TL;DR
- La referencia de 1,050 litros va de $14,620.93 a $15,390.74 según la columna regional de Chiapas.
- La fuente es la edición 2025, vigente desde el 15 de junio de 2025; no se presenta como un precio actualizado de 2026.
- El CEV clasifica las fosas sépticas sin servicio público entre obras con permiso. Su aplicación y los requisitos se revisan en tu municipio.
Una casa necesita resolver de dónde recibe agua y qué hace con la que ya se utilizó. Cuando el terreno no tiene conexión de drenaje, el segundo punto requiere un proyecto de saneamiento. Comprar un depósito no define automáticamente la salida del agua tratada, la operación ni la disposición final. El presupuesto comienza identificando la solución completa y después separa cada concepto. La guía de costos de construcción permite integrar esa solución a las demás instalaciones de la vivienda.
Qué publica la edición oficial de Chiapas
El catálogo de SEINFRA, consultado el 13 de octubre de 2026 enlaza el Tabulador de Edificación 2025. En su página PDF 138, impresa 63, aparecen las claves 1809000033, 1809000034 y 1809000035. El concepto es «fosa séptica de plástico», descrita entre paréntesis como biodigestor autolimpiable para tratamiento de aguas negras. Publica suministro y colocación, con accesorios interiores, mano de obra y herramienta menor. Aquí conservamos el año y el alcance originales.
| Capacidad y clave | Región I–VII | Región VIII |
|---|---|---|
| 1,050 L · 1809000033 | $14,620.93 | $15,390.74 |
| 2,100 L · 1809000034 | $21,853.41 | $23,115.66 |
| 4,000 L · 1809000035 | $51,947.67 | $53,630.68 |
Fuente: SEINFRA Chiapas, Tabulador de Edificación 2025, vigente desde 15-jun-2025, versión 1.0; página PDF 138, impresa 63, claves 1809000033–35 (seinfra.chiapas.gob.mx, consultado el 13 de octubre de 2026); las cantidades corresponden a una pieza. No son cotizaciones de vivienda particular.
Las otras columnas regionales del mismo renglón
El documento distingue I–VII, III Esp_Mezc, VIII, IX–XV y SanFern. Cada precio pertenece al mismo concepto, pero a una columna de esa publicación. Para mantener la lectura en celular, mostramos las otras regiones en tablas separadas de máximo tres columnas. La nomenclatura se conserva como aparece en la fuente; ubicar el lugar de tu obra en una región requiere la clasificación oficial correspondiente, no elegir el precio más bajo por comodidad.
| Capacidad | III Esp_Mezc | IX–XV |
|---|---|---|
| 1,050 litros | $14,620.93 | $14,706.30 |
| 2,100 litros | $21,853.41 | $22,008.10 |
| 4,000 litros | $51,947.67 | $52,153.90 |
Fuente: SEINFRA Chiapas, Tabulador de Edificación 2025, vigente desde 15-jun-2025, versión 1.0; página PDF 138, impresa 63, claves 1809000033–35 (seinfra.chiapas.gob.mx, consultado el 13 de octubre de 2026); columnas regionales del mismo renglón.
| Capacidad | SanFern | Intervalo de las cinco columnas |
|---|---|---|
| 1,050 litros | $14,620.93 | $14,620.93 a $15,390.74 |
| 2,100 litros | $21,853.41 | $21,853.41 a $23,115.66 |
| 4,000 litros | $51,947.67 | $51,947.67 a $53,630.68 |
Fuente: SEINFRA Chiapas, Tabulador de Edificación 2025, vigente desde 15-jun-2025, versión 1.0; página PDF 138, impresa 63, claves 1809000033–35 (seinfra.chiapas.gob.mx, consultado el 13 de octubre de 2026); intervalo calculado de los cinco precios publicados, sin actualización por inflación.
