TL;DR
- La fórmula del IMTA: Vc = P × A × Kc ÷ 1000, con Vc en m³, P la lluvia del mes en mm, A el área del techo en m² y Kc 0.90 para concreto o 0.95 para lámina metálica o de plástico.
- Ejemplo supuesto: 100 mm en un mes sobre 60 m² de concreto dan 5.4 m³, es decir 5,400 litros, antes de pérdidas de operación.
- Los 100 mm son un supuesto, no el dato de tu ciudad: el IMTA pide revisar la estación del Servicio Meteorológico Nacional más cercana.
- La cisterna es una parte: también van canalones o bajadas, separación de las primeras lluvias, filtro y manejo del excedente.
Antes de comprar una cisterna conviene saber cuánta agua cae realmente sobre tu azotea. Es una multiplicación, y la publica el Instituto Mexicano de Tecnología del Agua (IMTA) en su manual de la cisterna Yukuchaac, abierto el 12 de octubre de 2026. Esta página la explica con un ejemplo, dice qué se instala además de la cisterna y pone precios de referencia del tabulador de la CDMX. No es un dato climático de tu zona ni promete agua potable: es la cuenta que te dice si vale la pena seguir. Si ya decidiste instalar tinaco y cisterna conectados a la red, esa cuenta está en tinaco, cisterna y bomba: precio.
La fórmula del IMTA
El manual da esta expresión: Vc = P × A × Kc ÷ 1000. Vc es el volumen captado en metros cúbicos; P, la precipitación promedio acumulada del mes en milímetros; A, el área del techo o superficie de captación en metros cuadrados; Kc, el coeficiente de captación según el material del techo; y 1000, el factor para pasar de litros a m³. Kc vale 0.90 en cubiertas de concreto y 0.95 en láminas de metal o de fibras de plástico.
Una precisión de lectura: el manual rotula Vc como volumen «del año», pero define P como el acumulado de un mes. Por eso aquí la fórmula se aplica a un solo periodo, el que corresponda a la P que uses; un total anual se obtiene sumando los meses.
Ejemplo con un techo supuesto de 60 m²
Con 100 mm de lluvia en un mes, un techo de concreto de 60 m² capta 100 × 60 × 0.90 ÷ 1000 = 5.4 m³, es decir 5,400 litros, antes de pérdidas de operación. Los 100 mm son un supuesto de ejemplo, no el dato de tu ciudad: el IMTA recomienda revisar los datos de precipitación de tu zona que publica el Servicio Meteorológico Nacional (SMN) en la estación más cercana. La tabla varía la lluvia y el material del techo:
| Lluvia del mes (mm) | Techo de concreto de 60 m² (Kc 0.90) | Techo de lámina de 60 m² (Kc 0.95) |
|---|---|---|
| 50 | 2.70 m³ (2,700 L) | 2.85 m³ (2,850 L) |
| 100 | 5.40 m³ (5,400 L) | 5.70 m³ (5,700 L) |
| 150 | 8.10 m³ (8,100 L) | 8.55 m³ (8,550 L) |
Fuente: cálculo propio con la fórmula y los coeficientes del IMTA, manual de la cisterna Yukuchaac (captación de agua de lluvia), p. 9 y recomendaciones de la p. 8 (imta.gob.mx, consultado el 12 de octubre de 2026). La lluvia es un supuesto.
La superficie pesa igual que la lluvia. Con los mismos 100 mm y un techo de concreto:
| Superficie del techo | Volumen captado | En litros |
|---|---|---|
| 40 m² | 3.6 m³ | 3,600 L |
| 60 m² | 5.4 m³ | 5,400 L |
| 100 m² | 9.0 m³ | 9,000 L |
Fuente: cálculo propio con la fórmula del IMTA, manual de la cisterna Yukuchaac (captación de agua de lluvia), p. 9 y recomendaciones de la p. 8 (imta.gob.mx, consultado el 12 de octubre de 2026). Los 100 mm y las superficies son supuestos.
Lo que el IMTA pide instalar además de la cisterna
El manual separa lo que se capta de lo que se almacena. Sobre el techo, indica que sirven el concreto, la lámina galvanizada o de fibrocemento, y que no deben usarse las láminas de asbesto ni de cartón por su toxicidad. En una losa de concreto recomienda un pretil en el volado para dirigir el escurrimiento y varias bajadas de tubería de PVC sanitario. En una cubierta de lámina, canaletas con soportes aproximadamente cada metro, en una sola dirección y sin quiebres de 90°, con una pendiente mínima de 1 cm por cada metro de canaleta, y bajadas al final del tramo recto. El sistema de la cisterna Yukuchaac incluye además la separación de las primeras lluvias (el «Saguaro») con su filtro, y recomienda prever el desbordamiento: llevar el excedente a jardines, huertos o riego para no dañar el sistema.
