TL;DR
- Chiapas edición 2025, clave 1306000071: suministro y colocación de casetón de poliestireno por m³, con acarreo dentro de obra.
- El rango de las cinco columnas regionales es $2,718.05 a $2,761.12/m³. Son referencias de 2025, no precios actualizados a 2026.
- Un m³ de casetón no es un m² de losa ni un m³ de concreto. Las cantidades salen del proyecto estructural.
- Compara alcances equivalentes: material solo, material colocado y losa completa representan trabajos diferentes.
Ya estás comparando sistemas de cubierta y alguien te ofrece un precio atractivo por casetón. Para saber qué cubre, pide la unidad y el concepto completo: el aligerante es una pieza del presupuesto de la losa. La referencia de cuánto cuesta una losa de concreto sirve de panorama; aquí vamos a la partida particular para distinguirla del concreto y del acero.
Material colocado frente a losa completa
Referencia Chiapas 2025, clave 1306000071.
El total requiere revisar todos los conceptos y sus inclusiones.
Fuente: Secretaría de Infraestructura de Chiapas, Tabulador de Edificación vigente desde el 15 de junio de 2025, p. física 90, clave 1306000071, cinco columnas regionales (seinfra.chiapas.gob.mx, consultado el 16 de octubre de 2026)
¿Cuánto pagarías al mes por la construcción completa con su losa? Ponle el monto en el cotizador y compara.
Comparar el pago de mi obraLa descripción oficial del casetón incluye materiales, mano de obra, herramienta y lo necesario para su colocación. Esa frase se refiere al concepto de casetón; no transforma su tarifa en un precio integral de estructura. El concreto aparece en otros renglones del mismo tabulador, con unidades y alcances propios. La oferta que recibas debe permitir identificar esa separación.
Las cinco referencias regionales del casetón
| Columna del documento | Unidad | Referencia 2025 |
|---|---|---|
| I–VII | m³ | $2,718.05 |
| III, especial mezclas | m³ | $2,718.05 |
| VIII | m³ | $2,761.12 |
| IX–XV | m³ | $2,728.71 |
| San Fernando | m³ | $2,718.05 |
Fuente: Secretaría de Infraestructura de Chiapas, Tabulador de Edificación vigente desde el 15 de junio de 2025, p. física 90, clave 1306000071, cinco columnas regionales (seinfra.chiapas.gob.mx, consultado el 16 de octubre de 2026). Se conservan las etiquetas regionales del documento; confirmar con el proveedor cuál corresponde a su obra.
La tabla conserva las cinco columnas tal como se presentan: I–VII, III especial mezclas, VIII, IX–XV y San Fernando. La coincidencia de varios importes tampoco permite escoger una región por conveniencia. La edición indica vigencia desde junio de 2025; se consulta en 2026 para identificar conceptos y una referencia histórica, sin presentarla como cotización comercial vigente.
Cómo comparar volumen y superficie sin mezclarlos
El área de tu techo está en metros cuadrados, pero el casetón del catálogo se cuantifica por volumen. La cantidad de aligerante por área depende de la geometría, distribución y dimensiones definidas por el proyecto. Dos cubiertas con la misma superficie pueden necesitar cantidades distintas de casetón, nervaduras, acero y concreto. Por eso no convertimos una tarifa de m³ a m² con un espesor supuesto.
Para comprobar una operación de presupuesto basta usar la cantidad ya obtenida por el proyectista. Si el volumen especificado fuera un metro cúbico, la primera columna daría $2,718.05; para dos, $5,436.10. Es una multiplicación didáctica de la referencia histórica, sin recomendar dimensiones, número de piezas o sección resistente para tu casa.
Lo que debe quedar en otras partidas
| Componente | Cantidad que debe indicar el proyecto | Qué revisar en la oferta |
|---|---|---|
| Casetón | Volumen o piezas especificadas | Material y colocación |
| Concreto | Volumen y especificación técnica | Suministro, colado y alcance |
| Refuerzo y nervaduras | Cantidades del diseño estructural | Acero y ejecución descritos |
| Cimbra y apuntalamiento | Superficie y sistema definidos | Montaje, uso y retiro |
| Terminación de cubierta | Superficies y encuentros | Pendientes, juntas y protección |
Fuente: Secretaría de Infraestructura de Chiapas, Tabulador de Edificación vigente desde el 15 de junio de 2025, p. física 90, clave 1306000071, cinco columnas regionales (seinfra.chiapas.gob.mx, consultado el 16 de octubre de 2026); organización de alcances basada en la distinción de conceptos, no un diseño estructural.
La cimbra merece su propia revisión: visita cimbra y cimbraplay para la losa. Si la propuesta habla de una solución metálica, losacero y estructura metálica permite reconocer otras unidades de presupuesto. Elegir el sistema y comprobar cargas corresponde al profesional de tu proyecto.
Acabado superior e inferior también tienen alcance
Una losa estructural terminada puede dejar pendientes distintas de una cubierta lista para usar. Especifica si el presupuesto contempla tratamiento de encuentros, protección superior y acabado del plafón. La guía de sellado de juntas en azotea separa conceptos lineales de la superficie de la cubierta. Para la cara inferior tienes losa aparente o plafón.
