El sistema de vivienda en México fue diseñado para empleados formales con patrón.
Si trabajas por tu cuenta, quedas fuera — de INFONAVIT, del banco y del crédito hipotecario.
TandaCasa no.
Sin patrón. Sin IMSS. Sin nómina. Tu forma de trabajar no es un obstáculo para TandaCasa.
16+
años financiando independientes
0
aportaciones IMSS requeridas
6.0%
CAT anual sin letra chica
$15M
financiamiento máximo MXN
El problema estructural
No es que no califiques. Es que el sistema no te incluye.
Más del 56% de los trabajadores en México son independientes o informales. Todos ellos quedan automáticamente excluidos de INFONAVIT — no por mala situación económica, sino porque el sistema fue diseñado exclusivamente para la relación patrón-empleado del siglo XX.
TandaCasa existe exactamente para esa brecha. No es un parche — es un sistema de financiamiento completamente diferente, regulado por la Secretaría de Economía, que no requiere patrón porque no funciona como un banco ni como INFONAVIT.
¿Por qué INFONAVIT no funciona para independientes?
1
INFONAVIT requiere que tu patrón esté dado de alta en el IMSS y realice aportaciones bimestrales del 5% de tu salario al Fondo Nacional de la Vivienda.
2
Si no tienes patrón, nadie hace esas aportaciones. No se acumula saldo en tu subcuenta de vivienda INFONAVIT.
3
Sin saldo acumulado ni aportaciones activas, no puedes solicitar un crédito INFONAVIT, aunque ganes bien y pagues impuestos.
TandaCasa: ninguno de esos pasos aplica. Entras directo.
Quién puede contratar
Si trabajas de forma independiente en algo de esto, TandaCasa es para ti.
Freelancer digital
Diseñador, programador, redactor, community manager. Cobras por proyecto o mensualidad — sin patrón, sin IMSS, sin prestaciones.
TandaCasa no pide constancia de empleo ni relación laboral. Aplicas con solo tu ID y comprobante de domicilio.
Profesionista con despacho
Médico, abogado, contador, psicólogo con consultorio propio. Ganas bien pero el banco te pide lo que no tienes: recibos de nómina.
Sin declaración fiscal, sin estados de cuenta, sin carta patronal. TandaCasa no necesita auditar tu consultorio.
Comerciante con local
Tienes negocio propio, clientes fijos, flujo de caja real — pero tus ingresos son en efectivo y no cuadran con lo que pide el banco.
TandaCasa no cruza tu flujo de caja con bancos ni SAT. La forma en que generas ingresos es tu asunto.
Conductor de plataforma
Uber, DiDi, Rappi, InDriver. Generas ingresos reales semana a semana pero para el banco no existes como "trabajador".
Sin relación laboral que demostrar. TandaCasa no categoriza tu profesión — solo necesita que puedas pagar tu mensualidad.
Artista o creador
Músico, fotógrafo, influencer, ceramista. Ingresos variables e irregulares que ningún banco sabe cómo leer ni calificar.
TandaCasa no califica la regularidad de tus ingresos. Si puedes pagar la mensualidad, el plan es tuyo.
Técnico o especialista
Electricista, plomero, carpintero, mecánico con taller propio. Trabajo constante pero sin patrón que te respalde ante una institución.
Sin carta de recomendación del patrón porque no tienes. TandaCasa usa referencias personales — no laborales.
Estima tu mensualidad
¿Cuánto pagarías al mes trabajando por tu cuenta?
El costo del plan no cambia por cómo trabajas. La mensualidad es la misma para un asalariado que para un independiente — la diferencia es que tú sí puedes acceder.
Consejo para independientes
Antes de contratar, asegúrate de tener 2–3 mensualidades de reserva. Los ingresos independientes son variables — un colchón evita retrasos que afecten tu posición en el grupo.
Estimador — trabajador independiente
Elige tu plan:
Pago inicial reducido (~$4,200/millón), aumenta 2.5% cada 6 meses. Sin enganche obligatorio. Ideal para ingresos variables.
$1,500,000
$300K$15M
Mensualidad estimada
$—
Sin patrón · Sin IMSS · Sin buró
Aportación al fondo—
Cuota de administración—
IVA sobre administración—
Seguro de vida—
* Plan Tradicional: 180 mensualidades sin enganche requerido. Estimación orientativa en MXN. Cotización exacta en consulta gratuita.
¿Puedo comprar casa si soy trabajador independiente?
Sí. TandaCasa no requiere patrón, IMSS, recibos de nómina ni ningún documento laboral formal. Si trabajas por tu cuenta en cualquier actividad, puedes contratar con solo tres documentos: identificación oficial vigente, comprobante de domicilio no mayor a 3 meses y tres referencias personales.
¿Por qué los trabajadores independientes no pueden usar INFONAVIT?
INFONAVIT requiere que tu patrón esté inscrito en el IMSS y haga aportaciones bimestrales del 5% de tu salario al Fondo de Vivienda. Sin patrón, nadie hace esas aportaciones, no se acumula saldo en tu subcuenta y por tanto no puedes solicitar el crédito. Es una exclusión estructural del sistema — no tiene que ver con tu capacidad de pago real.
¿Necesito RFC o estar registrado en el SAT?
No es requisito para iniciar el plan. El RFC solo es necesario al momento de escriturar el inmueble, cuando se formaliza la propiedad ante notario. Durante los 15 años del plan tienes tiempo de tramitarlo — y hacerlo es un proceso gratuito y sencillo en cualquier oficina del SAT.
¿Qué pasa si un mes no puedo pagar?
TandaCasa trabaja contigo para encontrar alternativas si enfrentas dificultades eventuales. Sin embargo, los pagos consistentes son importantes porque afectan tu puntuación dentro del grupo — que es el factor que determina cuándo recibes tu inmueble. Por eso recomendamos tener un fondo de reserva de 2–3 mensualidades antes de contratar, especialmente si tienes ingresos variables.
¿TandaCasa consulta el buró de crédito?
No. TandaCasa no consulta el Buró de Crédito ni ninguna central de riesgo. El sistema funciona por ahorro colectivo, no por calificación crediticia individual. Tu historial en buró no es un factor de decisión.
¿Puedo usar TandaCasa si ya tengo un crédito INFONAVIT activo?
Sí. TandaCasa es completamente independiente de INFONAVIT. Puedes contratar TandaCasa aunque tengas un crédito INFONAVIT activo, en proceso o ya liquidado. Son productos distintos que no se interfieren entre sí. TandaCasa tampoco reporta al IMSS ni genera subcuenta de vivienda.
Para trabajadores independientes
El sistema no te incluyó. TandaCasa sí.
Más de 16 años financiando a personas que trabajan por su cuenta. Sin IMSS, sin patrón, sin buró. Solo tu decisión de tener patrimonio propio.