Estoy de licencia sin sueldo: ¿puedo empezar la compra de mi vivienda?

Tu empleo sigue ahí, pero la nómina está pausada. Esa diferencia importa cuando empiezas a buscar casa: el recibo anterior explica tu trayectoria, mientras el presupuesto actual muestra con qué puedes pagar hoy. La solicitud hipotecaria de BBVA separa empleo e ingresos personales en campos distintos. Esa estructura ayuda a ordenar el expediente, sin atribuir al banco una regla sobre permisos que el formulario no publica. La primera tarea es construir una cuenta del presente que puedas explicar con claridad.

Tres conceptos que conviene escribir por separado

En una hoja anota la relación laboral que conservas, el dinero que recibes actualmente y el ahorro acumulado. Si durante el permiso no recibes sueldo, el campo de ingreso actual no se llena con una nómina histórica como si continuara cobrándose. Si tienes otra actividad o ingreso, identifica su origen y continuidad por separado. No todos los permisos pactados tienen el mismo régimen. Aquí nos centramos en el dinero y los documentos que usarás para comparar vivienda.

Fuente: BBVA, solicitud hipotecaria, pp.1-2, empleo e información económica; no publica una política para licencias (www.bbva.mx, consultado el 1 de noviembre de 2026); distinción presupuestaria propia, no política bancaria sobre permisos

Qué permite leer el formulario del banco

En la primera página hay apartados de empleo, antigüedad, ingreso mensual, otras fuentes y total de ingresos. La solicitud también pide demostrar solvencia y comprobar ingresos conforme a la normativa del banco. Esos campos explican por qué un historial laboral y una capacidad de pago no se tratan como sinónimos. El documento no dice que una licencia sin sueldo se acepte o rechace de manera automática. Si vas a presentar una solicitud, pregunta cómo declarar tu permiso y qué respaldo requiere el producto para evaluar la situación actual.

El ahorro ayuda, pero tiene un límite propio

Aparta primero el dinero que necesitas para vivir durante la licencia y para los compromisos ya adquiridos. Sólo después identifica qué parte del saldo puedes destinar a la compra. Dividir todo el ahorro entre una mensualidad puede dar un número, pero no crea un ingreso recurrente ni garantiza qué ocurrirá cuando se consuma. Tampoco convierte la fecha prevista de regreso al empleo en un depósito confirmado. Si el presupuesto sólo funciona vaciando la reserva, revisa otro monto de vivienda o una aportación diferente antes de avanzar con un compromiso.

Fuente: BBVA, solicitud hipotecaria, pp.1-2, empleo e información económica; no publica una política para licencias (www.bbva.mx, consultado el 1 de noviembre de 2026); organización del presupuesto del hogar

Un permiso sin sueldo no es el caso de un subsidio

Maternidad, enfermedad y otros eventos pueden tener pagos o reglas distintos según su régimen. La licencia de esta página se refiere precisamente a una pausa en la que el sueldo no entra. Usa la guía correspondiente si tu situación sí tiene otra fuente: compra durante incapacidad por maternidad o presupuesto durante una incapacidad por enfermedad. Identificar correctamente el origen evita incluir en la compra un pago que no te corresponde o excluir uno que sí recibes.

Qué puedes preparar mientras revisas la capacidad

Puedes definir la vivienda que buscas, consultar su precio y organizar el dinero propio, sin presentar eso como un crédito ya aprobado. Reúne la constancia o acuerdo del permiso si existe y describe a quien evalúe la compra desde cuándo cambió el ingreso. Si cotizas en un instituto, consulta sus requisitos actuales directamente: el recorrido de vivienda en ISSSTEP es el contexto institucional de esta pregunta, no una prueba de que ese organismo autorice cualquier licencia. Para el expediente laboral general está antigüedad laboral y solicitud de hipoteca.

Comparar con el presupuesto presente y revisar después

Separa una comparación con los ingresos actuales y otra que sólo revisarías cuando cambie tu situación. No mezcles el sueldo futuro con los pagos presentes para hacer cuadrar una mensualidad. Si otra persona participa, identifiquen su aportación real y sus compromisos; no atribuyan al hogar un ingreso dos veces. La guía de compra individual o conjunta ayuda con esa decisión. El presupuesto mejora cuando cada cantidad tiene un origen y puedes explicar si es saldo, ingreso periódico o dinero que todavía esperas recibir.

Tu mensualidad inicial para esta compra

Tanda Casa es un plan privado para comprar, construir o remodelar a mensualidades, regulado por PROFECO. Puedes comparar una ruta sin consulta a buró ni comprobante de ingresos, explicando al asesor tu capacidad real durante la licencia. El marco de estos sistemas está en el artículo 63 de la LFPC. La ausencia de un comprobante no sustituye el dinero para pagar. Las cifras siguientes son mensualidades iniciales para contrastar montos, mientras conservas la reserva que necesitas durante la pausa de sueldo.

estimación Tanda Casa con la fórmula pública de sus planes Promocional Baja (20% de APEX) y Tradicional Baja (sin enganche): mensualidad inicial, con administración, IVA y seguro de vida incluidos. El asesor te entrega tu plan completo.

Para poner tu caso en contexto, consulta la guía de compra financiada, el simulador según precio de vivienda, tu plan con el presupuesto actual.

Tu siguiente paso

Anota lo que realmente entra durante la licencia, tus gastos y el ahorro que conservarás. Con la mensualidad que sí puedes sostener revisa tu plan de vivienda.

Preguntas frecuentes

Fuentes

• BBVA, solicitud hipotecaria, pp.1-2, empleo e información económica; no publica una política para licencias (www.bbva.mx, consultado el 1 de noviembre de 2026)
• LFPC, artículo 63, marco de los planes privados para inmuebles; PDF, p.19 (www.diputados.gob.mx, consultado el 1 de noviembre de 2026)
• Fórmula de los planes Promocional Baja (20% de APEX) y Tradicional Baja (sin enganche) de Tanda Casa; CAT de 6.0% anual.