Tu empresa no paga aportaciones a Infonavit: revisa otra vía para comprar casa

Tres obligaciones que conviene identificar

La Ley del Infonavit establece en el artículo 29 obligaciones diferentes. La fracción I se refiere a inscribir al patrón y a sus trabajadores; la II, a determinar y pagar aportaciones para su abono a la subcuenta de vivienda; la III, a descuentos destinados a cubrir préstamos del instituto y su entero. Para entender qué falta en tu caso, identifica si se trata de una aportación patronal o del pago de un crédito mediante descuento. No tienen el mismo origen y no se reconstruyen a partir de una sola línea del recibo. Ley del Infonavit, art. 29-I, II y III, pp. 15-17; reforma DOF 21-02-2025 (www.diputados.gob.mx, consultado el 27 de octubre de 2026).

Si estás empleado y apenas buscas comprar tu primera vivienda, la duda puede ser si tu ahorro y precalificación reflejan las aportaciones que deberían existir. Si ya tienes un préstamo, un descuento observado en nómina abre otra revisión de movimientos. Esta página se concentra en comparar una compra futura, sin presentar como autorización un cálculo de aportaciones pendientes.

Fuente: Ley del Infonavit, art. 29-I, II y III, pp. 15-17; reforma DOF 21-02-2025 (www.diputados.gob.mx, consultado el 27 de octubre de 2026)

El cinco por ciento y su base de cálculo

La fracción II dispone aportaciones de cinco por ciento sobre el salario de los trabajadores y remite a la Ley del Seguro Social para la integración, base y límite superior. Esto impide calcular una supuesta deuda patronal multiplicando sin más tu depósito neto por 5%. Además, la aportación no es una cantidad que puedas asumir que tienes en efectivo para la entrada. Para conocer lo registrado debes revisar los movimientos de tu subcuenta y, para aclarar faltantes, contrastar la información del caso con el instituto y el empleador.

Como aritmética educativa, una base hipotética de $20,000 para un periodo equivalente daría $1,000 al multiplicarla por 5%. Esa cuenta no establece tu salario integrado, periodicidad, deuda ni cantidad inmediatamente retirable. El dato oficial aquí es el porcentaje y su referencia de base; los $20,000 son un supuesto. No agregamos ese resultado al dinero disponible para comprar con otra vía.

Fuente: Ley del Infonavit, art. 29-I, II y III, pp. 15-17; reforma DOF 21-02-2025 (www.diputados.gob.mx, consultado el 27 de octubre de 2026); base hipotética y multiplicación propia Tanda Casa.

Consulta lo registrado sin anticipar el resultado del crédito

Distingue el saldo que aparece, los periodos sobre los que tienes dudas y el resultado actual de precalificación. Que el patrón deba aportar no acredita que el movimiento ya se haya abonado a tu cuenta. Tampoco la ausencia de un movimiento te permite conocer por esta guía el monto final que autorizará el instituto. Pide la aclaración correspondiente con los datos correctos del trabajador, patrón y periodos. El instituto confirma el estado de ese expediente y los movimientos que correspondan.

Si tu problema real es que dejaste de cotizar, revisa ahorro Infonavit después de dejar de cotizar. Aquí conservas el empleo y estás revisando el cumplimiento de obligaciones patronales. También es diferente un problema de identidad del ahorro, como el tratado en dos NSS y ahorro para comprar.

Empleo vigente y elegibilidad se revisan por separado

Santander publica para Apoyo Infonavit o Cofinavit la necesidad de ser elegible por el instituto y contar con relación laboral vigente, entre otras condiciones. La lista muestra que seguir trabajando no sustituye la elegibilidad del expediente. No afirma que toda omisión patronal cause rechazo automático ni permite calcular el efecto exacto en una solicitud. La comprobación del instituto sigue siendo necesaria para quien elija esa ruta. Fuente: Santander, Solicitud de crédito: requisitos, comprobantes y documentos de garantía (www.santander.com.mx, consultado el 27 de octubre de 2026).

