TL;DR
- La orientación de PROFEDET distingue enfermedad general de incapacidad por causa laboral; no son el mismo cálculo.
- El porcentaje publicado usa el salario registrado como base, que puede diferir del ingreso habitual del hogar.
- Esta guía organiza presupuesto de compra: no determina prestaciones individuales, aceptación bancaria ni cobertura de seguro.
Quieres seguir preparando tu casa mientras atraviesas una incapacidad por enfermedad. El primer dato para revisar la compra es cuánto dinero está llegando ahora, aunque tu sueldo habitual sea otro. PROFEDET explica el pago de incapacidades y distingue enfermedad general de incapacidad por causa laboral; consultado el 28 de octubre de 2026. Usamos esa diferencia para organizar el presupuesto, sin valorar tu salud ni determinar tu derecho individual. Si ya comparas precios, el contexto de pago está en comprar una vivienda en mensualidades.
Empieza por identificar la prestación que recibes
El término incapacidad reúne situaciones que no se calculan de la misma manera. La orientación consultada da reglas diferentes para enfermedad general y incapacidad laboral. Revisa qué aparece en tus documentos y confirma la prestación con la institución que corresponde. Esta página no traslada reglas de un régimen a otro: si tu cobertura pertenece a ISSSTEP u otro instituto, solicita su información específica. Lo útil para la compra es separar el concepto recibido del sueldo con el que acostumbrabas organizar todos tus gastos.
| Dato de la orientación | Enfermedad general | Cómo usarlo aquí |
|---|---|---|
| Base del porcentaje | Salario registrado | Identificarla en tus documentos |
| Porcentaje publicado | 60% | No aplicarlo al sueldo neto por costumbre |
| Inicio referido por PROFEDET | Desde el cuarto día | No tratarlo como promesa de depósito |
Fuente: PROFEDET, Pago de incapacidades: enfermedad general, 60% del salario registrado desde el cuarto día; regla distinta para incapacidad por causa laboral (profedet.gob.mx, consultado el 28 de octubre de 2026). La tabla resume orientación general; tu prestación requiere revisión individual.
Salario registrado e ingreso neto no son intercambiables
La fórmula publicada se refiere a una base registrada, no a cualquier cifra de tu recibo. Puede haber diferencias entre sueldo habitual, ingreso neto depositado y subsidio recibido. Para presupuestar no necesitas reconstruir a mano un expediente médico o de seguridad social: identifica cada abono y el periodo al que corresponde. Si la base no está clara, solicita aclaración a la institución. Multiplicar automáticamente el ingreso familiar por un porcentaje de la prestación produce una cifra que puede no representar tu caso.
La fórmula sirve para entender; el abono sirve para la caja
En términos generales, la orientación expresa una proporción de la base aplicable a enfermedad general. Esa referencia no permite determinar por sí sola el neto de un periodo sin conocer los datos individuales. Conserva por separado el monto esperado, el comprobante emitido y el dinero recibido. Una diferencia pendiente de aclaración no es ingreso libre para una vivienda. Para fijar una mensualidad, usa lo que puedes sostener con los recursos confirmados y reconoce cualquier cambio del calendario de cobro.
| Importe de tu caso | Qué representa | Uso al evaluar vivienda |
|---|---|---|
| Sueldo habitual | Referencia previa de ingreso | Comparar con el flujo actual |
| Subsidio esperado | Estimación según tu situación | Confirmar, sin gastarlo por anticipado |
| Ingreso recibido disponible | Abonos menos compromisos propios | Base de tu presupuesto de compra |
Fuente: PROFEDET, Pago de incapacidades: enfermedad general, 60% del salario registrado desde el cuarto día; regla distinta para incapacidad por causa laboral (profedet.gob.mx, consultado el 28 de octubre de 2026); CONDUSEF, Revista Proteja su Dinero, Tu primera casa, septiembre de 2024: comparación de CAT, comisiones, enganche, esquema de pago y capacidad de pago de hipotecas bancarias (revista.condusef.gob.mx, consultado el 28 de octubre de 2026). Distinción de presupuesto, sin simular una prestación individual.
Revisa también los compromisos que siguen vigentes
La compra debe convivir con tus gastos familiares y pagos contratados. Las colegiaturas conservan su calendario; una renta vigente requiere su propia revisión. Ordena los recibos sin suponer que todos se reducen al mismo ritmo que el ingreso. Si necesitas distribuir cobros entre fechas, consulta cómo separar una mensualidad con cobros periódicos. El resultado será una cantidad de vivienda que nace del flujo actual, en lugar de repetir la que calculaste antes de la incapacidad.
