TL;DR
- El art.171 del Reglamento de la LISR contempla jubilación, pensión o haber de retiro convenidos con el empleador en pago único.
- Su límite está redactado como noventa veces el salario mínimo elevado al año; el excedente remite al art.95 de la LISR.
- La cifra en pesos y la retención individual requieren revisión fiscal del supuesto. Para comprar, usa el neto cobrado y otro ingreso periódico actual.
Si acordaste con tu empleador recibir una jubilación en un solo pago, empieza por identificar el documento y el neto que efectivamente llega a tu cuenta. Una cantidad anunciada antes de impuestos y un depósito disponible no son equivalentes. Después define qué parte conservarás para tu vida y qué parte dedicarás a vivienda. El presupuesto del pago mensual se arma con otro ingreso actual que siga entrando, separado del capital recibido.
Qué supuesto trata el artículo 171
El Reglamento de la LISR contempla el pago único convenido entre trabajador y empleador por jubilación, pensión o haber de retiro. El art.171 formula una exención cuando el monto no supera noventa veces el salario mínimo general del área geográfica elevado al año y remite al art.93 XIII de la Ley; por el excedente remite al art.95. La remisión requiere revisar el supuesto completo. No multiplicamos aquí una cifra salarial actual para publicar una exención automática en pesos.
| Documento o dato | Para qué sirve | Qué no sustituye |
|---|---|---|
| Convenio con el empleador | Identifica la naturaleza del pago | No es un rescate PPR genérico |
| Cálculo fiscal aplicable | Distingue exención y parte gravada | No equivale al saldo del banco |
| Comprobante de depósito | Muestra el neto recibido | No prueba ingreso mensual futuro |
| Ingreso periódico vigente | Permite calcular la mensualidad | No se inventa dividiendo el capital |
Fuente: Reglamento de la LISR, art.171, p.45; última reforma DOF 06-05-2016 (www.diputados.gob.mx, consultado el 13 de noviembre de 2026); LISR, arts.93 XIII y 95, pp.122–123 y 129–130: separación e impuesto anual (www.diputados.gob.mx, consultado el 13 de noviembre de 2026).
El impuesto anual del art.95 separa una cantidad equivalente al último sueldo mensual ordinario, la integra con otros ingresos y aplica al resto la tasa que resulta conforme al propio artículo. Por eso la regla no es una retención universal sobre todo el depósito. La revisión fiscal individual determina tu cuenta.
Ordena primero neto, reserva y entrada
- 1Confirma el importe cobradoDistingue la cantidad anunciada, las retenciones documentadas y el depósito recibido.
- 2Separa tu reservaDefine el capital que conservas para tus necesidades, sin adoptar una cantidad universal del ejemplo.
- 3Asigna la entradaIdentifica lo disponible para vivienda y los gastos de compra que correspondan.
- 4Revisa el pago mensualUsa el ingreso periódico que continúa hoy, con sus gastos y obligaciones.
Si el dinero corresponde a otra figura de retiro, utiliza su guía particular. Puedes comparar retiro de un PPR para la entrada sin trasladar automáticamente sus reglas a un convenio de jubilación con el empleador.
Ejemplo de capital recibido para una compra concreta
Supongamos que el depósito neto ya confirmado es de $900,000 y decides conservar $300,000. La vivienda cuesta $1,500,000 y calculas una entrada de 20%. El ejercicio no estima impuestos ni recomienda esa reserva para todas las personas. Simplemente reparte un capital que, por supuesto, ya está cobrado.
| Destino supuesto | Importe | Cuenta |
|---|---|---|
| Neto recibido | $900,000 | Punto de partida |
| Reserva elegida | $300,000 | Capital conservado |
| Entrada de la compra | $300,000 | 20% de $1,500,000 |
| Resto antes de gastos de compra | $300,000 | Neto menos reserva y entrada |
Fuente: Escenario propio con neto supuesto, sin calcular ISR. Figura fiscal: Reglamento de la LISR, art.171, p.45; última reforma DOF 06-05-2016 (www.diputados.gob.mx, consultado el 13 de noviembre de 2026).
Ese resto tiene que conservar sus destinos pendientes: gastos de compra y cualquier otra necesidad que hayas definido. La guía de presupuesto de cierre ayuda a ordenar la operación. Un remanente de capital no se convierte por su nombre en sueldo nuevo.
