TL;DR
- La aptitud de la tierra para relleno la determina el responsable técnico, no el precio ni la cercanía.
- En región I–VII, Chiapas 2025 publica $233.37/m³ para 1103000011 y $663.40/m³ para 1103000051, con alcances diferentes.
- Se conserva la fecha 2025: la tabla no es una tarifa 2026 ni una cotización nacional.
Primero se define qué puede entrar al relleno
El material que salió de una excavación está disponible en el predio, pero eso no demuestra que cumpla la especificación del relleno. Pide al responsable del proyecto que identifique el material aceptable, los controles y el volumen requerido. Esa decisión precede al presupuesto. En compactación del suelo antes del firme se trata la preparación del terreno natural; esta comparación se ocupa del material colocado para alcanzar niveles. No indicamos procedimientos estructurales ni recomendamos reutilizar una tierra por su color, textura o porque haya resultado gratis al excavar.
Fuente: Infraestructura Chiapas, Tabulador de Edificación vigente desde 15-jun-2025, p. 77 del PDF, región I–VII, familia A1103 (seinfra.chiapas.gob.mx, consultado el 30 de octubre de 2026); ambos renglones con pisón, leer las especificaciones completas del proyecto.
¿Cuánto pagarías al mes por tu obra? Ponle el presupuesto completo en el cotizador y compara.
Ver mi planQué diferencia documenta el catálogo
La primera clave describe relleno con material producto de excavación y contempla agua, acarreos y extendido dentro de su alcance. La segunda incorpora suministro de material mejorado además de los trabajos descritos. No es la misma compra de insumo. Elegimos dos renglones con pisón para evitar atribuir toda la diferencia a un cambio de equipo, pero siguen siendo conceptos distintos. Los porcentajes de compactación y espesores publicados son condiciones de esos renglones, no una recomendación de diseño para tu vivienda. El presupuesto de construcción por estado permite ubicar estas partidas dentro del conjunto.
| Chiapas, región I–VII | Concepto resumido | Referencia por m³ |
|---|---|---|
| 1103000011 | Producto de excavación, pisón, medido compacto | $233.37 |
| 1103000051 | Suministro de material mejorado, pisón, medido compacto | $663.40 |
| Fecha del catálogo | Vigente desde 15 de junio de 2025 | Sin actualización supuesta |
Fuente: Infraestructura Chiapas, Tabulador de Edificación vigente desde 15-jun-2025, p. 77 del PDF, región I–VII, familia A1103 (seinfra.chiapas.gob.mx, consultado el 30 de octubre de 2026)
Un ejemplo con diez metros cúbicos ya cuantificados
Supongamos que el responsable ya determinó 10 m³ de volumen compacto para un ejercicio. Con cada renglón de referencia, las multiplicaciones son $2,333.70 y $6,634.00. La resta es $4,300.30, pero no la llamamos ahorro disponible: presupone conceptos que corresponden a materiales distintos y cuya elección depende del proyecto. Tampoco inferimos con esa resta un precio del material puesto en obra. Es una comparación de importes tabulados, sin acarreos externos añadidos a mano ni una cotización de compra de tierra.
| Ejercicio supuesto | Operación de referencia | Importe |
|---|---|---|
| Producto de excavación | 10 m³ × $233.37 | $2,333.70 |
| Material mejorado | 10 m³ × $663.40 | $6,634.00 |
| Diferencia nominal | Segundo importe menos primero | $4,300.30 |
Fuente: Infraestructura Chiapas, Tabulador de Edificación vigente desde 15-jun-2025, p. 77 del PDF, región I–VII, familia A1103 (seinfra.chiapas.gob.mx, consultado el 30 de octubre de 2026); volumen supuesto, sin recomendación de sustituir materiales.
El volumen de un camión y el volumen pagado se concilian
Una oferta de suministro puede venir por viaje o por material suelto, mientras el concepto de relleno se mide compacto. Pide al responsable que explique cómo se relaciona la cantidad comprada con la cantidad ejecutada conforme al proyecto; no uses aquí un factor universal de conversión. Registra unidad de suministro, lugar de entrega y unidad de pago para poder comparar. En excavación y retiro de tierra está el material que sale del predio. El relleno que entra tiene otra medición y no debe deducirse automáticamente del volumen excavado.
