TL;DR
- NC12BC: $72.82 por hora con bomba de 51 mm. NC12BE: $73.61 por hora con bomba de 76 mm, según el tabulador CDMX de julio de 2026.
- El alcance NC12 incluye mano de obra para instalación, operación y retiro, herramienta y equipo necesarios.
- Son referencias de obra pública CDMX. Elegir el método, el equipo y las horas corresponde al proyecto, no a esta tabla.
La excavación de tu casa ya empezó y apareció agua en el fondo. El presupuesto original solo decía excavación y retiro de tierra. Para saber cuánto dinero necesitas, pide al responsable de la obra que identifique el trabajo adicional y su alcance: el agua no se mide como tierra retirada ni como concreto colocado. Esta guía sirve para leer una cotización de achique y llevarla al presupuesto de vivienda. No decide si procede bombear, qué caudal necesitas ni cómo se ejecuta la intervención sobre el subsuelo.
Dos claves completas del tabulador CDMX
La página 242 del Tabulador General de Precios Unitarios de la Ciudad de México, actualización de julio de 2026, presenta la familia NC12 para desagüe que mantiene seco el fondo de zanjas o cajones. Debajo aparecen dos subclaves con unidad y precio. La cabecera NC12 describe la familia; no es un precio independiente. Para comparar una cotización necesitas la subclave y las características que la acompañan. El encabezado de esta edición señala un indirecto integrado de 27.51%; conserva esa base al usarla como referencia y no le añadas mecánicamente otro porcentaje idéntico.
| Clave y diámetro publicado | Unidad | Precio unitario |
|---|---|---|
| NC12BC, bomba de 51 mm (2 pulgadas) | hora | $72.82 |
| NC12BE, bomba de 76 mm (3 pulgadas) | hora | $73.61 |
Fuente: SOBSE CDMX, Tabulador General de Precios Unitarios, actualización julio de 2026, página 242, NC12BC y NC12BE, indirecto integrado de 27.51% señalado por la edición (obras.cdmx.gob.mx, consultado el 24 de octubre de 2026)
Qué incluye esa familia de conceptos
La descripción de NC12 incluye mano de obra para instalar y operar el equipo, su retiro, herramienta y equipo necesarios. Ese alcance es relevante cuando recibes una propuesta que separa renta, operador y movilización: podría tratarse de otra integración y necesitas identificarlo antes de sumar. No todo renglón separado duplica necesariamente un cargo, pero tampoco puede darse por incluido sin leerlo. Pide que la oferta particular precise cómo se integra el servicio y qué conceptos adicionales requiere el proyecto para que la comparación use trabajos equivalentes.
La excavación y el acarreo se revisan en excavación y retiro de tierra. Si el presupuesto contempla contención de las paredes, consulta qué incluyen los ademes. Son preguntas distintas a cuánto cuesta operar un bombeo de desagüe.
¿Cuánto pagarías al mes por esa obra? Ponle el monto en el cotizador y compara.
Ver mi plan de construcciónEl dinero depende de la cantidad de horas del proyecto
Multiplicar un precio por hora requiere una cantidad documentada de servicio. Para ilustrar la operación usamos 40 horas supuestas, sin afirmar que sean suficientes para una casa. Con el mismo número de horas, la referencia cambia según la subclave. Tampoco significa que ambas bombas produzcan el mismo resultado: el diámetro publicado no acredita por sí solo capacidad, condiciones del terreno o equivalencia técnica. La cantidad para tu presupuesto debe venir de quien define y supervisa la cimentación.
| Ejercicio con horas supuestas | Operación | Subtotal de referencia |
|---|---|---|
| NC12BC | 40 h × $72.82 | $2,912.80 |
| NC12BE | 40 h × $73.61 | $2,944.40 |
| Diferencia aritmética | Mismas horas supuestas | $31.60 |
Fuente: SOBSE CDMX, Tabulador General de Precios Unitarios, actualización julio de 2026, página 242, NC12BC y NC12BE, indirecto integrado de 27.51% señalado por la edición (obras.cdmx.gob.mx, consultado el 24 de octubre de 2026). Horas elegidas para el ejemplo; no son recomendación de equipo ni cantidad de proyecto.
Una referencia pública no es la cotización de tu terreno
El tabulador corresponde a Ciudad de México y a una edición mensual concreta. Una obra particular en otra localidad puede integrar acceso, condiciones de servicio y alcances diferentes. Úsalo para formular preguntas sobre la unidad y lo incluido, no para exigir un precio nacional. Si la oferta utiliza una jornada, pide cuántas horas de servicio contempla y qué sucede con los tiempos que no son operación efectiva. El responsable debe definir cómo se medirá el concepto contratado para poder contrastar cantidades, estimaciones y comprobantes de avance.