En la capacidad de 1,050 litros, la diferencia entre el mayor y el menor precio publicado es $769.81. En 2,100 litros es $1,262.25. La variación muestra que incluso una referencia oficial depende de su región. Fuera de Chiapas cambian condiciones y cotizaciones; esta tabla no se usa como tarifa nacional.
¿Cuánto pagarías al mes por esa casa? Ponle el precio en el cotizador y compara.
Ver mi plan completoCapacidad y cantidad de habitantes se revisan en el proyecto
La fila del tabulador contiene litros y precio, no una tabla de ocupantes por vivienda. Por eso no asignamos aquí un número de personas a cada equipo. La capacidad adecuada depende del consumo, de los aportes al sistema y del dimensionamiento que corresponda. Tampoco multiplicar el precio de 1,050 litros por cuatro produce el precio del equipo de 4,000: son conceptos distintos con precios publicados propios.
Para integrar la casa, el responsable del proyecto debe ubicar entradas, salidas y el resto de la solución sanitaria. La partida del equipo no basta para comprobar que todo el sistema queda resuelto. Cuando la cotización trae un concepto genérico como «saneamiento», pide que se identifiquen los trabajos que contiene. De ese modo podrás comparar un sistema completo con otro de alcance equivalente.
Biodigestor y fosa no son dos precios intercambiables
La fuente describe una fosa séptica de plástico y la nombra biodigestor autolimpiable entre paréntesis. Esa redacción no aporta un precio para una fosa convencional construida en mampostería. Una alternativa de ese tipo requiere su propio proyecto y cantidades de excavación, muros, tapas y conexiones. No atribuimos al tabulador una comparación que no publica. Las tablas anteriores son precios del equipo especificado, no una evaluación técnica entre todos los tratamientos posibles.
También importa qué sucede después del tratamiento. El terreno, la disposición del efluente y las exigencias sanitarias o ambientales se revisan antes de cerrar el sistema. Esta página no afirma que el equipo vuelva potable el agua ni sustituye esa revisión con una cifra de compra. El abastecimiento es otra partida; puedes consultar el presupuesto de un pozo de agua para distinguirlo del saneamiento.
Permiso: leer el encabezado completo
La sección 105.2.4 del CEV 2017, consultado el 13 de octubre de 2026 se llama «Obras con permiso». Su listado incluye fosas sépticas o albañales donde no existe el servicio público. En ese documento modelo se trata de una autorización expedida al propietario bajo las condiciones del apartado; no es una lista general de trabajos exentos de permiso. Cada municipio determina la aplicación de su normativa y los requisitos del proyecto concreto.
Esta lectura evita confundir la ausencia de drenaje con libertad para colocar cualquier sistema sin trámite. Para la carpeta de obra, la guía de construcción en terreno propio ubica la documentación general. Y cómo revisar una cotización de obra permite comprobar alcances antes de sumar partidas.
Agregar saneamiento al costo total de la vivienda
Anota el equipo especificado y separa lo que la cotización no identifica de manera expresa: adecuación del terreno, conexiones exteriores, registros, excavación o solución final del agua. El proyecto dirá qué trabajos son necesarios y cuáles ya están incluidos; no se añaden dos veces por aparecer con otro nombre. Usa la calculadora de presupuesto de obra para agruparlo con estructura, instalaciones y acabados.
En una vivienda nueva, también puedes comparar la instalación de gas y la instalación eléctrica. Estas referencias sirven para distinguir partidas completas, no para aprobar un sistema sanitario por analogía con otra instalación.
