TL;DR
- El artículo 93 III de la LISR contempla indemnizaciones laborales conforme a leyes, contratos colectivos o contratos ley; verifica el concepto recibido.
- El artículo 492 de la LFT tiene una regla propia para incapacidad permanente parcial. Esta página no determina tu derecho ni calcula la indemnización.
- La compra se organiza con dinero ya recibido, una reserva personal y capacidad mensual actual, sin asignar toda la indemnización a la entrada.
Ya recibiste un pago y quieres que se traduzca en una vivienda que puedas sostener. La pregunta combina dos cuentas: cuánto capital puedes separar hoy y cuánto destinar cada mes después. El propósito de esta guía es ordenarlas. Abrimos SAT, Ley del Impuesto sobre la Renta, artículo 93 (sat.gob.mx, consultado el 13 de octubre de 2026), fracción III, y Cámara de Diputados, Ley Federal del Trabajo, artículo 492, página 143 (diputados.gob.mx, consultado el 13 de octubre de 2026). El artículo laboral ayuda a distinguir el concepto de pago de otras cantidades recibidas al terminar una relación de trabajo; aquí usamos la indemnización efectivamente cobrada, sin determinar su cuantía ni el resultado de un seguro.
Reconoce el pago antes de repartirlo
- 1Concilia lo recibidoRelaciona depósito, documento de pago y conceptos desglosados. Registra lo que ya tienes disponible.
- 2Revisa su tratamientoComprueba la disposición fiscal que corresponde al concepto con quien revisa tu situación tributaria.
- 3Separa tu reservaOrganiza gastos de atención, traslados y vida cotidiana según tus necesidades actuales.
- 4Define capacidad mensualReconoce ingresos que siguen llegando y gastos periódicos antes de elegir el monto de vivienda.
Esta secuencia parte de dinero depositado, no de una expectativa de pago. Si el documento incluye varios conceptos, conserva el desglose: una sola transferencia puede reunir cantidades con tratamiento distinto. Repartir el capital es una decisión personal de presupuesto, mientras reconocer el concepto legal exige revisar sus documentos. La reserva para atención tampoco tiene un porcentaje fijo en esta página. Debe reflejar tus necesidades y el gasto concreto que prevés, sin hacer aquí recomendaciones médicas ni promesas de cobertura.
La fracción III del artículo 93 tiene un alcance definido
La disposición del SAT contempla indemnizaciones por riesgos de trabajo o enfermedades concedidas conforme a leyes, contratos colectivos de trabajo o contratos ley. El concepto y el fundamento son parte de su revisión. No extendemos esa regla a todo pago que alguien llame indemnización, ni a cualquier depósito de una compañía de seguros. El documento que recibiste permite identificar la naturaleza del cobro y qué norma corresponde. También conviene revisar si contiene otros pagos que se deben separar para su análisis fiscal antes de destinar dinero a una compra.
| Referencia | Lo que ayuda a distinguir | Lo que esta guía no calcula |
|---|---|---|
| LISR 93 III | Concepto laboral y fundamento del pago | Impuesto particular de la persona |
| LFT 492 | Indemnización por incapacidad permanente parcial | Porcentaje aplicable o derecho individual |
| Depósito conciliado | Capital efectivamente recibido | Cobros todavía esperados |
Fuente: SAT, Ley del Impuesto sobre la Renta, artículo 93 (sat.gob.mx, consultado el 13 de octubre de 2026), fracción III; Cámara de Diputados, Ley Federal del Trabajo, artículo 492, página 143 (diputados.gob.mx, consultado el 13 de octubre de 2026).
Por qué la incapacidad permanente parcial merece su propia revisión
El artículo 492 vincula la indemnización con el porcentaje que fija la tabla de valuación y con el importe de referencia para incapacidad permanente total. Además contempla circunstancias del trabajador y su aptitud para actividades remuneradas, entre otros elementos. Esos datos muestran por qué la cuantía no se obtiene aquí con una regla única para todos los accidentes. La decisión de vivienda viene después de conocer el pago realmente recibido. Si el expediente todavía requiere una determinación, esta página no reemplaza ese proceso ni anticipa cuánto terminará depositándose.
Puedes consultar el artículo 492 en la Ley Federal del Trabajo; consultado el 13 de octubre de 2026. Para presupuestar la casa registra el importe neto disponible y las obligaciones identificadas, sin publicar aquí tu expediente médico. La guía de presupuesto de cierre de una compra te permite reconocer que además del precio del inmueble existen gastos propios de la operación. Una cifra recibida debe repartirse entre esas necesidades conforme al presupuesto personal, no asignarse por defecto a un solo destino.
Una reserva construida desde tus gastos actuales
Enumera gastos de atención, transporte, apoyos que utilizas y vida cotidiana. Separa lo que se paga una vez de lo periódico, y contrasta fechas e importes con tus recursos. El objetivo es conservar una cuenta visible para necesidades conocidas. No proponemos comprar productos médicos ni calcular coberturas: cualquier tratamiento lo revisas con el profesional que te atiende. Si tus ingresos cambiaron después del accidente, esa variación pertenece a la cuenta mensual. La vivienda debe compararse con tu situación presente, incluyendo los gastos habituales que continuarán después de la compra.
