TL;DR
- El FOVISSSTESON da créditos con interés y garantía hipotecaria a trabajadores de base y de confianza del Estado de Sonora y de los organismos incorporados a su fondo de vivienda.
- Sirve para comprar a un particular o a una inmobiliaria, construir, comprar terreno, ampliar, pagar un pasivo o apoyar el enganche. Los trabajadores de base presentan su solicitud por su sindicato.
- Para comprarle a un particular pide, entre otros, no deber otro crédito hipotecario al FOVISSSTESON, tus tres últimos talones de pago y el certificado de propiedad o de no propiedad.
- Tanda Casa es otra vía sin talones ni antigüedad: una casa de $1,000,000 arranca en unos $5,097 al mes (Promocional Baja, 20% de APEX).
El FOVISSSTESON es el fondo de vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado de Sonora (ISSSTESON). Presta con garantía hipotecaria, siempre que cumplas los lineamientos de su Comisión Ejecutiva.
FOVISSSTESON Hermosillo: ¿cómo inicio el trámite?
La ficha estatal del préstamo con garantía hipotecaria identifica Hermosillo como municipio de atención. Los trabajadores de base presentan la solicitud por su sindicato; quienes tienen plaza de confianza acuden a la Vocalía Ejecutiva del Fondo de la Vivienda del ISSSTESON.
El portal del Instituto publica los teléfonos 662 319 0015 y 662 319 0016 para informes del fondo. Confirma allí el canal que corresponde a tu plaza y la documentación de la modalidad que necesitas.
| Tipo de plaza | Canal publicado | Antes de solicitar |
|---|---|---|
| Base | Sindicato al que perteneces | Revisa afiliación al fondo y documentación de la modalidad. |
| Confianza | Vocalía Ejecutiva del Fondo de la Vivienda | Consulta la atención presencial de la ficha estatal. |
Fuente: Gobierno de Sonora: préstamo con garantía hipotecaria del FOVISSSTESON, consultado el 23 de octubre de 2026.
Fuente: ISSSTESON: FOVISSSTESON e informes, consultado el 23 de octubre de 2026.
FOVISSSTESON créditos: ¿cuál es el monto para comprar?
Las fuentes del fondo revisadas aquí explican los destinos y documentos; no ofrecen un monto único de compra aplicable a todos los trabajadores. Solicita el importe que corresponda a tu expediente antes de compararlo con el precio de la vivienda. Si cotizas al instituto federal, consulta cuánto te presta FOVISSSTE: es otro fondo.
Para qué presta el FOVISSSTESON
| Destino | Nota del ISSSTESON |
|---|---|
| Adquisición de vivienda a terceros | Comprarle a un particular |
| Adquisición de vivienda a inmobiliaria | Comprarle a una inmobiliaria o institución financiera |
| Construcción de vivienda | Construir tu casa |
| Adquisición de terreno | Para construir la vivienda del trabajador |
| Ampliación con garantía | Ampliar, reparar o mejorar la vivienda propia |
| Ampliación sin garantía hipotecaria | Solo para personal de base |
| Pago de pasivo | Pagar una deuda de vivienda |
| Apoyo a enganche de vivienda | Sin garantía hipotecaria |
Fuente: ISSSTESON, "FOVISSSTESON" (isssteson.sonora.gob.mx, consultado el 23 de octubre de 2026).
Qué pide para comprarle una casa a un particular
| Requisito | Lo que publica el ISSSTESON |
|---|---|
| Plaza | Ser trabajador de base o personal de confianza |
| Sin otro crédito | No tener adeudo por crédito hipotecario con el FOVISSSTESON y no estar tramitando una incapacidad |
| Ingresos | Tus tres últimos talones de pago y carta de trabajo con sueldo, antigüedad, puesto y categoría |
| Propiedad | Certificado de propiedad (hasta una vivienda) a tu nombre, del cónyuge y dependientes, o certificado de no propiedad |
| La casa | Escritura, libertad de gravamen, predial pagado, valor catastral y avalúo comercial de perito valuador o corredor público |
| El trato | Promesa de venta en la que el propietario se compromete a vender al precio y condiciones estipuladas |
Fuente: ISSSTESON, "Requisitos: adquisición de vivienda a tercero", Reglamento de créditos para la vivienda con y sin garantía hipotecaria (PDF en isssteson.sonora.gob.mx, consultado el 23 de octubre de 2026).
