TL;DR
- RC12BB publica colocación de ancla tipo araña en cabezal por $2,176.32 la pieza; no representa todo el pilote.
- RC12CB corresponde a brocal de sonotubo de 45 cm y RD12BB a perforación para pilote de 30 cm hasta 20 m de profundidad; son conceptos diferentes.
- El diseño define cantidades y compatibilidad. No se suman renglones solo por aparecer juntos en el tabulador.
El estudio y el proyecto de tu vivienda ya indican pilotes. Ahora necesitas saber si el presupuesto que recibiste cubre esa cimentación o solo conserva una cifra general que se preparó antes del diseño. La revisión comienza por identificar trabajos y unidades. Un precio por colocar una ancla, otro por hacer una perforación y otro por formar un brocal no dicen lo mismo. Esta página ayuda a leer esas partidas para decidir qué monto llevar al plan de construcción, partiendo de una solución técnica que tu responsable ya definió.
Una ancla en cabezal tiene precio por pieza
En la página 284 del tabulador CDMX de julio de 2026, RC12B describe colocación de ancla tipo araña para soporte de cabezal, con trazo, nivelación, plomeo, ajustes y dobleces en contratrabes. La subclave RC12BB fija el precio por pieza y menciona mano de obra, herramienta y equipo. La lectura del alcance importa: ese renglón de colocación no acredita por sí solo que incluya todos los materiales del elemento ni la ejecución del resto del sistema. Pide que la cotización privada confirme qué suministra y qué coloca.
| Concepto de referencia | Unidad | Precio publicado |
|---|---|---|
| RC12BB, colocación de ancla tipo araña en cabezal | pieza | $2,176.32 |
| RC12CB, brocal con sonotubo de 45 cm, retacado con arena | pieza | $788.69 |
| RD12BB, perforación de 30 cm, hasta 20 m de profundidad | m | $377.47 |
Fuente: SOBSE CDMX, Tabulador General de Precios Unitarios, actualización julio de 2026, página 284, RC12BB, RC12CB y RD12BB; indirecto integrado de 27.51% señalado por la edición (obras.cdmx.gob.mx, consultado el 24 de octubre de 2026)
El brocal y la perforación tienen alcances propios
RC12CB se ubica bajo una descripción de suministro y colocación de brocal con sonotubo sujeto al armado de contratrabes y anclas, con materiales y trabajos necesarios. RD12BB aparece en la familia de perforaciones para hincar pilotes. Por eso no puedes comparar el precio de un metro de perforación con el de una pieza de brocal. Tampoco basta con que las tres claves estén en la misma página para que formen una combinación adecuada: el diámetro, el método y los detalles del diseño deben corresponder a la cimentación que se ejecutará.
La tabla conserva un brocal de 45 cm y una perforación de 30 cm precisamente como renglones independientes. No se presenta su suma como un sistema compatible. Para el panorama general consulta el presupuesto general de cimentación.
¿Cuánto pagarías al mes por esa obra? Ponle el monto en el cotizador y compara.
Ver mi plan de construcciónTres multiplicaciones independientes para revisar cantidades
Estos ejemplos muestran cómo cambia la operación según la unidad. Supusimos 4 piezas para cada concepto por pieza y 48 metros para la perforación. Las cantidades no corresponden al cálculo de una casa ni determinan el número o profundidad de pilotes. No hay suma final: son ejercicios separados que sirven para comprobar la aritmética de una oferta cuando ya tengas sus cantidades documentadas. Un subtotal de colocación sigue siendo solo eso aunque el importe parezca suficiente para una parte amplia de la obra.
| Ejercicio independiente | Cantidad supuesta | Subtotal |
|---|---|---|
| Solo colocación RC12BB | 4 piezas | $8,705.28 |
| Solo brocales RC12CB | 4 piezas | $3,154.76 |
| Solo perforación RD12BB | 48 m | $18,118.56 |
Fuente: SOBSE CDMX, Tabulador General de Precios Unitarios, actualización julio de 2026, página 284, RC12BB, RC12CB y RD12BB; indirecto integrado de 27.51% señalado por la edición (obras.cdmx.gob.mx, consultado el 24 de octubre de 2026). Cantidades didácticas; los renglones no constituyen un presupuesto integrado ni una selección de diseño.
Qué partidas faltan para hablar de una cimentación
Pide al responsable una matriz del alcance: qué renglón corresponde a cada elemento, dónde está su suministro y cómo se mide su ejecución. El acero, el concreto y las conexiones que prescribe el diseño deben poder localizarse en la propuesta, ya sea como conceptos separados o dentro de alcances claramente descritos. No les asignes una cantidad a partir de esta tabla auxiliar. La definición depende del proyecto estructural y del procedimiento previsto. Revisa cómo ordenar materiales en el presupuesto para distinguir suministro y trabajo contratado.