La hoja de noviembre de 2024 del banco ofrece además una relación de documentos para los participantes y el inmueble. Se usa con su fecha de emisión, como referencia del expediente disponible al consultar. No presentamos la lista como una oferta ni prometemos combinar Tanda Casa con los productos del instituto. Fuente: Santander, Documentación requerida, hoja de noviembre de 2024, p. 1 (assets.santandermedia.com, consultado el 27 de octubre de 2026). Para una visión más amplia consulta Infonavit y alternativas de compra.

Tu pago mensual es otra cuenta

La regularización de una obligación patronal y el presupuesto de tu hogar no son el mismo trámite. Puedes calcular cuánto de tu ingreso actual queda después de alimentación, transporte, renta y compromisos, usando dinero realmente recibido. No sumes aportaciones faltantes como si fueran sueldo libre ni conviertas la subcuenta en efectivo retirado. Ese presupuesto permite comparar otra vía de vivienda aunque la aclaración del instituto continúe pendiente.

Ordena el flujo con la calculadora de capacidad de endeudamiento y distingue recursos iniciales en el planificador de compra. Si el monto institucional que te muestran no coincide con el precio que buscas, revisa opciones cuando Infonavit no alcanza. Ninguna de esas herramientas anticipa la autorización ni sustituye los movimientos de tu cuenta.

Comparar Tanda Casa sin depender del saldo institucional

Tanda Casa permite comprar un inmueble con escrituras sin consulta a buró ni comprobante de ingresos. Puedes revisar la mensualidad con tu capacidad actual de pago; no afirmamos que recibirá directamente el saldo de tu subcuenta ni que las aportaciones pendientes completarán una entrada. La propuesta se construye con los recursos y el monto que efectivamente correspondan al plan. Es una alternativa de adquisición, sin prometer resolver la omisión patronal mediante la contratación.

La tabla muestra mensualidades iniciales para tres montos de vivienda. Con Promocional Baja se considera 20% de entrada; con Tradicional Baja se compara la vía sin enganche. Conserva por separado los gastos de compra. Puedes probar tu plan de vivienda después de definir el precio, o explorar la calculadora de alcance Infonavit usando únicamente la información actual confirmada que corresponda a esa herramienta.

Si ya habías comprometido la compra

Reúne el precio, cualquier apartado entregado y las condiciones que hayas pactado. Que estés aclarando aportaciones no convierte esos acuerdos en una fecha de financiamiento confirmada. Identifica los recursos propios que todavía conservas y pregunta por las condiciones de la operación real. El caso de un anticipo ya pagado se revisa en apartado de vivienda y entrada pendiente. Así comparas alternativas con un saldo claro, sin asumir que la regularización llegará antes de otro compromiso.

Tanda Casa es un crédito que empiezas pagando poco, regulado por PROFECO y autorizado por Secretaría de Economía.

estimación Tanda Casa con la fórmula pública de sus planes Promocional Baja (20% de APEX) y Tradicional Baja (sin enganche): mensualidad inicial, con administración, IVA y seguro de vida incluidos. El asesor te entrega tu plan completo.

Tu siguiente paso

Consulta el saldo y la elegibilidad actuales por la vía del instituto. Para revisar Tanda Casa, dinos qué vivienda buscas y cuánto puedes pagar al mes con tus ingresos reales.

Preguntas frecuentes

Fuentes

• Ley del Infonavit, art. 29-I, II y III, pp. 15-17; reforma DOF 21-02-2025 (www.diputados.gob.mx, consultado el 27 de octubre de 2026)
• Santander, Solicitud de crédito: requisitos, comprobantes y documentos de garantía (www.santander.com.mx, consultado el 27 de octubre de 2026)
• Santander, Documentación requerida, hoja de noviembre de 2024, p. 1 (assets.santandermedia.com, consultado el 27 de octubre de 2026)
• Fórmula de los planes Promocional Baja (20% de APEX) y Tradicional Baja (sin enganche) de Tanda Casa; CAT de 6.0% anual.