TL;DR
- La losa de vigueta y bovedilla cuesta entre $650 y $950 por m² puesta, materiales y mano de obra. Es el sistema más económico de los tres usados en casa habitación.
- Lleva tres cosas: viguetas pretensadas que trabajan a flexión, bovedillas de poliestireno o de concreto que rellenan entre ellas, y una capa de compresión de 4 a 5 cm con malla electrosoldada.
- Conviene en claros de hasta 4 a 6 metros y cargas normales de vivienda. Para azoteas transitables, cargas pesadas o claros grandes, la losa maciza aguanta mejor.
- Su ventaja real es el tiempo: usa mucho menos cimbra que una losa maciza, así que la obra avanza más rápido y baja el costo de madera y puntales.
- Si tienes el terreno y te falta el capital, Tanda Casa financia construcción de $300,000 a $15,000,000 sin consultar buró ni pedir comprobante de ingresos.
¿Qué es una losa de vigueta y bovedilla?
Es una losa aligerada: en vez de colar una plancha maciza de concreto, se apoyan viguetas pretensadas paralelas sobre los muros o trabes, se rellenan los espacios entre ellas con bovedillas (piezas huecas de poliestireno o de concreto que no cargan, solo cierran el hueco), y encima se cuela una capa de compresión de 4 a 5 centímetros con malla electrosoldada. El resultado pesa bastante menos que una losa maciza y usa mucho menos cimbra.
La vigueta es la que trabaja: viene pretensada de fábrica, con acero tensado que le permite salvar el claro. La bovedilla es relleno. Y la capa de compresión amarra todo el conjunto y lo hace trabajar como una sola pieza.
Cuánto cuesta por m² en 2026, partida por partida
| Partida | Detalle | Precio 2026 |
|---|---|---|
| Vigueta pretensada | Por metro lineal, según peralte | $95 – $150 /ml |
| Bovedilla de poliestireno (EPS) | Más ligera y aislante | $28 – $45 c/u |
| Bovedilla de concreto o cemento-arena | Más pesada y económica | $18 – $30 c/u |
| Malla electrosoldada 6x6-10/10 | Para la capa de compresión | $55 – $85 /m² |
| Concreto de la capa de compresión | f'c 200, espesor 4 a 5 cm | $2,600 – $3,200 /m³ |
| Apuntalamiento y habilitado | Puntales, madera, acero de refuerzo | $60 – $120 /m² |
| Mano de obra | Armado, colado y curado | $180 – $320 /m² |
Fuente: estimación Tanda Casa 2026 con base en cotizaciones de constructoras y proveedores y en el índice de costos de la construcción de INEGI; los rangos por sistema son los mismos que publicamos en precio de losa por m² 2026. Varían por ciudad, claro y proveedor.
Sumado, el sistema completo queda entre $650 y $950 por m² según el peralte de la vigueta, el tipo de bovedilla y la ciudad. La bovedilla de poliestireno sale más cara por pieza pero baja el peso y aísla mejor; la de concreto es más barata y más pesada.
Vigueta y bovedilla frente a los otros sistemas
| Sistema | Precio por m² 2026 | Cuándo conviene | Limitación |
|---|---|---|---|
| Vigueta y bovedilla (aligerada) | $650 – $950 | Casa habitación, claros de 4 a 6 m, obra rápida | No es para cargas pesadas ni claros grandes |
| Losacero (steel deck) | $700 – $1,100 | Entrepisos, claros medios, mucha prisa | Requiere estructura metálica y protección contra fuego |
| Maciza colada en sitio | $850 – $1,300 | Cargas altas, segundo piso, azotea con uso | Más cimbra, más peso, más tiempo |
Fuente: estimación Tanda Casa 2026 con base en cotizaciones de constructoras y proveedores y en el índice de costos de la construcción de INEGI; los rangos por sistema son los mismos que publicamos en precio de losa por m² 2026. Varían por ciudad, claro y proveedor.
Cuánto sale la losa de tu casa
Se calcula por metro cuadrado de superficie de losa, no de terreno. Sobre el rango completo del sistema:
| Superficie de losa | Rango económico ($650/m²) | Rango alto ($950/m²) |
|---|---|---|
| 60 m² | $39,000 | $57,000 |
| 90 m² | $58,500 | $85,500 |
| 120 m² | $78,000 | $114,000 |
| 180 m² | $117,000 | $171,000 |
Fuente: cálculo directo sobre el rango publicado del sistema; estimación Tanda Casa 2026. No incluye trabes, castillos ni impermeabilización.
