TL;DR
- La Ley de Pensiones Civiles aplica a los Poderes del Estado de Chihuahua, a la UACH y a sus trabajadores.
- Los préstamos hipotecarios se sujetan al presupuesto anual que aprueba la Junta Directiva y sirven para construir, comprar, ampliar o liberar la hipoteca de tu casa habitación.
- Se otorga garantía hipotecaria sobre la casa y se contrata un seguro de vida por el saldo; los funcionarios y empleados de confianza necesitan al menos cinco años de antigüedad.
- Tanda Casa no depende de un presupuesto anual: una casa de $1,000,000 arranca en unos $5,097 al mes (Promocional Baja, 20% de APEX).
Pensiones Civiles del Estado de Chihuahua es el organismo de seguridad social de los trabajadores del Estado. Además de préstamos personales, su ley prevé préstamos hipotecarios y le permite gestionar financiamiento para vivienda con otras instituciones.
Lo que dice la ley
| Qué | Ley de Pensiones Civiles del Estado de Chihuahua |
|---|---|
| A quién aplica | A los Poderes del Estado, incluyendo al titular del Ejecutivo y a los legisladores en funciones, y a la Universidad Autónoma de Chihuahua, así como a sus trabajadores (art. 1) |
| Presupuesto | Los préstamos hipotecarios se sujetan al presupuesto anual aprobado por la Junta Directiva y a las directrices que se emitan para otorgarlos (art. 81) |
| Para qué | Construcción, adquisición, ampliación o liberación de hipoteca de la casa habitación del asegurado (art. 81) |
| Garantía | Garantía hipotecaria en primer lugar sobre la finca que adquieras, construyas, mejores o liberes de gravámenes (art. 81) |
| Seguro | Contratar a favor de la Institución un seguro de vida por el saldo insoluto (art. 81) |
| Personal de confianza | Funcionarios y empleados de confianza: al menos cinco años de antigüedad en el servicio (art. 81) |
| Gestión | La Institución puede gestionar financiamiento con organismos de vivienda, bancos y desarrolladores (art. 81) |
Fuente: Ley de Pensiones Civiles del Estado de Chihuahua, arts. 1 y 81 (congresochihuahua2.gob.mx, última reforma P.O.E. 13-07-2019, consultado el 24 de septiembre de 2026).
Los montos, las fechas y los requisitos de cada año salen de las directrices que emite la Junta Directiva; los formatos y avisos están en el portal de Pensiones Civiles (pce.chihuahua.gob.mx).
Si este año no alcanza el presupuesto, o no cumples la antigüedad
Tanda Casa es autofinanciamiento inmobiliario: un crédito que empiezas pagando poco. Financia la compra de cualquier inmueble con escrituras, y también construir o remodelar, de $300,000 a $15,000,000 a 180 meses (el monto se arma con uno o varios contratos). No consulta ni reporta a buró y no pide comprobante de ingresos; está regulado por PROFECO bajo la NOM-185-SCFI-2012 y sus planes están autorizados por la Secretaría de Economía. Con 20% de aportación inicial (APEX, plan Promocional Baja), la mensualidad inicial ronda $5,097 por cada millón. Con Tanda Casa el plan es por la casa completa: no depende de tu antigüedad, de tu plaza ni de una convocatoria. Si el vendedor todavía debe la casa a Infonavit, a FOVISSSTE o a un banco, Tanda Casa paga ese saldo en la firma de la compraventa: se paga lo que se debe, se cancela la hipoteca y la casa se escritura a tu nombre, todo al mismo tiempo.
| Precio de la casa | Tanda Casa, mensualidad inicial (Promocional Baja) |
|---|---|
| $900,000 | $4,587/mes |
| $1,300,000 | $6,626/mes |
| $1,900,000 | $9,684/mes |
| $2,600,000 | $13,251/mes |
Fuente: estimación Tanda Casa con la fórmula pública del plan Promocional Baja con 20% de APEX: mensualidad inicial, con administración, IVA y seguro de vida incluidos. El asesor te entrega tu plan completo.
¿Cuánto pagarías al mes con Tanda Casa?
Mensualidad inicial del plan Promocional Baja de Tanda Casa con 20% de APEX, sin consulta a buró. No es una oferta ni sustituye la cotización oficial.
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Preguntas frecuentes
¿Pensiones Civiles del Estado de Chihuahua da préstamos hipotecarios?
Sí. Su ley prevé préstamos hipotecarios para construir, comprar, ampliar o liberar la hipoteca de la casa habitación del asegurado, sujetos al presupuesto anual que aprueba la Junta Directiva.
¿Qué antigüedad piden a los empleados de confianza?
La ley pide que los funcionarios y empleados de confianza tengan una antigüedad en el servicio de cuando menos cinco años para tener derecho al préstamo hipotecario.
¿Qué garantía pide Pensiones Civiles?
Garantía hipotecaria en primer lugar sobre la finca que se adquiere, construye, mejora o libera de gravámenes, y un seguro de vida a favor de la Institución por el saldo insoluto.
¿Tanda Casa me pide antigüedad o comprobantes de ingresos?
No. Tanda Casa no pide antigüedad, talones de pago ni comprobante de ingresos, y no consulta buró. Financia de $300,000 a $15,000,000 a 180 meses y está regulado por PROFECO.
¿Cuánto pagaría al mes por una casa de $1,000,000 con Tanda Casa?
Con el plan Promocional Baja (20% de APEX), la mensualidad inicial ronda $5,097, con administración, IVA y seguro de vida incluidos. El asesor te entrega tu plan completo.
Fuentes
- Ley de Pensiones Civiles del Estado de Chihuahua, arts. 1 y 81 (congresochihuahua2.gob.mx, última reforma P.O.E. 13-07-2019, consultado el 24 de septiembre de 2026).
- Fórmula del plan Promocional Baja de Tanda Casa; CAT de 6.0% anual.
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