Lo que debe resolver el proyecto antes de ajustar el monto
El artículo 169 del Reglamento de Construcciones consultado en PAOT remite el diseño y la construcción de cimentaciones a sus normas técnicas. Por eso no puedes elegir el método de control de agua únicamente por el precio de una bomba. Solicita que el responsable relacione el trabajo propuesto con las condiciones del predio y su cimentación. La revisión de mecánica de suelos aporta contexto para esa conversación. El objetivo financiero es tener un alcance definido antes de ampliar la cantidad de dinero para la obra.
La explicación general de cimentaciones vive en cimentación para una casa. Si el diseño ya prescribe pilotes, revisa las partidas de un presupuesto con pilotes; el desagüe no sustituye la perforación ni los trabajos estructurales indicados por el proyecto.
Cómo incorporar el achique sin repetir partidas
Pide una versión actualizada del presupuesto donde aparezcan clave o descripción, unidad, cantidad e importe. Señala en qué renglón estaban instalación y retiro, si se incluyeron en una partida general y cómo se corrige esa integración al crear el concepto nuevo. Conserva las versiones para ver el cambio de alcance. No sumes simplemente una cantidad redonda al costo por metro cuadrado: la partida de agua debe poder rastrearse hasta una medición y una descripción. En la calculadora de presupuesto de obra puedes ordenar el monto resultante.
Financiar la obra con el alcance actualizado
La guía de costos de construcción por estado ayuda a situar el presupuesto general, pero esta partida sale del proyecto particular. Para revisar Tanda Casa necesitas terreno con escrituras y una cifra de obra que incluya lo necesario para el objetivo habitacional. Continúa en el cotizador de tu construcción con ese monto; el estimador no elige procedimientos de excavación ni certifica el presupuesto técnico.
Tanda Casa es un crédito que empiezas pagando poco, sin consulta a buró ni comprobante de ingresos, regulado por PROFECO y autorizado por Secretaría de Economía. La referencia es la mensualidad inicial del plan Promocional Baja con 20% de entrada.
| Monto del plan | Promocional Baja (20% de APEX) | Tradicional Baja (sin enganche) |
|---|---|---|
| $500,000 | $2,548/mes | $4,281/mes |
| $1,000,000 | $5,097/mes | $8,562/mes |
estimación Tanda Casa con la fórmula pública de sus planes Promocional Baja (20% de APEX) y Tradicional Baja (sin enganche): mensualidad inicial, con administración, IVA y seguro de vida incluidos. El asesor te entrega tu plan completo.
Revisa la mensualidad del presupuesto completo de obra
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Ver mi plan con este monto → Enviar este cálculo por WhatsAppUn asesor valida el cálculo y revisa tu caso.
Tu siguiente paso
Dinos cuánto puedes pagar al mes y el monto de tu obra con el achique ya identificado. Revisamos el plan para construir en tu terreno con escrituras.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el bombeo de achique por hora?
La referencia CDMX de julio de 2026 publica $72.82 para NC12BC y $73.61 para NC12BE. El alcance y las condiciones de tu obra deben corresponder al concepto que compares.
¿NC12 es el precio de una bomba?
NC12 es la familia descriptiva. Las subclaves completas de la tabla identifican diámetro, unidad de servicio por hora y precio publicado.
¿El achique incluye sacar la tierra?
La familia revisada describe desagüe. La excavación, el retiro de tierra y la contención se identifican en sus partidas respectivas.
¿Puedo escoger la bomba de menor precio?
El equipo y el método deben responder al proyecto de cimentación. La tabla sirve para revisar el presupuesto, no para dimensionar el servicio.
¿Las 40 horas del ejemplo son las que necesita una casa?
No. Son una cantidad supuesta para mostrar la multiplicación. Tu responsable de obra debe definir y documentar la cantidad aplicable al terreno.
Fuentes
- SOBSE CDMX, Tabulador General de Precios Unitarios, actualización julio de 2026, página 242, NC12BC y NC12BE, indirecto integrado de 27.51% señalado por la edición (obras.cdmx.gob.mx, consultado el 24 de octubre de 2026)
- Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal, artículo 169, consulta en PAOT (paot.org.mx, consultado el 24 de octubre de 2026)
- Fórmula de los planes Promocional Baja (20% de APEX) y Tradicional Baja (sin enganche) de Tanda Casa; CAT de 6.0% anual.
Incluye la cimentación completa en tu objetivo
Con el alcance revisado por tu responsable de obra, dinos cuánto necesitas financiar y cuánto puedes pagar al mes.
Ver mi plan de construcciónDel mismo tema: CPVC en casa: tubos, conexiones y presupuesto de obra, Toma de agua y drenaje en CDMX: lo que cobra SACMEX 2026, Juntas de cisterna: bandas y presupuesto de obra y ¿Cuánto cuesta hacer un pozo de agua en México?. Y para ver cómo se paga, Guía de costos de construcción o calcula tu plan con tu propio monto.