Qué partidas sumar al presupuesto y cuánto cuestan en el tabulador
| Partida y clave del tabulador | Unidad | Precio de referencia |
|---|---|---|
| Canalón cuadrado de lámina galvanizada calibre 24, 15 × 15 cm, de 3.05 m (GM12FH) | pieza | $481.62 |
| Coladera para azotea con cúpula, suministro, instalación y pruebas (HI17DF) | pieza | $2,022.70 |
| Cisterna de polietileno de 1,200 L equipada con bomba, válvula y flotador (JG15BB) | pieza | $8,923.95 |
| Cisterna de polietileno de 2,800 L equipada con bomba, válvula y flotador (JG15BD) | pieza | $16,706.04 |
Fuente: Tabulador general de precios unitarios del Gobierno de la Ciudad de México, edición 2026, claves GM12FH, HI17DF, JG15BB y JG15BD (ajuste de julio de 2026; obra pública, no es una cotización) (obras.cdmx.gob.mx, consultado el 12 de octubre de 2026).
Son precios de obra pública de la CDMX para piezas sueltas. Tuberías, la separación de primeras lluvias, la conexión y, si la cisterna va enterrada, la excavación van aparte. Y lo que captas no se vuelve apto para cualquier uso por sí solo: para qué lo usarás (riego, limpieza, excusados) define qué hay que instalar.
En la Ciudad de México hay una regla para techos grandes
El artículo 124 del Reglamento de Construcciones de la CDMX pide que toda construcción nueva con más de 200 m² de azotea tenga un sistema de captación y aprovechamiento de agua pluvial, con una cisterna para ese fin, para usos que no requieran agua de calidad potable, como excusados, riego y limpieza. Un techo de 60 m² queda por debajo de esa cifra. Sí le toca el artículo 126: está prohibido el uso de gárgolas o canales que descarguen agua a chorro fuera de los límites del predio, así que tu bajada debe llevar el agua a tu cisterna o a tu drenaje. Y el artículo 51 incluye la construcción de cisternas entre las obras de manifestación tipo A. Todo esto es de la CDMX; en otro municipio, pregunta en su dirección de obras.
Cuándo vale la pena seguir
Haz la cuenta con la lluvia real de tu zona y la superficie real de tu azotea. Si el resultado es poca agua al mes, quizá baste una bajada y un tambo; si es mucha, conviene un proyecto de instalación con quien diseñe la cisterna. Si la captación forma parte de una construcción o ampliación con escrituras, se cotiza junto con el resto: Tanda Casa financia obra desde $300,000, con una mensualidad inicial de $5,097 al mes por millón en el plan Promocional Baja con 20% de APEX y de $8,562 al mes por millón sin enganche.
¿Cuánto sería la mensualidad de tu obra?
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Tu siguiente paso
Calcula con la lluvia de tu zona y el área de tu azotea cuánta agua puedes captar, y arma el presupuesto de tu obra en la calculadora. Después dinos cuánto puedes pagar al mes y pon el monto en el cotizador: un asesor te escribe con el plan que te queda. Tanda Casa es regulado por PROFECO y autorizado por Secretaría de Economía.
Preguntas frecuentes
¿Cuánta agua capta una azotea de 60 m²?
Con 100 mm de lluvia en un mes y un techo de concreto (Kc 0.90), 5.4 m³, es decir 5,400 litros, antes de pérdidas de operación. Los 100 mm son un supuesto: usa la lluvia de tu zona.
¿Qué es el coeficiente de captación Kc?
Es el factor que depende del material del techo. El manual del IMTA da 0.90 para cubiertas de concreto y 0.95 para láminas de metal o de fibras de plástico.
¿Puedo captar lluvia de un techo de asbesto o de cartón?
El IMTA indica que las láminas de asbesto o de cartón no deben usarse ni recomendarse para captar agua, por su toxicidad. Sirven el concreto y las láminas galvanizadas o de fibrocemento.
¿Es obligatorio captar la lluvia de mi azotea?
En la Ciudad de México, el artículo 124 del Reglamento lo pide para construcciones nuevas con más de 200 m² de azotea. En otros lugares, depende del reglamento local.
¿Tanda Casa financia la instalación de captación?
Tanda Casa financia la construcción, ampliación y remodelación de inmuebles con escrituras desde $300,000. La captación se cotiza junto con una obra mayor; dinos cuánto puedes pagar al mes y un asesor revisa tu caso.
Fuentes
- IMTA, manual de la cisterna Yukuchaac (captación de agua de lluvia), p. 9 y recomendaciones de la p. 8 (imta.gob.mx, consultado el 12 de octubre de 2026).
- Tabulador general de precios unitarios del Gobierno de la Ciudad de México, edición 2026, claves GM12FH, HI17DF, JG15BB y JG15BD (ajuste de julio de 2026; obra pública, no es una cotización) (obras.cdmx.gob.mx, consultado el 12 de octubre de 2026).
- Reglamento de Construcciones de la Ciudad de México, arts. 51, 124 y 126 (paot.org.mx, consultado el 12 de octubre de 2026).
- Fórmula de los planes Promocional Baja (20% de APEX) y Tradicional Baja (sin enganche) de Tanda Casa; CAT de 6.0% anual.
Antes de decidir, calcula tu obra
La calculadora te ayuda a armar el presupuesto de la obra completa. Después pon el monto en el cotizador y dinos cuánto puedes pagar al mes.
Calcular el presupuesto de tu obraDel mismo tema: Terminar la azotea 2026: precio por m² con impermeabilizante, Segundo piso y muro del vecino: quién paga la medianera, IVA al construir tu casa: materiales, servicios y exención y Construir en Chiapas: precios oficiales por región. Y para ver cómo se paga, Guía de costos de construcción o calcula tu plan con tu propio monto.