TL;DR
- El art. 16 de la LGIPD reconoce accesibilidad universal y vivienda, con aplicación de disposiciones por las autoridades competentes.
- El proyecto particular define intervenciones, compatibilidad entre espacios y presupuesto; la ley no publica un precio nacional.
- El ejemplo es una remodelación completa de $600,000, con partidas ilustrativas y mensualidad inicial calculada.
El presupuesto comienza por el recorrido que necesitas
Haz una relación de los espacios que utilizas cada día y de las conexiones entre ellos. El propósito es que la intervención permita usar la vivienda como conjunto, de acuerdo con tus necesidades. Esa relación se convierte en un encargo para quien desarrolle el proyecto, que revisará dimensiones, circulación, instalaciones y condiciones del inmueble. Esta guía se concentra en el monto de una remodelación integral, no en prescribir pendientes, anchos o soluciones de apoyo personales. Una rampa aislada puede ser una partida, pero no basta para describir todo el alcance que necesitas financiar.
Qué aporta el artículo 16 de la ley
La Ley General para la Inclusión de las Personas con Discapacidad reconoce el derecho a la accesibilidad universal y a la vivienda. Su artículo 16 se refiere al libre desplazamiento en condiciones dignas y seguras y a la vigilancia de las disposiciones por dependencias federales, estatales y municipales competentes. Es un marco para comprender por qué el proyecto debe ser coherente con la accesibilidad. No contiene una cotización de tu casa ni sustituye la regulación local y el trabajo profesional sobre el inmueble. La planeación económica se apoya en ese alcance específico, en vez de tomar una cifra nacional por el solo hecho de adaptar una vivienda. Ley General para la Inclusión de las Personas con Discapacidad, art. 16, p. 11. Reforma DOF 14-06-2024 (diputados.gob.mx, consultado el 8 de noviembre de 2026).
- 1Describe el uso cotidianoIdentifica recorridos, espacios y dificultades que el proyecto debe resolver como conjunto, con la participación de quien utilizará la vivienda.
- 2Encarga el alcance integralPide planos y una relación de intervenciones compatibles con la vivienda y con la regulación local aplicable.
- 3Solicita partidas comparablesCada propuesta debe describir materiales, mano de obra, reposiciones e instalaciones para el mismo alcance.
- 4Lleva el total al planCon propiedad escriturada y presupuesto completo, compara monto, entrada y mensualidad inicial con tu capacidad mensual.
Qué debe verse en la cotización de remodelación
Pide que el presupuesto muestre qué cambia, qué se conserva y qué se repone después de intervenir. Si se modifica una instalación, identifica cómo se terminan pisos y muros; si se ajusta un espacio, revisa su conexión con los demás. Una oferta que omite reposiciones puede parecer menor sin cubrir el mismo resultado. El artículo 59 de la LFPC contempla presupuesto escrito previo al servicio y descripción del costo en reparaciones. Ley Federal de Protección al Consumidor, arts. 59 y 63, pp. 19-20. Reforma DOF 12-12-2025 (diputados.gob.mx, consultado el 8 de noviembre de 2026). Puedes ampliar el orden general con el presupuesto para remodelar una casa. Para un espacio concreto, la remodelación de baño accesible desarrolla otra escala de intervención.
| Bloque del proyecto | Qué debe quedar descrito | Cómo comparar ofertas |
|---|---|---|
| Circulación y accesos | Recorridos completos y sus conexiones | Mismo resultado de uso previsto |
| Espacios interiores | Modificaciones y reposiciones | Incluidos y exclusiones por escrito |
| Instalaciones | Intervenciones derivadas del proyecto | Pruebas y terminaciones consideradas |
| Entrega de la obra | Estado final acordado | Partidas completas, sin sumar duplicados |
Fuente: Ley General para la Inclusión de las Personas con Discapacidad, art. 16, p. 11. Reforma DOF 14-06-2024 (diputados.gob.mx, consultado el 8 de noviembre de 2026) y Ley Federal de Protección al Consumidor, arts. 59 y 63, pp. 19-20. Reforma DOF 12-12-2025 (diputados.gob.mx, consultado el 8 de noviembre de 2026). Organización orientativa de alcance; no son instrucciones técnicas de diseño.
Un presupuesto integral de ejemplo
Para mostrar cómo se suma el monto, supongamos cinco bloques presupuestados que en conjunto alcanzan $600,000. Son asignaciones ilustrativas y no precios por metro, tarifas de adaptación ni una cotización ejecutable. El importe real debe salir de tu proyecto y de propuestas que describan las mismas obras. Si una partida del ejemplo no corresponde a tu vivienda, se sustituye por la que determine el proyecto; no se traslada una solución sólo para conservar el total. Para ordenar cantidades propias utiliza la calculadora de presupuesto de obra.
| Partida ilustrativa | Importe supuesto |
|---|---|
| Proyecto y coordinación | $60,000 |
| Accesos y circulación | $90,000 |
| Baño y adecuaciones relacionadas | $150,000 |
| Instalaciones y ajustes de espacios | $120,000 |
| Reposiciones y terminaciones | $180,000 |
| Total de remodelación | $600,000 |
Fuente: Ejemplo aritmético Tanda Casa, sin precios extraídos de la ley. El presupuesto particular debe ser emitido para la obra real; marco de presupuesto escrito: Ley Federal de Protección al Consumidor, arts. 59 y 63, pp. 19-20. Reforma DOF 12-12-2025 (diputados.gob.mx, consultado el 8 de noviembre de 2026).