Si no te alcanza, o no quieres esperar el trámite
Tanda Casa es autofinanciamiento inmobiliario: un crédito que empiezas pagando poco. Financia la compra de cualquier inmueble con escrituras, y también construir o remodelar, de $300,000 a $15,000,000 a 180 meses (el monto se arma con uno o varios contratos). No consulta ni reporta a buró y no pide comprobante de ingresos; está regulado por PROFECO bajo la Ley Federal de Protección al Consumidor y sus planes están autorizados por la Secretaría de Economía. Con 20% de aportación inicial (APEX, plan Promocional Baja), la mensualidad inicial ronda $5,097 por cada millón. Con Tanda Casa el plan es por la casa completa: no depende de tu antigüedad, de tu plaza ni de una convocatoria. Si el vendedor todavía debe la casa a Infonavit, a FOVISSSTE o a un banco, Tanda Casa paga ese saldo en la firma de la compraventa: se paga lo que se debe, se cancela la hipoteca y la casa se escritura a tu nombre, todo al mismo tiempo.
| Precio de la casa | Tanda Casa, mensualidad inicial (Promocional Baja) |
|---|---|
| $900,000 | $4,587/mes |
| $1,400,000 | $7,135/mes |
| $2,000,000 | $10,193/mes |
| $3,000,000 | $15,290/mes |
Fuente: estimación Tanda Casa con la fórmula pública del plan Promocional Baja con 20% de APEX: mensualidad inicial, con administración, IVA y seguro de vida incluidos. El asesor te entrega tu plan completo.
¿Cuánto pagarías al mes con Tanda Casa?
Mensualidad inicial del plan Promocional Baja de Tanda Casa con 20% de APEX, sin consulta a buró. No es una oferta ni sustituye la cotización oficial.
Tanda Casa: financiamiento de vivienda sin consulta a buró, regulado por PROFECO. Mira tu plan completo con este monto.
Ver mi plan con este monto → Enviar este cálculo por WhatsAppUn asesor valida el cálculo y revisa tu caso.
Los precios de la capital están en comprar casa en Hermosillo y lo que cuesta escriturar, en el arancel notarial de Sonora. Si cotizas al ISSSTE federal y no al estatal, lo tuyo es cuánto te presta FOVISSSTE; los institutos de otros estados, en el crédito hipotecario de pensiones de cada estado.
Tu siguiente paso
Pon el precio de la casa en el cotizador y mira tu plan de Tanda Casa. Con eso, un asesor lo compara contigo por WhatsApp con lo que te ofrezca el FOVISSSTESON.
Preguntas frecuentes
¿Cómo solicito un crédito FOVISSSTESON en Hermosillo?
La ficha estatal identifica atención presencial en Hermosillo. Los trabajadores de base presentan la solicitud por su sindicato y quienes tienen plaza de confianza acuden a la Vocalía Ejecutiva del Fondo de la Vivienda del ISSSTESON.
¿FOVISSSTESON publica un monto único para sus créditos?
Las fuentes del fondo revisadas en esta guía describen los destinos y requisitos, pero no un monto único para comprar casa aplicable a todos. El importe que se autorice debe confirmarse con el fondo para tu expediente.
¿Qué es el FOVISSSTESON?
Es el fondo de vivienda del ISSSTESON: otorga créditos con interés y garantía hipotecaria a los trabajadores de base y de confianza del Estado de Sonora y de los organismos incorporados a su fondo.
¿Para qué puedo usar el crédito del FOVISSSTESON?
Para comprar vivienda a un particular o a una inmobiliaria, construir, comprar terreno para construir, ampliar con o sin garantía, pagar un pasivo de vivienda o apoyar el enganche.
¿Cómo se presenta la solicitud?
El ISSSTESON indica que los trabajadores de base deben presentar su solicitud de crédito a través del sindicato al que pertenezcan.
¿Tanda Casa me pide antigüedad o comprobantes de ingresos?
No. Tanda Casa no pide antigüedad, talones de pago ni comprobante de ingresos, y no consulta buró. Financia de $300,000 a $15,000,000 a 180 meses y está regulado por PROFECO.
¿Cuánto pagaría al mes por una casa de $1,000,000 con Tanda Casa?
Con el plan Promocional Baja (20% de APEX), la mensualidad inicial ronda $5,097, con administración, IVA y seguro de vida incluidos. El asesor te entrega tu plan completo.
Fuentes
- ISSSTESON, "FOVISSSTESON" (isssteson.sonora.gob.mx, consultado el 23 de octubre de 2026).
- ISSSTESON, "Requisitos: adquisición de vivienda a tercero", Reglamento de créditos para la vivienda con y sin garantía hipotecaria (PDF en isssteson.sonora.gob.mx, consultado el 23 de octubre de 2026).
- Fórmula del plan Promocional Baja de Tanda Casa; CAT de 6.0% anual.
En Sinaloa, el instituto de los maestros abrió su convocatoria de vivienda hasta el 27 de noviembre. Fechas, tope y puntaje del ISSSTEESIN →
Tu casa en Sonora
Pon el precio en el cotizador y mira tu plan. Un asesor lo compara con tu crédito del FOVISSSTESON por WhatsApp.
Ver mi plan en el cotizadorDel mismo tema: Crédito hipotecario de pensiones del estado: guía 2026, ISSEG Guanajuato: hasta $3 millones para tu casa en 2026, Cuánto te presta Fovissste 2026: tabla por sueldo y Comprar casa en Hermosillo 2026: zonas y precios. Y para ver cómo se paga, Infonavit 2026: montos y alternativas o calcula tu plan con tu propio monto.