El subsuelo se revisa antes de comparar soluciones
El artículo 169 del Reglamento de Construcciones consultado en PAOT establece que la cimentación cumpla los requisitos de diseño y construcción de las normas técnicas. Esa base sitúa la decisión de pilotes dentro del proyecto, no dentro de una comparación de precios con zapatas. La guía de mecánica de suelos para una casa explica qué información llevar a la revisión. Esta página no propone cambiar el sistema elegido, reducir dimensiones ni sustituir el criterio del responsable por una partida más económica.
Cuando hay excavación previa, revisa si excavación y retiro ya forman parte del alcance contratado. Si el proyecto contempla control de agua, el presupuesto de achique se revisa como otro servicio: no queda acreditado por contratar una perforación.
Cómo comparar dos ofertas con unidades distintas
Conserva el plano y su revisión como referencia común. Para cada oferta pide cantidad, unidad, precio y descripción de lo incluido. Si una cotiza por elemento completo y otra por metro ejecutado, solicita que expliquen cómo se relacionan con las mediciones del diseño. El precio menor de una línea aislada no muestra cuál integra más trabajo. También identifica qué material entrega el propietario y qué material entrega el contratista para que no aparezca de nuevo en la compra de insumos. El objetivo es comparar el mismo alcance, con evidencia de sus cantidades.
Del presupuesto estructural al monto para construir
El costo por metro cuadrado de la guía por estado es contexto para la casa terminada; no sustituye las partidas de una cimentación prescrita. Lleva la propuesta integrada a la calculadora de presupuesto de obra y después revisa en tu plan de construcción la mensualidad que puedes sostener. Tanda Casa financia construcción en terreno con escrituras; el monto necesita guardar relación con la obra real que quieres realizar.
Tanda Casa es un crédito que empiezas pagando poco, sin consulta a buró ni comprobante de ingresos, regulado por PROFECO y autorizado por Secretaría de Economía. La referencia es la mensualidad inicial del plan Promocional Baja con 20% de entrada.
| Monto del plan | Promocional Baja (20% de APEX) | Tradicional Baja (sin enganche) |
|---|---|---|
| $500,000 | $2,548/mes | $4,281/mes |
| $1,000,000 | $5,097/mes | $8,562/mes |
estimación Tanda Casa con la fórmula pública de sus planes Promocional Baja (20% de APEX) y Tradicional Baja (sin enganche): mensualidad inicial, con administración, IVA y seguro de vida incluidos. El asesor te entrega tu plan completo.
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Ver mi plan con este monto → Enviar este cálculo por WhatsAppUn asesor valida el cálculo y revisa tu caso.
Tu siguiente paso
Dinos cuánto puedes pagar al mes y el presupuesto completo de tu vivienda. Con las partidas de pilotes identificadas, el asesor revisa contigo un plan para construir.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un pilote completo según estas cifras?
Las cifras citadas no son un precio integral de pilote. Identifican colocación de ancla, brocal y perforación con sus unidades; faltan los alcances y cantidades del proyecto.
¿RC12BB incluye toda el ancla suministrada?
La subclave describe colocación e incluye mano de obra, herramienta y equipo. No debe interpretarse por sí sola como acreditación de todos los suministros del sistema.
¿Puedo sumar el brocal de 45 cm y la perforación de 30 cm?
No se propone esa combinación. Son referencias independientes; la compatibilidad debe responder al diseño y al procedimiento de ejecución.
¿Las cuatro piezas y 48 metros corresponden a una casa típica?
No. Son cantidades didácticas para mostrar multiplicaciones por unidad. El proyecto particular define las cantidades de la cimentación.
¿El tabulador fija el precio privado de cualquier estado?
No. Es una referencia pública de CDMX para julio de 2026. Una oferta particular debe compararse por alcance, cantidades y condiciones del sitio.
Fuentes
- SOBSE CDMX, Tabulador General de Precios Unitarios, actualización julio de 2026, página 284, RC12BB, RC12CB y RD12BB; indirecto integrado de 27.51% señalado por la edición (obras.cdmx.gob.mx, consultado el 24 de octubre de 2026)
- Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal, artículo 169, consulta en PAOT (paot.org.mx, consultado el 24 de octubre de 2026)
- Fórmula de los planes Promocional Baja (20% de APEX) y Tradicional Baja (sin enganche) de Tanda Casa; CAT de 6.0% anual.
Lleva el alcance del proyecto a tu plan
Con las partidas revisadas por el responsable, dinos cuánto puedes pagar al mes y qué monto necesitas para construir.
Ver mi plan de construcciónDel mismo tema: Pretil de concreto: partidas y presupuesto de azotea, Losa con casetones: partidas aparte del concreto y acero, Juntas de cisterna: bandas y presupuesto de obra y Abrir un muro de carga: presupuesto de ampliación. Y para ver cómo se paga, Guía de costos de construcción o calcula tu plan con tu propio monto.