Un ejercicio para repartir capital, sin convertirlo en salario
Usamos un ejemplo hipotético de $400,000 ya recibidos. La persona aparta $120,000 para su reserva personal, $60,000 para gastos que ya tiene identificados y $40,000 como provisión de gastos de compra. La resta deja $180,000 para evaluar una entrada u otro destino de vivienda. Las cantidades fueron elegidas para mostrar la aritmética: no representan una indemnización legal, un costo de atención ni una cotización de escrituras. En tu cuenta se sustituyen por necesidades e importes documentados.
| Escenario hipotético | Importe | Función en la cuenta |
|---|---|---|
| Capital cobrado | $400,000 | Punto de partida |
| Reserva personal | $120,000 | Separada de la compra |
| Gastos identificados | $60,000 | Obligaciones del ejemplo |
| Provisión de compra | $40,000 | Importe ilustrativo a sustituir |
| Remanente calculado | $180,000 | Capital para evaluar vivienda |
Fuente: SAT, Ley del Impuesto sobre la Renta, artículo 93 (sat.gob.mx, consultado el 13 de octubre de 2026). Ejercicio editorial de presupuesto, no cálculo de indemnización ni de impuestos.
El pago mensual necesita un ingreso aparte del capital
Dividir un pago único entre varios meses permite ver cuánto dura una reserva, pero no demuestra que tengas un ingreso recurrente. Para la mensualidad identifica lo que efectivamente sigue entrando y cuánto queda después de tus gastos ordinarios. Usa la calculadora de capacidad de pago con datos actuales. Si buscas un precio de vivienda, la guía de planeación de la primera casa complementa la búsqueda. El capital y el flujo deben conservarse separados incluso cuando ambos se destinan a tu proyecto.
Puedes organizar entrada y gastos con el planificador de compra y contrastar el precio con los gastos de comprar una casa. Si tienes otra clase de recurso, como cobros de autor por libros o un reembolso de mejoras, cada uno mantiene su tratamiento y su fecha de disponibilidad. Esta página se concentra en una indemnización laboral recibida; no ofrece una forma de financiar un cobro ni una promesa de dinero futuro.
Comparar una casa con reserva y pago sostenible
Tanda Casa financia la compra de inmuebles con escrituras, sin consulta a buró ni comprobante de ingresos. Los ejemplos toman precios de vivienda y muestran solo mensualidad inicial calculada con el motor. Promocional Baja requiere 20% de entrada; para comparar sin enganche se usa Tradicional Baja. CAT 6.0%. Tu capital disponible puede participar en el presupuesto de compra después de las reservas que definiste, mientras el pago mensual se revisa con los ingresos que continúan. Ese orden permite plantear al asesor una casa y una cantidad mensual concretas.
| Precio de vivienda | Promocional Baja (20% de APEX) | Tradicional Baja (sin enganche) |
|---|---|---|
| $1,000,000 | $5,097/mes | $8,562/mes |
| $1,250,000 | $6,371/mes | $10,702/mes |
| $1,500,000 | $7,645/mes | $12,843/mes |
estimación Tanda Casa con la fórmula pública de sus planes Promocional Baja (20% de APEX) y Tradicional Baja (sin enganche): mensualidad inicial, con administración, IVA y seguro de vida incluidos. El asesor te entrega tu plan completo.
Revisa tu vivienda con tu presupuesto mensual actual
Mensualidad inicial del plan Promocional Baja de Tanda Casa con 20% de APEX, sin consulta a buró. No es una oferta ni sustituye la cotización oficial.
Tanda Casa: financiamiento de vivienda sin consulta a buró, regulado por PROFECO. Mira tu plan completo con este monto.
Ver mi plan con este monto → Enviar este cálculo por WhatsAppUn asesor valida el cálculo y revisa tu caso.
Tu siguiente paso
Compara tu plan de vivienda con tus recursos presentes y dinos cuánto puedes pagar al mes.
Tanda Casa es la marca comercial de Planea Tu Bien, S.A. de C.V., fundada en 2009. Regulado por PROFECO y autorizado por Secretaría de Economía. Dinos cuánto puedes pagar al mes para revisar el plan de tu proyecto.
Preguntas frecuentes
¿Toda indemnización recibida está exenta?
La fracción III del artículo 93 contempla conceptos y fundamentos específicos. Se revisa cada pago con sus documentos y su tratamiento aplicable.
¿Esta página calcula lo que me corresponde cobrar?
No determina un derecho individual: el artículo 492 requiere elementos del caso. La planeación usa una indemnización ya recibida.
¿Debo destinar todo a la entrada de una casa?
Primero organiza reserva, gastos identificados y recursos de compra. La asignación se basa en tus necesidades actuales.
¿Un pago único demuestra capacidad para mensualidades?
El capital y el ingreso recurrente se revisan por separado. La mensualidad debe caber en tu presupuesto actual.
¿Cómo comparo una vivienda con Tanda Casa?
Lleva precio del inmueble con escrituras, recursos disponibles y pago mensual que puedes sostener al cotizador y al asesor.
Fuentes
- SAT, Ley del Impuesto sobre la Renta, artículo 93 (sat.gob.mx, consultado el 13 de octubre de 2026)
- Cámara de Diputados, Ley Federal del Trabajo, artículo 492, página 143 (diputados.gob.mx, consultado el 13 de octubre de 2026)
- Fórmula de los planes Promocional Baja (20% de APEX) y Tradicional Baja (sin enganche) de Tanda Casa; CAT de 6.0% anual.
Tu casa con una reserva y una mensualidad definida
Dinos el precio de vivienda que buscas y cuánto puedes pagar al mes con tus ingresos actuales. Un asesor revisa el plan contigo.
Revisar mi plan de viviendaDel mismo tema: Comprar casa por mudanza laboral en México 2026, Casa económica o residencial: cuál subió más en 2026, Casa con usufructo vitalicio: ¿se puede comprar? y Casa de interés social 2026: tope en pesos y cómo comprarla. Y para ver cómo se paga, Compra tu casa pagando lo que hoy pagas de renta o calcula tu plan con tu propio monto.