Busca el ingreso que sigue llegando después del pago
Puede existir ingreso actual de trabajo, rentas u otra fuente documentada en tus cuentas. Registra sólo el que efectivamente continúa, sus gastos y sus obligaciones. Si tu convenio sustituyó un pago periódico por un depósito único, evita contar ambos como si siguieran vigentes. La casa tiene dos preguntas: cuánto puedes aportar de entrada y con qué flujo mantienes las mensualidades.
En el ejemplo, un ingreso periódico supuesto de $29,000 menos $19,000 de gasto deja $10,000 antes de la reserva mensual que elijas. Si volviste a trabajar, revisa pensión y nuevo sueldo dentro del presupuesto.
La edad y la fuente de ingreso son revisiones distintas
La guía de compra de casa para jubilados aborda el contexto de edad e ingreso periódico. Aquí el dato diferenciador es la liquidación en un solo pago y el importe neto utilizable. Una institución bancaria revisa sus propias condiciones; el saldo de capital no confirma automáticamente su evaluación ni la contratación de una cobertura determinada.
Si tu plan depende únicamente de consumir ahorros mes tras mes, la situación se desarrolla en comprar cuando vives de tus ahorros. Mantener esas preguntas separadas permite cotizar con una fuente de pago actual identificada.
Calcula la compra sin duplicar el capital
Puedes usar la calculadora de ingreso para vivienda como referencia, conservando la entrada en su renglón. En Tanda Casa revisas un plan privado para comprar a mensualidades, regulado por PROFECO. Aportas cada mes a tu plan y, al adjudicarte, compras. El asesor revisa tu compra y lo que puedes sostener; aquí se publica sólo la mensualidad inicial.
Para entender el recorrido consulta cómo funciona el plan. La revisión de una exención o de una retención se hace por su vía fiscal, sin usar la cotización de vivienda como validación tributaria.
Deja preparado el monto de tu vivienda
Conserva juntos el neto cobrado, la reserva elegida, la entrada libre y tu ingreso periódico vigente. Lleva el precio de compra a tu cotización y compara el pago inicial con el margen mensual. El ejercicio de capital habrá cumplido su función si cada peso tiene un destino y la mensualidad no depende de contar nuevamente la misma jubilación.
| Monto de compra u obra | Promocional Baja (20% de APEX) | Tradicional Baja (sin enganche) |
|---|---|---|
| $1,000,000 | $5,097/mes | $8,562/mes |
| $1,500,000 | $7,645/mes | $12,843/mes |
| $2,000,000 | $10,193/mes | $17,124/mes |
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Ver mi plan con este monto → Enviar este cálculo por WhatsAppUn asesor valida el cálculo y revisa tu caso.
Tu siguiente paso
Dinos qué vivienda quieres comprar, qué entrada está libre y cuánto puedes pagar al mes con tu ingreso actual.
Preguntas frecuentes
¿Todo pago de retiro usa el artículo 171?
Ese artículo contempla el pago único convenido con el empleador por jubilación, pensión o haber de retiro. Identifica la figura de tu documento antes de trasladar reglas.
¿La guía calcula mi exención en pesos?
No publica una conversión automática del límite legal. Su aplicación y las remisiones de la ley requieren revisión fiscal del caso.
¿Cuál es el punto de partida para la entrada?
El importe neto efectivamente cobrado, una vez separados reserva y destinos pendientes. Una cantidad bruta anunciada tiene otra función.
¿Puedo dividir el depósito para llamarlo sueldo?
Ese reparto no crea ingreso periódico. El presupuesto mensual se calcula con otro ingreso actual que siga entrando.
¿Cómo cotizo mi vivienda con Tanda Casa?
Usa precio de compra y entrada disponible, junto con el ingreso periódico sostenible. Revisa la mensualidad inicial en el cotizador y el caso con el asesor.
Fuentes
- Reglamento de la LISR, art.171, p.45; última reforma DOF 06-05-2016 (www.diputados.gob.mx, consultado el 13 de noviembre de 2026)
- LISR, arts.93 XIII y 95, pp.122–123 y 129–130: separación e impuesto anual (www.diputados.gob.mx, consultado el 13 de noviembre de 2026)
- LFPC, art.63, marco de los sistemas de comercialización; última reforma DOF 12-12-2025 (www.diputados.gob.mx, consultado el 13 de noviembre de 2026)
- PROFECO, ¿Cómo funciona el autofinanciamiento?, orientación general publicada 14-12-2016 (www.gob.mx, consultado el 13 de noviembre de 2026)
- Fórmula de los planes Promocional Baja (20% de APEX) y Tradicional Baja (sin enganche) de Tanda Casa; CAT de 6.0% anual.
La vivienda con una entrada y un ingreso identificados
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