TL;DR
- El castillo GC31JB de 12 × 15 cm cuesta $373.75 por metro y el GC31JC de 15 × 15 cm, $408.18.
- La cadena GC31LC de 15 × 15 cm tiene precio de $408.18 por metro; se conserva su armado y alcance publicados.
- Para un cuarto supuesto de 4 × 4 m, cuatro castillos de 2.5 m y dos anillos de cadena suman $17,143.56. El ejemplo no determina suficiencia estructural.
Lee sección, armado y alcance antes de comparar precios
La familia GC31 del tabulador de CDMX reúne conceptos muy distintos. Hay castillos ahogados con una sola varilla, variantes sin refuerzo y elementos con cuatro varillas, estribos y cimbra. Comparar sus importes sin leer la clave hace parecer que dos presupuestos resuelven lo mismo cuando en realidad describen trabajos diferentes.
En esta página usamos castillos reforzados de las claves GC31JB, GC31JC y GC31JD. El precio está expresado por metro lineal y cambia con la sección. El documento incluye armado con cuatro varillas de 3/8 y estribos de 1/4 a cada 20 cm, además del alcance de ejecución indicado. La tabla es una referencia de costo del concepto descrito, no una indicación de que esa sección sea correcta para cualquier casa.
| Castillo y sección | Precio por metro | Alcance de referencia |
|---|---|---|
| GC31JB: 12 × 15 cm | $373.75 | Cuatro varillas, estribos y cimbra |
| GC31JC: 15 × 15 cm | $408.18 | Cuatro varillas, estribos y cimbra |
| GC31JD: 15 × 20 cm | $463.59 | Cuatro varillas, estribos y cimbra |
Fuente: SOBSE CDMX, Tabulador General de Precios Unitarios, actualización julio de 2026, claves GC31JB, GC31JC y GC31JD, páginas 69-70 (obras.cdmx.gob.mx, consultado el 21 de octubre de 2026). Resistencia publicada f’c 200 kg/cm²; alcance completo en cada clave.
Cadenas y dalas no se sustituyen solo por el precio
El tabulador distingue cadenas de cerramiento y dalas con sus propias claves. Para las cadenas seleccionadas conservamos sección y resistencia, porque no todas las variantes listadas usan el mismo concreto. GC31LC y GC31LD describen resistencia de 200 kg/cm²; GC31LE señala 150 kg/cm² en su concepto. Una tabla de precios debe mantener esa diferencia visible.
Las cadenas que se presupuesten dependerán del detalle de la obra. Sumar un anillo inferior y otro superior es una forma de medir un supuesto, no una afirmación de que siempre sean esos dos elementos ni de que todo cerramiento tenga el mismo armado. Revisa la partida de losa de concreto cuando integres el presupuesto superior, para conservar los alcances separados.
| Cadena y sección | Precio por metro | Resistencia descrita |
|---|---|---|
| GC31LC: 15 × 15 cm | $408.18 | f’c 200 kg/cm² |
| GC31LD: 15 × 20 cm | $471.01 | f’c 200 kg/cm² |
| GC31LE: 15 × 25 cm, f’c 150 | $539.36 | f’c 150 kg/cm² |
Fuente: SOBSE CDMX, Tabulador General de Precios Unitarios, actualización julio de 2026, claves GC31LC, GC31LD y GC31LE, página 70 (obras.cdmx.gob.mx, consultado el 21 de octubre de 2026). Armado: cuatro varillas de 3/8 y estribos de 1/4 a cada 20 cm según concepto.
¿Cuánto pagarías al mes por esa obra? Ponle el monto en el cotizador y compara.
Ver mi planCuántos metros hay en el ejemplo de un cuarto de 4 × 4 m
Para mostrar la medición suponemos un perímetro de cuatro lados de 4 m, altura de 2.5 m, un castillo en cada esquina y dos anillos continuos de cadena. El perímetro suma 16 m. Los cuatro castillos suman 10 m de longitud, y los dos anillos suman 32 m. Son cantidades brutas para practicar el presupuesto, sujetas a ajuste por encuentros y reglas de medición.