Relaciona el proyecto con la propiedad
Para conversar sobre financiamiento, identifica el inmueble con escrituras y a las personas que tienen derechos sobre él. Si habrá cambios en zonas compartidas o elementos sujetos a un régimen particular, el proyecto debe considerar los acuerdos y autorizaciones aplicables. Esto no se deduce de una fotografía de la entrada ni del uso actual de la casa. La guía financiar una remodelación ubica la documentación y el monto general. Si el proyecto incluye reorganizar la planta baja, recámara y baño en planta baja ofrece un caso distinto para comparar alcances, no una solución obligatoria.
Compara obra completa y flujo mensual
La decisión de esta página es sobre una remodelación de $300,000 o más que tenga sentido para el conjunto de la vivienda. Para $600,000 ilustrativos, 20% de entrada Promocional Baja equivale a $120,000 y la mensualidad inicial a $3,058. Separa el capital de entrada de tu dinero recurrente para gastos del hogar. La guía costos de obra por estado sirve como contexto de construcción, aunque una adaptación se define por sus intervenciones específicas. Un promedio por metro no confirma cuánto costará conectar correctamente los espacios de tu casa.
Un plan para la adaptación que hayas definido
Con el presupuesto integral puedes comparar las mensualidades de abajo y llevar tu propio total al cotizador. Tanda Casa trabaja con planes de $300,000 a $15,000,000 para inmuebles y proyectos revisables. La revisión económica se hace con el alcance y los documentos; no implica que esta página haya aprobado un diseño particular. El hub de costos de construcción conecta otras partidas cuando necesites completar la obra. Describe al asesor que buscas un plan para una adaptación integral, el monto que necesitas y el pago mensual que cabe en tu hogar, manteniendo separados los recursos de entrada.
| Monto del plan | Promocional Baja (20% de APEX) | Tradicional Baja (sin enganche) |
|---|---|---|
| $300,000 | $1,529/mes | $2,569/mes |
| $600,000 | $3,058/mes | $5,137/mes |
| $900,000 | $4,587/mes | $7,706/mes |
estimación Tanda Casa con la fórmula pública de sus planes Promocional Baja (20% de APEX) y Tradicional Baja (sin enganche): mensualidad inicial, con administración, IVA y seguro de vida incluidos. El asesor te entrega tu plan completo.
Calcula la mensualidad inicial de tu proyecto
Mensualidad inicial del plan Promocional Baja de Tanda Casa con 20% de APEX, sin consulta a buró. No es una oferta ni sustituye la cotización oficial.
Tanda Casa: financiamiento de vivienda sin consulta a buró, regulado por PROFECO. Mira tu plan completo con este monto.
Ver mi plan con este monto → Enviar este cálculo por WhatsAppUn asesor valida el cálculo y revisa tu caso.
Documentos para revisar esta cotización
El proyecto de adaptación describe cómo quieres usar tu casa y el presupuesto muestra cuánto cuesta realizarlo. El documento del plan organiza la relación de compra o remodelación con el proveedor bajo el marco del artículo 63 de la LFPC. Puedes buscar Planea Tu Bien, S.A. de C.V., en el Registro Público de Contratos de Adhesión para consultar sus modelos. Esa consulta documental acompaña la decisión económica; el diseño de accesibilidad sigue perteneciendo al proyecto profesional. Revisa cómo funciona Tanda Casa y utiliza Mi Plan con el total integral. Explica qué alcance estás presupuestando para que la conversación parta de una obra completa.
Tu siguiente paso
Usa el presupuesto del recorrido completo de tu vivienda para cotizar la adaptación integral con el pago mensual que cabe en tu hogar.
Preguntas frecuentes
¿La ley fija las medidas para adaptar mi casa?
El artículo 16 citado establece el marco de accesibilidad y vivienda. Las medidas y soluciones de tu casa corresponden al proyecto particular y a la regulación aplicable.
¿Los $600,000 son un precio de mercado?
Son un presupuesto hipotético dividido en partidas para mostrar la suma y la mensualidad. No proceden de la ley ni sustituyen una propuesta de obra.
¿Puedo comparar sólo el precio de una rampa?
Esta guía trata una remodelación integral. El proyecto debe considerar los recorridos y espacios que necesites utilizar como conjunto; una partida aislada tiene otro alcance.
¿Qué monto se explora con Tanda Casa?
Proyectos integrales desde $300,000 dentro del rango del plan. Presenta el inmueble con escrituras y el presupuesto propio para revisar tu caso.
¿Qué llevo al asesor?
La identificación del inmueble, el total de remodelación presupuestado, los recursos para entrada y cuánto puedes pagar cada mes. No necesitas convertir esta guía en un dictamen técnico.
Fuentes
- Ley General para la Inclusión de las Personas con Discapacidad, art. 16, p. 11. Reforma DOF 14-06-2024 (diputados.gob.mx, consultado el 8 de noviembre de 2026)
- Ley Federal de Protección al Consumidor, arts. 59 y 63, pp. 19-20. Reforma DOF 12-12-2025 (diputados.gob.mx, consultado el 8 de noviembre de 2026)
- PROFECO, Registro Público de Contratos de Adhesión, búsqueda por proveedor o nombre comercial (rpca.profeco.gob.mx, consultado el 8 de noviembre de 2026)
- Fórmula de los planes Promocional Baja (20% de APEX) y Tradicional Baja (sin enganche) de Tanda Casa; CAT de 6.0% anual.
Adaptar tu casa: presupuesto integral y mensualidad
Usa el presupuesto del recorrido completo de tu vivienda para cotizar la adaptación integral con el pago mensual que cabe en tu hogar.
Cotizar mi planDel mismo tema: Reconstruir tu vivienda: presupuesto y monto del plan, Calentador solar: presupuesto además del equipo, Tuberías bajo el piso: demolición y reposición a cotizar y Domo bajo la losa: precio y presupuesto de apertura 2026. Y para ver cómo se paga, Guía de costos de construcción o calcula tu plan con tu propio monto.