Cuándo NO conviene
- Claros mayores a 6 metros sin apoyo intermedio. Se necesita vigueta de mayor peralte o cambiar de sistema, y el ahorro se pierde.
- Azotea con uso intenso (roof garden, tinacos grandes, equipo). La maciza reparte mejor la carga puntual.
- Si vas a colgar mucho peso del techo. Las bovedillas no cargan; hay que anclar a las viguetas y eso condiciona el diseño.
- Sin proyecto estructural. El peralte de la vigueta y su separación los define un cálculo, no el proveedor.
Ya tienes el sistema; falta pagar la obra
Tanda Casa financia de $300,000 a $15,000,000 a 180 meses, sin consultar buró y sin comprobante de ingresos, regulado por PROFECO y autorizado por la Secretaría de Economía. Empiezas pagando poco: la mensualidad inicial sin enganche es de unos $8,562 por cada millón, y si pones 20% de entrada (tu APEX) arranca cerca de $5,094 por millón con entrega más rápida. El asesor arma la corrida completa contigo. Financia también construcción sobre terreno escriturado a tu nombre.
| Presupuesto de obra | Tradicional Baja, sin enganche (inicial) | Promocional con 20% de entrada (inicial) |
|---|---|---|
| $800,000 | $6,850/mes | $4,075/mes |
| $1,200,000 | $10,274/mes | $6,113/mes |
| $1,800,000 | $15,412/mes | $9,169/mes |
Fuente: estimación Tanda Casa con las fórmulas públicas de sus planes (administración, IVA y seguro de vida incluidos); mensualidad inicial que se actualiza por semestre conforme al contrato. No es una oferta ni sustituye la cotización del asesor.
¿Tienes el terreno y te falta el capital para la obra?
Cuéntale a un asesor cuánto mide el terreno y qué puedes sostener al mes. Te dice en cuánto tiempo adjudicarías y con qué mensualidad. ¿Me prestan para construir? Banco, Infonavit y sin buró →
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de losa de vigueta y bovedilla en 2026?
Entre $650 y $950 por m² con materiales y mano de obra, según el peralte de la vigueta, si la bovedilla es de poliestireno o de concreto, y la ciudad. Es el sistema más económico de los tres que se usan en casa habitación.
¿Qué es mejor, vigueta y bovedilla o losa maciza?
Depende de la carga y del claro. Vigueta y bovedilla es más barata, más ligera y más rápida, e ideal para casa habitación con claros de 4 a 6 metros. La maciza cuesta de $850 a $1,300 por m² pero aguanta mejor cargas altas, azoteas con uso y claros grandes.
¿Qué bovedilla conviene, de poliestireno o de concreto?
La de poliestireno pesa mucho menos, aísla del calor y baja la carga sobre la estructura, pero cuesta más por pieza ($28 a $45 contra $18 a $30). La de concreto es más barata y más resistente al manejo en obra. En climas cálidos suele salir a cuenta el poliestireno.
¿Cuánto tarda en armarse una losa de vigueta y bovedilla?
El armado de una losa de casa habitación suele tomar pocos días porque no requiere cimbra completa, solo apuntalamiento. El tiempo que no se puede acortar es el fraguado del concreto de la capa de compresión antes de descimbrar y cargar.
¿Puedo financiar la construcción si no tengo buró ni nómina?
Sí. Tanda Casa es autofinanciamiento inmobiliario regulado por PROFECO que financia obra sobre terreno escriturado a tu nombre, de $300,000 a $15,000,000, sin consultar buró ni pedir comprobante de ingresos. La mensualidad inicial sin enganche ronda $8,562 por millón.
Fuentes
- INEGI, índice de costos de la construcción (indicadores de la construcción, 2026).
- Cotizaciones de proveedores de vigueta pretensada, bovedilla y concreto premezclado en México, 2026; recopilación Tanda Casa.
- Contrato de adhesión de Planea Tu Bien, S.A. de C.V., registrado ante PROFECO.
Tienes el terreno; te falta la obra
Dinos cuánto necesitas para construir y qué puedes sostener al mes. Sin buró, sin comprobante de ingresos, con un asesor que arma tu plan.
Hablar por WhatsApp