Este esquema no evalúa puertas, ventanas, claros, cargas, condiciones del terreno ni elementos adicionales que defina el proyecto. Por tanto, no prescribe cuántos castillos debe llevar un cuarto real. Tampoco desarrolla la cimentación: esa parte vive en la guía de cimentación. Aquí nos concentramos en medir y costear el confinamiento del ejemplo.
| Partida supuesta | Cantidad bruta | Importe |
|---|---|---|
| Cuatro castillos GC31JC | 4 × 2.5 m = 10 m | $4,081.80 |
| Dos anillos GC31LC | 2 × 16 m = 32 m | $13,061.76 |
| Suma de estas dos partidas | Solo confinamiento supuesto | $17,143.56 |
Fuente: SOBSE CDMX, Tabulador General de Precios Unitarios, actualización julio de 2026, claves GC31JC y GC31LC, páginas 69-70 (obras.cdmx.gob.mx, consultado el 21 de octubre de 2026). Geometría y suma calculadas por Tanda Casa; no es precio de un cuarto completo.
El castillo ahogado pertenece a otro concepto
La clave GC31BC contempla un castillo ahogado con una varilla de 3/8 para muros dentro de su rango de espesor, con precio de $82.82 por metro. GC31JC tiene sección de 15 × 15 cm con cuatro varillas, estribos, cimbra y alcance de ejecución distintos. El importe menor no demuestra equivalencia técnica ni permite sustituir uno por otro para abaratar una obra.
Cuando una cotización diga únicamente “castillos”, solicita que el renglón identifique sección, armado, unidad y cantidad. Lo mismo aplica a cadenas. Puedes revisar cómo comparar el alcance de una cotización y la medición de cimbra para ubicar posibles duplicaciones.
Qué verificar para no cargar dos veces un trabajo
Las claves reforzadas que usamos mencionan cimbra y descimbra, armado, colocación, vibrado y curado en su descripción. Si el presupuesto utiliza ese precio integrado, revisa el alcance antes de agregar otra partida por exactamente el mismo trabajo. En cambio, si la cotización separa insumos o usa un concepto distinto, la integración debe reflejar esa estructura y no una suma automática.
El tabulador de Edificación de Chiapas 2025 presenta cimbra de cadenas y castillos medida por superficie de contacto. Ese ejemplo sirve para distinguir un concepto separado por m² de uno integrado por metro lineal. No convertimos su precio de otra entidad y año en un ajuste de CDMX. Una comparación regional necesita mediciones y alcances compatibles, no únicamente dos números con el nombre de una ciudad.
Cómo integrar estas partidas al monto de la casa
El total del ejemplo solo incluye los castillos y cadenas supuestos. Para una vivienda completa faltan las demás partidas que determine el proyecto, instalaciones, acabados y gastos de la obra. Relaciona cada cantidad con el plano y conserva una lista de pendientes, de modo que la suma tenga un alcance definido cuando revises el financiamiento.
Si el trabajo está en un cerramiento, consulta el cálculo del muro de block. Para la vivienda completa usa la guía de costos de construcción, el pilar de construir casa y la calculadora de materiales. La orientación financiera de CONDUSEF ayuda a revisar tu presupuesto familiar; no determina dimensiones estructurales.
