Comparador de los 4 planes Tanda Casa 2026
Tradicional Fija, Tradicional Baja, Promocional Fija y Promocional Baja, lado a lado. Mete monto, APEX y anualidades — compara la mensualidad inicial de cada plan. Consulta el plan completo en el cotizador.
Ejemplo: con un monto de $1,500,000 y 20% de APEX, sin anualidades, la mensualidad inicial es de $13,210 en Tradicional Fija, $11,583 en Tradicional Baja y $7,645 en Promocional Fija y en Promocional Baja.
Lleva este número al cotizador: te muestra tu mensualidad con Tanda Casa y de ahí lo revisamos contigo.
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Sin costo y sin compromiso. No consultamos buró.
Resumen de los 4 planes Tanda Casa 2026
| Plan | APEX | Mensualidad inicial | Evolución de la mensualidad |
|---|---|---|---|
| Tradicional Fija | Opcional (0–50%) | Fin × 1/180 | Constante todos los 180 meses |
| Tradicional Baja | Opcional (0–50%) | Fin × 0.0042 | +2.5% cada 6 meses (30 ajustes) |
| Promocional Fija | Obligatorio ≥ 20% | Fin × 0.0019333 | ~$5,097/M con 20% de APEX; pago fijo al adjudicarte |
| Promocional Baja | Obligatorio ≥ 20% | Fin × 0.0019333 | ~$5,097/M con 20% de APEX; +2.5% semestral al adjudicarte |
Fin = Monto financiado = (Monto del inmueble × (1 − %APEX)) − anualidades pagadas. La administración es 3.2% del monto en Tradicional y 2.5% en Promocional. IVA 16% sobre administración. Seguro de vida 0.065% del monto, mensual. CAT anual: 6.0%.
APEX por plan
| APEX efectivo | Aplica a |
|---|---|
| ≥ 40% | Tradicional y Promocional |
| ≥ 30% | Tradicional y Promocional |
| ≥ 20% | Tradicional y Promocional |
| ≥ 15% | Tradicional |
| 0% (sin APEX) | Solo Tradicional |
Cuándo te adjudicas: con más APEX te adjudicas antes, y el conteo empieza cuando completas el APEX, no cuando firmas. Las anualidades pagadas se suman al APEX efectivo y aceleran la adjudicación. Con tu monto y tu ahorro, el asesor te dice en qué mes te toca.
Cuándo elegir cada plan
- Tradicional Fija — tu ingreso es estable y no quieres sorpresas. Sin APEX si no tienes ahorros.
- Tradicional Baja — eres joven o tu ingreso va a subir; aceptas pagar más al final. Sin APEX si no tienes ahorros.
- Promocional Fija — tienes 20%+ ahorrado y quieres adjudicarte rápido, con pago estable después.
- Promocional Baja — tienes 20%+ ahorrado, quieres adjudicarte rápido, y aceptas pago ajustable después.
Listo para elegir y cotizar?
El cotizador oficial de Tanda Casa te genera tu plan personalizado en 1 minuto, con la misma lógica de esta calculadora pero con todos los detalles legales y forma de pago.
Ir al cotizador →Del mismo tema: Calculadora de anualidades Tanda Casa 2026 (cuánto bajan tu mensualidad), Requisitos para comprar una casa en México 2026, Tanda Casa vs HIR Casa 2026: comparativa honesta y Tipos de tandas en México 2026 (informal, autos, inmuebles). Y cuando quieras ver el número completo, Cómo funciona Tanda Casa o calcula tu plan con tu propio monto.