TL;DR
- Piso de loseta colocado (pasta adhesiva, lechadeado y mano de obra): de $459.35 a $669.27 por m² en el tabulador de la Ciudad de México de julio de 2026, según la medida y el modelo.
- Casa de 90 m²: $41,342 con la loseta más barata del tabulador y $60,234 con la de 44 × 44 cm imitación madera. Con 70 metros de zoclo de loseta, la más barata llega a $47,506.
- Piso pulido de mortero sin loseta: $164.49 por m², un tercio de la loseta más barata.
- Si cambias un piso viejo, quitar el de barro, mosaico o granito cuesta $53.24 por m². Son precios de obra pública en la capital; en otro estado o con un maestro de obra cambian.
Cuando cotizas un piso, te dan dos números que no se pueden comparar: el de la caja de loseta en la tienda y el de la mano de obra del colocador. Lo que importa es el metro cuadrado terminado, con su adhesivo, su boquilla y su zoclo. El Tabulador General de Precios Unitarios de la Ciudad de México, actualizado a julio de 2026, tiene ese precio para nueve losetas distintas. Por qué el tabulador sirve de referencia y no de precio final está explicado en cómo revisar una cotización con el tabulador; el costo de la casa completa por metro cuadrado, en la tabla de costo de construcción por estado.
Nueve losetas con su precio colocado
El grupo GH16 del tabulador es piso de loseta asentado con pasta adhesiva y lechadeado. Cada precio incluye los materiales, la mano de obra, la herramienta y el equipo. El tabulador nombra modelos de catálogo de varias marcas; aquí van por medida y clave:
| Loseta (medida y clave) | Unidad | Precio colocado |
|---|---|---|
| 33 × 33 cm (GH16JB) | m² | $459.35 |
| 33 × 33 cm (GH16HD) | m² | $482.46 |
| 30 × 30 cm (GH16GB) | m² | $491.51 |
| 33 × 33 cm (GH16HB) | m² | $496.76 |
| 35 × 35 cm (GH16BC) | m² | $516.11 |
| 40 × 40 cm (GH16EC) | m² | $523.94 |
| 45 × 45 cm (GH16ED) | m² | $523.94 |
| 35 × 35 cm (GH16DB) | m² | $527.43 |
| 44 × 44 cm, imitación madera (GH16HJ) | m² | $669.27 |
Fuente: Gobierno de la Ciudad de México, Secretaría de Obras y Servicios, Tabulador General de Precios Unitarios, edición 2026, actualización de julio de 2026, claves GH16JB, GH16HD, GH16GB, GH16HB, GH16BC, GH16EC, GH16ED, GH16DB y GH16HJ (PDF en obras.cdmx.gob.mx, consultado el 8 de octubre de 2026).
Entre la más barata y la más cara hay $209.92 por m². Las de 33 a 45 cm se mueven en un rango estrecho, de $459.35 a $527.43; la de 44 × 44 imitación madera es la que se separa del grupo.
Lo que cuesta el piso de una casa completa
Para tres tamaños de casa, con la loseta más barata y la más cara del tabulador, solo el piso:
| Piso de la casa | Loseta de 33 × 33 (GH16JB) | Loseta 44 × 44 imitación madera (GH16HJ) |
|---|---|---|
| 60 m² | $27,561 | $40,156 |
| 90 m² | $41,342 | $60,234 |
| 120 m² | $55,122 | $80,312 |
Fuente: cálculo Tanda Casa con los precios del Gobierno de la Ciudad de México, Secretaría de Obras y Servicios, Tabulador General de Precios Unitarios, edición 2026, actualización de julio de 2026, claves GH16JB y GH16HJ (PDF en obras.cdmx.gob.mx, consultado el 8 de octubre de 2026).
En baños y cocina la loseta del piso suele ser otra, y los muros llevan azulejo aparte; esta cuenta es de piso corrido. Si una parte de la casa va con un acabado distinto, separa esos metros y multiplícalos por su propio precio.
El zoclo, la partida que se olvida
El zoclo es la tira de loseta al pie del muro que protege la pintura del trapeador. Se cobra por metro lineal y no viene en el precio del piso:
| Zoclo (clave) | Unidad | Precio colocado |
|---|---|---|
| Zoclo de loseta de 10 cm de peralte (GI12BK) | m | $88.06 |
| Zoclo de loseta de 10 cm de peralte, otro modelo (GI12BL) | m | $89.49 |
Fuente: Gobierno de la Ciudad de México, Secretaría de Obras y Servicios, Tabulador General de Precios Unitarios, edición 2026, actualización de julio de 2026, claves GI12BK y GI12BL (PDF en obras.cdmx.gob.mx, consultado el 8 de octubre de 2026).
En una casa de 90 m² con sala, comedor, tres recámaras y pasillo, el zoclo puede sumar unos 70 metros lineales (ejemplo ilustrativo; mide los tuyos restando puertas): $6,164 más. Con eso, el piso de 90 m² con la loseta más barata pasa de $41,342 a $47,506.