Registrar estos alcances ayuda a comparar resultados equivalentes. Si un proveedor entrega solo estructura y otro incluye terminación, el total puede cambiar por el trabajo contratado. Pide que se indique el mismo límite de obra antes de decidir por el importe de un solo material. También revisa qué acarreos ya están incluidos para no agregarlos otra vez al presupuesto.
Actualizar el presupuesto con cotizaciones identificables
El INPP de septiembre de 2026 reporta para construcción +0.17% mensual y +5.71% anual. Es una medida agregada de precios: no permite multiplicar todas las partidas de Chiapas por un mismo factor y llamarlas precio vigente. Solicita una oferta con fecha, ubicación y alcance para tus cantidades. INEGI, boletín 620/26 del 8 de octubre de 2026, INPP de septiembre: construcción +0.17% mensual y +5.71% anual; es un índice, no un precio de instalación (inegi.org.mx, consultado el 16 de octubre de 2026). La calculadora de presupuesto de obra permite reunir los importes que sí corresponden a tu proyecto.
Tanda Casa financia construcción en inmuebles con escrituras, desde $300,000 por proyecto, sin consulta a buró ni comprobante de ingresos. Está regulado por PROFECO y autorizado por Secretaría de Economía. El estimador usa el monto completo de construcción; muestra mensualidad inicial, con Promocional Baja si hay 20% de entrada o Tradicional Baja sin enganche. Revisa después el plan completo para tu obra.
| Construcción integral | Promocional Baja (20% de APEX) | Tradicional Baja (sin enganche) |
|---|---|---|
| $500,000 | $2,548/mes | $4,281/mes |
| $750,000 | $3,822/mes | $6,421/mes |
| $1,000,000 | $5,097/mes | $8,562/mes |
estimación Tanda Casa con la fórmula pública de sus planes Promocional Baja (20% de APEX) y Tradicional Baja (sin enganche): mensualidad inicial, con administración, IVA y seguro de vida incluidos. El asesor te entrega tu plan completo.
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Ver mi plan con este monto → Enviar este cálculo por WhatsAppUn asesor valida el cálculo y revisa tu caso.
Tu siguiente paso
Pide las cantidades de casetón, concreto, refuerzo y cimbra de tu proyecto. Compara sus alcances y suma la terminación que necesitas. Con ese total puedes revisar tu mensualidad; la guía de costos de obra reúne el resto de partidas.
Preguntas frecuentes sobre presupuestos con casetones
¿El precio del casetón ya incluye el concreto?
La clave 1306000071 describe suministro y colocación de casetón de poliestireno, con acarreo interior. El concreto y los otros componentes deben identificarse en sus propios conceptos.
¿Por qué la tabla muestra metros cúbicos?
Esa es la unidad del tabulador de Chiapas consultado. La superficie de losa no se convierte a volumen de aligerante sin las cantidades del proyecto.
¿Son precios de casetón de 2026?
Son referencias regionales de la edición 2025, vigente desde el quince de junio de ese año. En una obra actual se requieren cotizaciones para sus cantidades y ubicación.
¿Una losa aligerada siempre cuesta menos?
El costo depende del diseño y de todas las partidas necesarias. El tabulador citado no demuestra un ahorro universal ni permite seleccionar el sistema estructural.
¿Cómo reviso el pago de la construcción completa?
Integra estructura, instalaciones y terminaciones en el monto de obra. El estimador de Tanda Casa muestra mensualidad inicial; después puedes revisar el plan completo con un asesor.
Fuentes
- Secretaría de Infraestructura de Chiapas, Tabulador de Edificación vigente desde el 15 de junio de 2025, p. física 90, clave 1306000071, cinco columnas regionales (seinfra.chiapas.gob.mx, consultado el 16 de octubre de 2026)
- INEGI, boletín 620/26 del 8 de octubre de 2026, INPP de septiembre: construcción +0.17% mensual y +5.71% anual; es un índice, no un precio de instalación (inegi.org.mx, consultado el 16 de octubre de 2026)
- CONAVI, Código de Edificación de Vivienda, tercera edición 2017, diseño del edificio y proyecto técnico de vivienda; código modelo, sujeto a adopción y normativa local (siesco.conavi.gob.mx, consultado el 16 de octubre de 2026)
- Fórmula de los planes Promocional Baja (20% de APEX) y Tradicional Baja (sin enganche) de Tanda Casa; CAT de 6.0% anual.
Ponle una mensualidad a tu proyecto completo
Con las cantidades del proyecto y sus cotizaciones, reúne el monto total y dinos cuánto puedes pagar al mes para tu construcción.
Comparar el pago de mi obraDel mismo tema: Domo bajo la losa: precio y presupuesto de apertura 2026, Hueco en la losa para una escalera: cómo presupuestarlo, Losa con daño: reparar o sustituir, cómo presupuestar y Varilla: precio por tonelada colocada y solo colocación. Y para ver cómo se paga, Guía de costos de construcción o calcula tu plan con tu propio monto.