Qué mensualidad inicial puedes sostener
Calcula el proyecto completo y separa lo que cuesta construir de la mensualidad que puedes destinar a financiarlo. Tanda Casa permite comprar o construir con un plan de $300,000 a $15,000,000 a 180 meses, sin consulta a buró ni comprobante de ingresos. Está regulado por PROFECO y autorizado por Secretaría de Economía. El plan Promocional Baja lleva 20% de entrada; Tradicional Baja permite empezar sin enganche. La cifra que mostramos es la mensualidad inicial.
| Monto del plan | Promocional Baja (20% de APEX) | Tradicional Baja (sin enganche) |
|---|---|---|
| $1,000,000 | $5,097/mes | $8,562/mes |
| $1,250,000 | $6,371/mes | $10,702/mes |
| $1,500,000 | $7,645/mes | $12,843/mes |
estimación Tanda Casa con la fórmula pública de sus planes Promocional Baja (20% de APEX) y Tradicional Baja (sin enganche): mensualidad inicial, con administración, IVA y seguro de vida incluidos. El asesor te entrega tu plan completo.
Antes de elegir el monto, utiliza la calculadora de este tema y lleva tu resultado a tu plan completo.
Calcula tu mensualidad inicial para precio de castillos y cadenas de concreto
Mensualidad inicial del plan Promocional Baja de Tanda Casa con 20% de APEX, sin consulta a buró. No es una oferta ni sustituye la cotización oficial.
Tanda Casa: financiamiento de vivienda sin consulta a buró, regulado por PROFECO. Mira tu plan completo con este monto.
Ver mi plan con este monto → Enviar este cálculo por WhatsAppUn asesor valida el cálculo y revisa tu caso.
Tu siguiente paso
Dinos cuánto puedes pagar al mes. Calcula el proyecto completo y separa lo que cuesta construir de la mensualidad que puedes destinar a financiarlo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un metro de castillo de 15 × 15 cm?
La clave GC31JC publica $408.18 por metro en julio de 2026, con armado y alcance indicados en el tabulador. Es una referencia de CDMX.
¿Cuánto cuesta la cadena de 15 × 15 cm?
GC31LC publica $408.18 por metro. El concepto incluye cuatro varillas de 3/8, estribos y el alcance de ejecución descrito.
¿El ejemplo dice cuántos castillos debe llevar mi cuarto?
No. Cuatro esquinas y dos anillos son un supuesto geométrico para aprender a medir. El proyecto debe resolver cargas, claros, vanos y los elementos requeridos.
¿El total es lo que cuesta construir el cuarto?
No. $17,143.56 es solo la suma bruta de castillos y cadenas supuestos. No incluye el resto de la obra.
¿Por qué no mezclan precios de Chiapas y CDMX?
Son catálogos de distinta entidad y año con alcances que pueden separar trabajos. Chiapas se usa aquí para contrastar unidades de cimbra, sin sumar sus precios al ejemplo.
Fuentes
- SOBSE CDMX, Tabulador General de Precios Unitarios, actualización julio de 2026, claves GC31BC, GC31JB, GC31JC, GC31JD, GC31LC, GC31LD y GC31LE; páginas 69-70 (obras.cdmx.gob.mx, consultado el 21 de octubre de 2026)
- Chiapas, Tabulador de Edificación 2025, página 85, cimbra medida por superficie de contacto; referencia de alcance, sin mezclar precios con CDMX 2026 (seinfra.chiapas.gob.mx, consultado el 21 de octubre de 2026)
- CONDUSEF, Tu primera casa, septiembre de 2024: orientación de pago hipotecario de 30% a 40% del ingreso mensual (revista.condusef.gob.mx, consultado el 21 de octubre de 2026)
- Fórmula de los planes Promocional Baja (20% de APEX) y Tradicional Baja (sin enganche) de Tanda Casa; CAT de 6.0% anual.
Tu presupuesto, convertido en un plan
Dinos cuánto puedes pagar al mes para precio de castillos y cadenas de concreto. Revisa el cotizador y comparte el resultado por WhatsApp.
Ver mi planDel mismo tema: Curado del concreto: ¿incluido en el precio de tu losa?, Escalera de concreto: precio por partidas en 2026, Precio de firme de concreto por m2: mano de obra 2026 y Precio por m² de construcción 2026: tabla por estado. Y para ver cómo se paga, Guía de costos de construcción o calcula tu plan con tu propio monto.