El plan para construir la casa con sus instalaciones
Tanda Casa financia construcción en una propiedad con escrituras de $300,000 a $15,000,000 a 180 meses. Está regulado por PROFECO y autorizado por Secretaría de Economía, sin consulta a buró ni comprobante de ingresos. El equipo sanitario forma parte del proyecto de vivienda; el monto a financiar es el presupuesto completo que revises con el asesor. Las siguientes cantidades solo ilustran la mensualidad inicial de planes, no el precio del saneamiento.
| Proyecto de vivienda | Promocional Baja (20% de APEX) | Tradicional Baja (sin enganche) |
|---|---|---|
| $300,000 | $1,529/mes | $2,569/mes |
| $500,000 | $2,548/mes | $4,281/mes |
| $1,000,000 | $5,097/mes | $8,562/mes |
estimación Tanda Casa con la fórmula pública de sus planes Promocional Baja (20% de APEX) y Tradicional Baja (sin enganche): mensualidad inicial, con administración, IVA y seguro de vida incluidos. El asesor te entrega tu plan completo.
Calcula la mensualidad inicial para tu proyecto
Mensualidad inicial del plan Promocional Baja de Tanda Casa con 20% de APEX, sin consulta a buró. No es una oferta ni sustituye la cotización oficial.
Tanda Casa: financiamiento de vivienda sin consulta a buró, regulado por PROFECO. Mira tu plan completo con este monto.
Ver mi plan con este monto → Enviar este cálculo por WhatsAppUn asesor valida el cálculo y revisa tu caso.
Tu siguiente paso
Pide el presupuesto de la solución sanitaria completa e intégralo a tu construcción. Calcula ese monto y dinos cuánto puedes pagar al mes para tu casa con todas sus instalaciones.
Preguntas frecuentes
¿De qué año son los precios de biodigestores?
Son de la edición de Edificación 2025 de SEINFRA Chiapas, vigente desde 15 de junio de 2025. Se consultó el 13 de octubre de 2026, sin presentarla como actualización de precios a 2026.
¿El concepto incluye colocación?
Sí, las claves citadas describen suministro y colocación, accesorios interiores, mano de obra y herramienta menor. La cotización de tu sistema debe precisar el alcance de los demás trabajos.
¿La tabla dice cuántas personas atiende cada capacidad?
No. Publica litros y precio por pieza. La capacidad adecuada para tu casa se dimensiona con el proyecto y las especificaciones aplicables al tratamiento.
¿También publica el costo de una fosa de mampostería?
Las claves aquí abiertas corresponden al equipo de plástico descrito como biodigestor autolimpiable. No se les atribuye el precio de una fosa convencional construida en el terreno.
¿Puedo colocarlo sin permiso porque no hay drenaje?
El CEV lo menciona en su apartado de obras con permiso. Al ser un documento modelo, la autorización y los requisitos efectivos se revisan con tu municipio y el proyecto.
Fuentes
- SEINFRA Chiapas, Tabulador de Edificación 2025, vigente desde 15-jun-2025, versión 1.0; página PDF 138, impresa 63, claves 1809000033–35 (seinfra.chiapas.gob.mx, consultado el 13 de octubre de 2026)
- SEINFRA Chiapas, catálogo oficial que enlaza la edición de Edificación 2025 (seinfra.chiapas.gob.mx, consultado el 13 de octubre de 2026)
- CONAVI, Código de Edificación de Vivienda 2017, documento modelo cuya aplicación depende de la normativa local (siesco.conavi.gob.mx, consultado el 13 de octubre de 2026); sección 105.2.4, página PDF 22.
- Fórmula de los planes Promocional Baja (20% de APEX) y Tradicional Baja (sin enganche) de Tanda Casa; CAT de 6.0% anual.
Tu proyecto empieza con una mensualidad
Dinos cuánto puedes pagar al mes. Pon el monto de tu proyecto en el cotizador y revisa tu plan con un asesor.
Ver mi plan completoDel mismo tema: Toma de agua y drenaje en CDMX: lo que cobra SACMEX 2026, Préstamo para construir casa sin banco: 4 opciones 2026, Captar lluvia en tu azotea: cuánto recoge y qué instalar y Segundo piso y muro del vecino: quién paga la medianera. Y para ver cómo se paga, Guía de costos de construcción o calcula tu plan con tu propio monto.