TL;DR
- Una liquidación suele juntar tres meses de salario, la prima de antigüedad de 12 días por año y las partes proporcionales de aguinaldo y vacaciones; en los casos que marca la ley, también 20 días por año.
- La prima de antigüedad se calcula con un salario tope del doble del mínimo: en 2026, $630.08 al día, o $881.74 en la zona libre de la frontera norte.
- Una parte de la indemnización y de la prima no paga ISR, según tus años de servicio (LISR, art. 93, fr. XIII); la retención la calcula quien te paga.
- Como aportación inicial, $200,000 cubren el 20% de una casa de $1,000,000, que arranca en unos $5,097 al mes (Promocional Baja).
Una liquidación llega de golpe y es fácil que se diluya en meses. Si la idea es convertirla en casa, primero conviene saber qué trae y luego qué casa cubre como aportación inicial. Aquí partimos del número que ya recibiste; el cálculo exacto de tu caso lo hace quien te paga o un abogado laboral.
De qué se compone una liquidación
| Concepto | Cuánto | Artículo de la LFT |
|---|---|---|
| Indemnización | Tres meses de salario | Arts. 48 y 50, fr. III |
| Veinte días por año | En los casos en que el patrón queda eximido de reinstalar (antigüedad menor de un año, trabajadores de confianza, eventuales y otros) | Arts. 49 y 50, fr. II |
| Prima de antigüedad | 12 días de salario por año de servicio, con salario tope del doble del mínimo | Arts. 162, 485 y 486 |
| Aguinaldo proporcional | La parte de los 15 días del año que te toca por el tiempo trabajado | Art. 87 |
| Vacaciones y prima vacacional | Las vacaciones proporcionales y una prima de al menos 25% | Arts. 79 y 80 |
Fuente: Ley Federal del Trabajo, artículos 48, 49, 50, 79, 80, 87, 162, 485 y 486 (diputados.gob.mx, última reforma DOF 14-05-2026, consultado el 25 de septiembre de 2026); CONASAMI, "Incremento a los salarios mínimos para 2026" (gob.mx/conasami, 3 de diciembre de 2025, consultado el 24 de septiembre de 2026) (salario mínimo general de $315.04 diarios y $440.87 en la zona libre de la frontera norte).
Si renuncias, lo que recibes suele llamarse finiquito, y la prima de antigüedad solo entra si cumpliste al menos 15 años de servicio (art. 162, fr. III). En cuanto a impuestos, la Ley del ISR exenta una parte de lo que recibes por primas de antigüedad e indemnizaciones al separarte, según tus años de servicio (art. 93, fr. XIII): la retención viene en tu recibo.
Qué casa cubre tu liquidación como aportación inicial
Tanda Casa es autofinanciamiento inmobiliario: un crédito que empiezas pagando poco. Financia la compra de cualquier inmueble con escrituras, y también construir o remodelar, de $300,000 a $15,000,000 a 180 meses (el monto se arma con uno o varios contratos). No consulta ni reporta a buró y no pide comprobante de ingresos; está regulado por PROFECO bajo la NOM-185-SCFI-2012 y sus planes están autorizados por la Secretaría de Economía. La casa se escritura a nombre de quien compra. Con 20% de aportación inicial (APEX, plan Promocional Baja), la mensualidad inicial ronda $5,097 por cada millón. El asesor revisa contigo qué mensualidad puedes sostener con tu ingreso de ahora en adelante.
| Dinero que recibiste | Casa de la que es el 20% (APEX) | Mensualidad inicial (Promocional Baja) |
|---|---|---|
| $150,000 | $750,000 | $3,822/mes |
| $250,000 | $1,250,000 | $6,371/mes |
| $400,000 | $2,000,000 | $10,193/mes |
| $600,000 | $3,000,000 | $15,290/mes |
Fuente: cálculo propio: el dinero que recibiste como 20% de aportación inicial (APEX) de una casa cinco veces mayor; mensualidad inicial con la fórmula pública del plan Promocional Baja de Tanda Casa, con administración, IVA y seguro de vida incluidos. El asesor te entrega tu plan completo.
¿Cuánto pagarías al mes con Tanda Casa?
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Tu siguiente paso
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto me toca de liquidación?
Según la Ley Federal del Trabajo, tres meses de salario, la prima de antigüedad de 12 días por año (con salario tope del doble del mínimo) y las partes proporcionales de aguinaldo, vacaciones y prima vacacional; en los casos del art. 49, también 20 días por año. El cálculo de tu caso lo hace quien te paga o un abogado laboral.
¿La liquidación paga ISR?
Una parte está exenta: la Ley del ISR exenta lo que recibes por primas de antigüedad e indemnizaciones al separarte hasta un monto que depende de tus años de servicio (art. 93, fr. XIII). La retención la calcula quien te paga.
¿Puedo usar mi liquidación como enganche con Tanda Casa?
Sí, como aportación inicial (APEX). Con $200,000 cubres el 20% de una casa de $1,000,000, que arranca en unos $5,097 al mes con el plan Promocional Baja.
¿Tanda Casa me pide comprobante de ingresos o consulta buró?
No. Tanda Casa no pide comprobante de ingresos y no consulta ni reporta a buró. Financia de $300,000 a $15,000,000 a 180 meses y está regulado por PROFECO.
¿Cuánto pagaría al mes por una casa de $1,000,000 con Tanda Casa?
Con el plan Promocional Baja (20% de APEX), la mensualidad inicial ronda $5,097, con administración, IVA y seguro de vida incluidos. El asesor te entrega tu plan completo.
Fuentes
- Ley Federal del Trabajo, artículos 48, 49, 50, 79, 80, 87, 162, 485 y 486 (diputados.gob.mx, última reforma DOF 14-05-2026, consultado el 25 de septiembre de 2026).
- Ley del Impuesto sobre la Renta, artículo 93, fracción XIII (diputados.gob.mx, última reforma DOF 01-04-2024, consultado el 25 de septiembre de 2026).
- CONASAMI, "Incremento a los salarios mínimos para 2026" (gob.mx/conasami, 3 de diciembre de 2025, consultado el 24 de septiembre de 2026).
- Fórmula de los planes Promocional Baja y Tradicional Baja de Tanda Casa; CAT de 6.0% anual.
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