Qué debe describir una cotización privada de relleno
Revisa material, cantidad, unidad, acarreo, agua, equipo y trabajos incluidos. El ejemplo de los criterios UEC de Guanajuato muestra cómo explicitar alcance de acarreo e incorporación de agua: criterios para redactar conceptos. Lo usamos como guía documental y no mezclamos precios de Guanajuato con los de Chiapas. Si el proveedor deja fuera un trabajo, debe identificarse para cotizarlo según el proyecto. Cuando hay agua en la excavación, la lectura de la partida de achique ayuda a distinguir otro alcance; no se presupone incluido dentro del relleno.
Cómo cerrar el monto sin elegir tierra por precio
Con la especificación técnica confirmada, compara propuestas privadas que respondan al mismo material y unidad. Si una reutiliza producto de la excavación y otra suministra material externo, anota esa diferencia antes de ordenar por importe. La guía de costos de construcción organiza las demás partidas; la calculadora de obra sirve para visualizar el monto. Si falta el dictamen o la cuantificación, conserva esas preguntas abiertas. Dejar un espacio por confirmar evita convertir una referencia presupuestaria antigua en una decisión técnica sobre el terreno de tu casa.
Una mensualidad inicial sobre el proyecto definido
La fuente de Chiapas ayuda a leer conceptos; el monto a financiar debe salir de tu proyecto y de sus cotizaciones. Tanda Casa permite financiar construcción en inmueble con escrituras, sin consulta a buró ni comprobante de ingresos, regulado por PROFECO y autorizado por Secretaría de Economía. Promocional Baja con 20% de entrada tiene mensualidad inicial de $5,097 por un millón. El estimador usa el monto del plan, no los diez metros cúbicos del ejercicio. Continúa a mi plan para decirnos cuánto puedes pagar al mes.
| Monto del plan | Promocional Baja (20% de APEX) | Tradicional Baja (sin enganche) |
|---|---|---|
| $500,000 | $2,548/mes | $4,281/mes |
| $1,000,000 | $5,097/mes | $8,562/mes |
| $1,500,000 | $7,645/mes | $12,843/mes |
estimación Tanda Casa con la fórmula pública de sus planes Promocional Baja (20% de APEX) y Tradicional Baja (sin enganche): mensualidad inicial, con administración, IVA y seguro de vida incluidos. El asesor te entrega tu plan completo.
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Ver mi plan con este monto → Enviar este cálculo por WhatsAppUn asesor valida el cálculo y revisa tu caso.
Tu siguiente paso
Confirma material y volumen con el responsable técnico y compara cotizaciones con el mismo alcance. Después revisa el monto completo de construcción en /mi-plan.
Preguntas frecuentes
¿Puedo reutilizar toda la tierra que excavaron?
La aptitud debe determinarla el responsable técnico conforme al proyecto y sus estudios. Tener el material en el predio no acredita su uso.
¿Las referencias de Chiapas son de 2026?
No. Se conserva la edición vigente desde junio de 2025, sin aumentar sus importes por inflación supuesta.
¿Qué incorpora la clave 1103000051?
Describe suministro de material mejorado y relleno con los trabajos de su renglón. Se debe leer el alcance antes de compararlo con producto de excavación.
¿La diferencia de los dos importes es mi ahorro?
Es una diferencia nominal entre conceptos diferentes. Sólo el proyecto puede definir qué alternativa procede y una cotización privada cuánto cuesta.
¿Diez metros de camión son diez compactados?
La guía no supone esa equivalencia. Hay que conciliar unidad de suministro y volumen ejecutado con el responsable del presupuesto.
Fuentes
- Infraestructura Chiapas, Tabulador de Edificación vigente desde 15-jun-2025, p. 77 del PDF, región I–VII, familia A1103 (seinfra.chiapas.gob.mx, consultado el 30 de octubre de 2026)
- SOP Guanajuato, Criterios Generales del Tabulador UEC 2026, p. 15 del PDF, descripción del concepto y ejemplo de relleno (obrapublica.guanajuato.gob.mx, consultado el 30 de octubre de 2026)
- Fórmula de los planes Promocional Baja (20% de APEX) y Tradicional Baja (sin enganche) de Tanda Casa; CAT de 6.0% anual.
Lleva el relleno correcto al presupuesto
Cuando el responsable defina material y cantidad, integra la cotización y compara la mensualidad inicial del proyecto.
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