda Casa paga ese saldo en la firma de la compraventa: se paga lo que se debe, se cancela la hipoteca y la casa se escritura a tu nombre, todo al mismo tiempo.
| Precio de la casa | Tanda Casa, mensualidad inicial (Promocional Baja) |
|---|---|
| $800,000 | $4,077/mes |
| $1,200,000 | $6,116/mes |
| $1,800,000 | $9,174/mes |
| $2,500,000 | $12,742/mes |
Fuente: estimación Tanda Casa con la fórmula pública del plan Promocional Baja con 20% de APEX: mensualidad inicial, con administración, IVA y seguro de vida incluidos. El asesor te entrega tu plan completo.
¿Cuánto pagarías al mes con Tanda Casa?
Mensualidad inicial del plan Promocional Baja de Tanda Casa con 20% de APEX, sin consulta a buró. No es una oferta ni sustituye la cotización oficial.
Tanda Casa: financiamiento de vivienda sin consulta a buró, regulado por PROFECO. Mira tu plan completo con este monto.
Ver mi plan con este monto → Enviar este cálculo por WhatsAppUn asesor valida el cálculo y revisa tu caso.
Los demás motivos por los que un crédito se niega están en qué piden los bancos y por qué rechazan.
Tu siguiente paso
Revisa si cumples los siete requisitos y, si alguno te falta, pon el precio de la casa en el cotizador. Un asesor revisa contigo tu plan de Tanda Casa por WhatsApp.
Preguntas frecuentes
¿Puedo tener un segundo crédito FOVISSSTE?
Sí, si liquidaste por completo el primero sin quitas, tienes al menos 18 meses de aportaciones en la Subcuenta de Vivienda después de él, eres trabajador activo del Estado y no estás en proceso de pensión por invalidez o retiro.
¿El segundo crédito FOVISSSTE es en pesos o en UMA?
Con Crédito Mi FOVISSSTE, el segundo crédito se otorga únicamente en UMA. La otra opción es FOVISSSTE para Todos, con Banorte, BBVA o Banca Mifel.
¿Qué documentos pide el segundo crédito FOVISSSTE?
Identificación oficial vigente, CURP, carta para solicitar el segundo crédito, constancia de finiquito y estado de cuenta en ceros. Con FOVISSSTE para Todos, el banco puede pedir documentos adicionales.
¿Tanda Casa revisa mi buró o me pide comprobantes de ingresos?
No. Tanda Casa no consulta ni reporta a buró y no pide talones de pago ni comprobante de ingresos. Financia de $300,000 a $15,000,000 a 180 meses y está regulado por PROFECO.
¿Cuánto pagaría al mes por una casa de $1,000,000 con Tanda Casa?
Con el plan Promocional Baja (20% de APEX), la mensualidad inicial ronda $5,097, con administración, IVA y seguro de vida incluidos. El asesor te entrega tu plan completo.
Fuentes
- FOVISSSTE, "¿Cómo solicitar mi segundo crédito FOVISSSTE?" (fovissste.gob.mx, consultado el 24 de septiembre de 2026).
- Fórmula del plan Promocional Baja de Tanda Casa; CAT de 6.0% anual.
Tu segunda casa, con o sin FOVISSSTE
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Ver mi plan en el cotizadorDel mismo tema: Cuánto te presta Fovissste 2026: tabla por sueldo, Crédito para pensionados: Fovissste e Infonavit 2026, Requisitos FOVISSSTE 2026: documentos por modalidad y Segundo crédito Infonavit 2026: cómo obtenerlo. Y para ver cómo se paga, Infonavit 2026: montos y alternativas o calcula tu plan con tu propio monto.