El regreso al ingreso habitual es una revisión posterior
Puedes preparar una segunda versión del presupuesto para cuando cambien tus ingresos. Consérvala separada de la cuenta actual hasta que ese cambio esté confirmado. Esta guía no fija una fecha de recuperación ni de regreso al trabajo. Tampoco usa una expectativa médica como soporte de un pago financiero. Si ya tienes una oferta bancaria, pregunta directamente qué documentación y evaluación aplican a tu situación. La capacidad que calculas en casa y la aceptación del banco son revisiones diferentes, ambas necesarias para comparar opciones con claridad.
La prestación no equivale a un resultado de seguro
Un subsidio de seguridad social, un ingreso laboral y una póliza hipotecaria son conceptos distintos. Recibir uno no demuestra cobertura de otro producto. Para ese tema, revisa la diferencia entre seguro del trabajo y requisitos de hipoteca. Para estimar un precio de vivienda a partir del ingreso, utiliza la calculadora de capacidad de compra. Presenta el resultado como una exploración de presupuesto y no como autorización de crédito o una decisión sobre la asegurabilidad de una persona.
Revisa tu plan con la mensualidad que hoy puedes sostener
Tanda Casa es un crédito que empiezas pagando poco, sin consulta a buró ni comprobante de ingresos, regulado por PROFECO. Como referencia de compra, Promocional Baja muestra $5,097 iniciales al mes por millón con 20% de entrada. Esa cifra sirve para explorar un precio, no para prometer cobertura ante una enfermedad. Lleva a el cotizador de tu vivienda la mensualidad que puedes sostener y coméntale al asesor que tu ingreso actual es distinto del habitual.
No necesitas publicar detalles de tu diagnóstico para empezar una conversación sobre presupuesto de casa. Puedes decir cuánto recibes, qué compromisos debes cubrir y qué vivienda buscas, reservando la documentación personal para el canal que corresponda. Cuando tengas aclarado un importe pendiente, actualiza tu cuenta y vuelve a comparar. Tener dos presupuestos separados —el actual y uno futuro confirmado cuando proceda— permite mantener la búsqueda sin convertir una expectativa de ingreso en una obligación que ya contrataste.
¿Qué mensualidad inicial cabe en tu compra?
Mensualidad inicial del plan Promocional Baja de Tanda Casa con 20% de APEX, sin consulta a buró. No es una oferta ni sustituye la cotización oficial.
Tanda Casa: financiamiento de vivienda sin consulta a buró, regulado por PROFECO. Mira tu plan completo con este monto.
Ver mi plan con este monto → Enviar este cálculo por WhatsAppUn asesor valida el cálculo y revisa tu caso.
Tu siguiente paso
Identifica los abonos reales y tu gasto actual. Con una mensualidad que puedas sostener, revisa el precio de vivienda y conversa con el asesor sobre tu plan.
Preguntas frecuentes
¿La orientación de enfermedad general usa todo mi sueldo?
PROFEDET se refiere al salario registrado. Esa base puede ser distinta del sueldo neto depositado o del ingreso total de tu hogar.
¿La enfermedad general y el incapacidad laboral tienen la misma regla?
No. La orientación de PROFEDET distingue porcentaje e inicio. Confirma qué prestación corresponde a tus documentos.
¿Esta regla se puede aplicar directamente a ISSSTEP?
No debe trasladarse automáticamente entre regímenes. Solicita la regla y el cálculo de tu propia institución.
¿La incapacidad asegura que el banco me autorice o me rechace?
No permite concluir ninguna de las dos cosas. La institución debe revisar tu caso y su documentación.
¿Qué presupuesto uso para el plan de Tanda Casa?
La mensualidad que puedes sostener con el ingreso recibido y tus otros compromisos, sin contar un ingreso futuro como si ya hubiera llegado.
Fuentes
- PROFEDET, Pago de incapacidades: enfermedad general, 60% del salario registrado desde el cuarto día; regla distinta para incapacidad por causa laboral (profedet.gob.mx, consultado el 28 de octubre de 2026)
- CONDUSEF, Revista Proteja su Dinero, Tu primera casa, septiembre de 2024: comparación de CAT, comisiones, enganche, esquema de pago y capacidad de pago de hipotecas bancarias (revista.condusef.gob.mx, consultado el 28 de octubre de 2026)
- Fórmula de los planes Promocional Baja (20% de APEX) y Tradicional Baja (sin enganche) de Tanda Casa; CAT de 6.0% anual.
Tu compra, con un presupuesto que puedas sostener
Lleva el precio de la vivienda al cotizador y dinos cuánto puedes pagar al mes. Un asesor revisa contigo el plan y el efectivo de entrada.
Ver mi plan de compraDel mismo tema: Casa en pagos en dólares: presupuesto si ganas pesos, Vendo mi casa en abonos: ingreso para comprar otra, Viáticos en tus depósitos: cuánto sirve para comprar casa y Modalidad 40: presupuesto para comprar casa hoy. Y para ver cómo se paga, Compra tu casa pagando lo que hoy pagas de renta o calcula tu plan con tu propio monto.