Loseta o piso pulido
El mortero de cemento-arena 1:4 de 3 cm, pulido con llana metálica (GH15CB), cuesta $164.49 por m². En 90 m² son $14,804 contra $41,342 de la loseta más barata. Es una forma de habitar la casa antes y poner loseta después; lo que va debajo de cualquiera de los dos es el firme de concreto, que el tabulador da en $194.64 por m² con 5 cm y $257.48 con 7 cm. El detalle del firme está en cuánto cuesta el firme de concreto.
Cambiar el piso de una casa usada
En remodelación hay que sumar lo que cuesta quitar el piso anterior. El tabulador no tiene una clave específica para demoler loseta cerámica; la más cercana es la de pisos de mosaico de pasta, granito o loseta de barro:
| Trabajo | Por m² | En 90 m² |
|---|---|---|
| Demoler piso de mosaico de pasta, granito o loseta de barro (BL12GB) | $53.24 | $4,792 |
| Despegar piso de loseta vinílica (BJ12BC) | $19.97 | $1,797 |
| Demoler el piso anterior y colocar loseta de 33 × 33 (BL12GB + GH16JB) | $512.59 | $46,133 |
Fuente: Gobierno de la Ciudad de México, Secretaría de Obras y Servicios, Tabulador General de Precios Unitarios, edición 2026, actualización de julio de 2026, claves BL12GB, BJ12BC y GH16JB (PDF en obras.cdmx.gob.mx, consultado el 8 de octubre de 2026). Demoler zoclo de mosaico o barro (BL12HB): $11.97 por metro.
Si el piso viejo está desnivelado, la demolición puede llevarse parte del firme y entonces hay que rehacerlo. Pide que la cotización diga si incluye nivelar. Estos precios son de julio; el INEGI reporta que los precios de la construcción subieron 5.71% anual en septiembre de 2026. Si estás comparando cuánto cuesta remodelar toda la casa, la guía es cuánto cuesta remodelar una casa.
Los acabados también se financian
Tanda Casa financia construcción, terminación y remodelación en terreno con escrituras: es un crédito que empiezas pagando poco, de $300,000 a $15,000,000 a 180 meses, sin consulta a buró ni comprobante de ingresos, regulado por PROFECO. Para comparar, esto pagarías al mes con aportación inicial del 20% o sin enganche:
| Lo que cuestan tus acabados | Promocional Baja (20% de APEX) | Tradicional Baja (sin enganche) |
|---|---|---|
| $300,000 | $1,529/mes | $2,569/mes |
| $500,000 | $2,548/mes | $4,281/mes |
| $800,000 | $4,077/mes | $6,850/mes |
estimación Tanda Casa con la fórmula pública de sus planes Promocional Baja (20% de APEX) y Tradicional Baja (sin enganche): mensualidad inicial, con administración, IVA y seguro de vida incluidos. El asesor te entrega tu plan completo.
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Tu siguiente paso
Mide los m² de piso y los metros de zoclo, elige la loseta y multiplica con las tablas de arriba. Compara ese total con la cotización del colocador y, si quieres ver la mensualidad de los acabados que te faltan, ponlos en el cotizador.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de piso de loseta colocado en 2026?
En el tabulador de la Ciudad de México de julio de 2026, de $459.35 a $669.27 por m², con pasta adhesiva, lechadeado y mano de obra incluidos, según la medida y el modelo de la loseta.
¿Cuánto cuesta poner piso en una casa de 90 m²?
Solo el piso, $41,342 con la loseta más barata del tabulador y $60,234 con la de 44 × 44 imitación madera. Con 70 metros de zoclo, la más barata llega a $47,506.
¿Cuánto cuesta el zoclo por metro?
El zoclo de loseta de 10 cm de peralte, asentado con pasta adhesiva y boquilla, cuesta $88.06 o $89.49 por metro lineal en el tabulador de la Ciudad de México.
¿Qué es más barato, piso pulido o loseta?
El piso de mortero pulido de 3 cm cuesta $164.49 por m², un tercio de la loseta más barata del tabulador ($459.35).
¿Cuánto cuesta quitar un piso viejo?
Demoler un piso de mosaico, granito o loseta de barro cuesta $53.24 por m² y despegar loseta vinílica $19.97. Si hay que nivelar o rehacer el firme, se suma aparte.
Fuentes
- Gobierno de la Ciudad de México, Secretaría de Obras y Servicios, Tabulador General de Precios Unitarios, edición 2026, actualización de julio de 2026, claves GH16JB, GH16HD, GH16GB, GH16HB, GH16BC, GH16EC, GH16ED, GH16DB, GH16HJ, GH15CB, GI12BK, GI12BL, BL12GB, BL12HB, BJ12BC, GH12BB y GH12BC (PDF en obras.cdmx.gob.mx, consultado el 8 de octubre de 2026).
- INEGI, Índice Nacional de Precios Productor, boletín 620/26 del 8 de octubre de 2026: construcción, +0.17% mensual y +5.71% anual en septiembre de 2026 (inegi.org.mx, consultado el 8 de octubre de 2026).
- Fórmula de los planes Promocional Baja (20% de APEX) y Tradicional Baja (sin enganche) de Tanda Casa; CAT de 6.0% anual.
Compara el piso que quieres con lo que puedes pagar
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