TL;DR
- El ISSSTELEÓN registra los préstamos para vivienda por convocatoria. En 2026, los de garantía para comprar vivienda se registraron del 3 al 5 de febrero y los de otros destinos del 17 al 19 de febrero.
- Pide cinco años o más de cotización y, para los préstamos con garantía, tener liquidado cualquier préstamo previo similar.
- Sirve para comprar, construir, pagar un pasivo, remodelar o comprar terreno. Pide comprobante de ingresos y constancia de situación fiscal; el personal del SNTE o del SUSPE se registra por su sindicato.
- Tanda Casa no tiene fechas de registro: una casa de $1,000,000 arranca en unos $5,097 al mes (Promocional Baja, 20% de APEX).
El Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado de Nuevo León (ISSSTELEÓN) tiene dos tipos de préstamos para vivienda, con garantía y sin garantía, y los dos se piden solo dentro de las fechas de su convocatoria anual.
Las fechas de 2026
| Préstamo | Registro 2026 | Convocatoria |
|---|---|---|
| Para vivienda sin garantía | Primer registro del 20 al 22 de enero; segundo registro del 16 al 18 de junio | Publicada el 10 de diciembre de 2025 |
| Con garantía: adquisición de vivienda nueva o usada | Del 3 al 5 de febrero | Publicada el 26 de enero de 2026 |
| Con garantía: resto de los destinos | Del 17 al 19 de febrero | Publicada el 26 de enero de 2026 |
Fuente: ISSSTELEÓN, "Préstamos para vivienda" 2026: fechas de convocatoria, requisitos generales y documentación (PDF publicado en ircnl.gob.mx, 12 de enero de 2026, consultado el 24 de septiembre de 2026).
Qué pide
| Requisito | Lo que publica el ISSSTELEÓN |
|---|---|
| Antigüedad | Cinco años o más de cotización en el ISSSTELEÓN |
| Préstamos anteriores | Sin garantía: que hayan pasado al menos cinco años desde tu último trámite similar. Con garantía: cualquier préstamo previo similar debe estar liquidado al momento de la convocatoria |
| Destinos | Adquisición, construcción, pago de pasivo, remodelación y adquisición de terreno |
| Documentos | Solicitud, comprobante de ingresos, identificación oficial, comprobante de domicilio, constancia de antigüedad, constancia de situación fiscal y acta de matrimonio en su caso |
| Registro | Por correo a precalificaciones.vivienda@isssteleon.gob.mx, en oficinas con el expediente en USB, o por tu sindicato si eres del SNTE o del SUSPE |
| Durante el trámite | Estar activo de la inscripción a la formalización y no estar en proceso de pensión, retiro, licencia o invalidez; no se puede cambiar el tipo de préstamo ya registrado |
Fuente: ISSSTELEÓN, "Préstamos para vivienda" 2026: fechas de convocatoria, requisitos generales y documentación (PDF publicado en ircnl.gob.mx, 12 de enero de 2026, consultado el 24 de septiembre de 2026).
Si ya pasó el registro, o todavía no cumples cinco años
Tanda Casa es autofinanciamiento inmobiliario: un crédito que empiezas pagando poco. Financia la compra de cualquier inmueble con escrituras, y también construir o remodelar, de $300,000 a $15,000,000 a 180 meses (el monto se arma con uno o varios contratos). No consulta ni reporta a buró y no pide comprobante de ingresos; está regulado por PROFECO bajo la NOM-185-SCFI-2012 y sus planes están autorizados por la Secretaría de Economía. Con 20% de aportación inicial (APEX, plan Promocional Baja), la mensualidad inicial ronda $5,097 por cada millón. Con Tanda Casa el plan es por la casa completa: no depende de tu antigüedad, de tu plaza ni de una convocatoria. Si el vendedor todavía debe la casa a Infonavit, a FOVISSSTE o a un banco, Tanda Casa paga ese saldo en la firma de la compraventa: se paga lo que se debe, se cancela la hipoteca y la casa se escritura a tu nombre, todo al mismo tiempo.
| Precio de la casa | Tanda Casa, mensualidad inicial (Promocional Baja) |
|---|---|
| $1,200,000 | $6,116/mes |
| $1,800,000 | $9,174/mes |
| $2,500,000 | $12,742/mes |
| $3,500,000 | $17,838/mes |
Fuente: estimación Tanda Casa con la fórmula pública del plan Promocional Baja con 20% de APEX: mensualidad inicial, con administración, IVA y seguro de vida incluidos. El asesor te entrega tu plan completo.
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Mensualidad inicial del plan Promocional Baja de Tanda Casa con 20% de APEX, sin consulta a buró. No es una oferta ni sustituye la cotización oficial.
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Preguntas frecuentes
¿Cuándo se registra el préstamo para vivienda del ISSSTELEÓN?
Por convocatoria. En 2026, los préstamos sin garantía se registraron del 20 al 22 de enero y del 16 al 18 de junio; los de garantía para comprar vivienda, del 3 al 5 de febrero, y los de otros destinos, del 17 al 19 de febrero.
¿Cuántos años de cotización pide el ISSSTELEÓN?
Cinco años o más de cotización. Para los préstamos con garantía, cualquier préstamo previo similar debe estar liquidado al momento de la convocatoria.
¿El ISSSTELEÓN pide comprobante de ingresos?
Sí. Entre los documentos están la solicitud, comprobante de ingresos, identificación oficial, comprobante de domicilio, constancias de antigüedad y constancia de situación fiscal.
¿Tanda Casa me pide antigüedad o comprobantes de ingresos?
No. Tanda Casa no pide antigüedad, talones de pago ni comprobante de ingresos, y no consulta buró. Financia de $300,000 a $15,000,000 a 180 meses y está regulado por PROFECO.
¿Cuánto pagaría al mes por una casa de $1,000,000 con Tanda Casa?
Con el plan Promocional Baja (20% de APEX), la mensualidad inicial ronda $5,097, con administración, IVA y seguro de vida incluidos. El asesor te entrega tu plan completo.
Fuentes
- ISSSTELEÓN, "Préstamos para vivienda" 2026: fechas de convocatoria, requisitos generales y documentación (PDF publicado en ircnl.gob.mx, 12 de enero de 2026, consultado el 24 de septiembre de 2026).
- Fórmula del plan Promocional Baja de Tanda Casa; CAT de 6.0% anual.
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