TL;DR
- Construir una casa en Estados Unidos costó unos US$162 por pie cuadrado en la encuesta 2024 de la NAHB, la asociación de constructores de vivienda: unos US$1,741 por metro cuadrado, o $31,467 al tipo de cambio FIX del 29 de septiembre de 2026.
- En México, la estimación de Tanda Casa es de $12,400 por m² en calidad media y $17,500 en residencial, promedio nacional de 2026: por metro, allá cuesta unas 2.5 veces lo de aquí en calidad media.
- La casa de esa encuesta mide 2,647 pies cuadrados (246 m²) y su construcción costó US$428,215, sin el terreno. Los mismos metros en México, en calidad media, son unos $3,049,338 (≈ US$168,742).
- Financiada desde allá: una obra de $1,500,000 en tu terreno con escrituras arranca en unos $7,645 al mes (≈ US$423) con Tanda Casa (Promocional Baja, 20% de APEX).
Allá se mide en pies cuadrados y aquí en metros; allá se paga en dólares y aquí en pesos. Por eso las comparaciones casi nunca cuadran. Estas son las cifras de cada lado, pasadas a la misma unidad y a la misma moneda.
Cuánto cuesta construir en Estados Unidos
| Concepto | Promedio de la encuesta 2024 | En pesos, de referencia |
|---|---|---|
| Costo de construcción de la casa | US$428,215 | $7,738,273 |
| Superficie terminada | 2,647 pies² (246 m²) | — |
| Costo por pie cuadrado | US$162 | $2,928 |
| Costo por metro cuadrado (cálculo) | US$1,741 | $31,467 |
| Terreno urbanizado | US$91,057 (13.7% del precio) | $1,645,491 |
| Precio de venta de la casa | US$665,298 (la construcción es 64.4%) | $12,022,600 |
Fuente: National Association of Home Builders (NAHB), "Cost of Constructing a Home-2024", Eric Lynch, 20 de enero de 2025: costo promedio de construcción de una casa unifamiliar, pies cuadrados terminados, costo por pie cuadrado, terreno urbanizado y precio de venta; es una encuesta a constructores y el propio reporte aclara que no busca representar a la casa promedio construida en un año; la siguiente edición aún no se publica (nahb.org, consultado el 29 de septiembre de 2026). Metros y pesos: cálculo Tanda Casa (1 pie² = 0.0929 m²) con el Banco de México, tipo de cambio FIX de 18.0710 pesos por dólar del 29 de septiembre de 2026 (banxico.org.mx, consultado el 29 de septiembre de 2026).
La casa de la encuesta es grande para lo que se construye en México. La casa unifamiliar típica que se terminó allá en 2025 midió 2,142 pies cuadrados, unos 199 m², según la Oficina del Censo.
Cuánto cuesta construir en México
| Calidad | Por m², en pesos | Por m², en dólares | Una casa de 90 m² | Una casa de 120 m² |
|---|---|---|---|---|
| Media | $12,400 | US$686 | $1,116,000 | $1,488,000 |
| Residencial | $17,500 | US$968 | $1,575,000 | $2,100,000 |
Fuente: estimación Tanda Casa 2026 de costo de construcción por m², publicada en precio por m² de construcción por estado (promedio nacional: $12,400 por m² en calidad media y $17,500 en residencial; cambia por estado y puede variar ±15% dentro de cada uno). Solo obra: sin terreno, proyecto ni permisos. Dólares con el Banco de México, tipo de cambio FIX de 18.0710 pesos por dólar del 29 de septiembre de 2026 (banxico.org.mx, consultado el 29 de septiembre de 2026).
El costo cambia mucho de un estado a otro por la mano de obra y el traslado de materiales. El de tu estado está en el costo de construcción por m² por estado, y la obra completa, partida por partida, en cuánto cuesta construir una casa en México.
La misma casa, allá y aquí
| Superficie | Allá, al costo promedio de la encuesta (≈ US$162 el pie²) | Aquí, calidad media | Aquí, residencial |
|---|---|---|---|
| 90 m² | US$156,719 | $1,116,000 (≈ US$61,756) | $1,575,000 (≈ US$87,156) |
| 120 m² | US$208,958 | $1,488,000 (≈ US$82,342) | $2,100,000 (≈ US$116,208) |
| 199 m² | US$346,519 | $2,467,579 (≈ US$136,549) | $3,482,470 (≈ US$192,710) |
| 246 m² | US$428,215 | $3,049,338 (≈ US$168,742) | $4,303,501 (≈ US$238,144) |
Fuente: cálculo Tanda Casa con el costo promedio de la encuesta 2024 de la NAHB (US$428,215 entre 2,647 pies²) y la estimación Tanda Casa por m² de las dos tablas de arriba; 199 m² es la mediana del Censo para 2025 y 246 m² la casa de la encuesta. Solo obra, sin terreno. Dólares con el Banco de México, tipo de cambio FIX de 18.0710 pesos por dólar del 29 de septiembre de 2026 (banxico.org.mx, consultado el 29 de septiembre de 2026).
Son cifras de referencia: allá, el promedio de una encuesta a constructores; aquí, una estimación nacional que cambia por estado y por acabados. Sirven para dimensionar, no para presupuestar: tu presupuesto de obra lo arma quien va a construir.
Cómo se paga la obra en México desde allá
Tanda Casa es autofinanciamiento inmobiliario: un crédito que empiezas pagando poco. Financia comprar, construir y remodelar cualquier inmueble con escrituras, de $300,000 a $15,000,000 a 180 meses (el monto se arma con uno o varios contratos). No consulta ni reporta a buró y no pide comprobante de ingresos; está regulado por PROFECO bajo la NOM-185-SCFI-2012 y sus planes están autorizados por la Secretaría de Economía. Con 20% de aportación inicial (APEX, plan Promocional Baja), la mensualidad inicial ronda $5,097 por cada millón. La obra se hace en tu terreno con escrituras. Tu plan de Tanda Casa es en pesos, lo empiezas por WhatsApp desde allá, te atienden en español, se firma de forma electrónica y un comprobante de domicilio de Estados Unidos sirve para contratar. Quién firma en México y cómo se formaliza lo defines con tu asesor según tu caso.
| Presupuesto de obra | Mensualidad inicial (Promocional Baja) | En dólares, de referencia |
|---|---|---|
| $1,000,000 | $5,097/mes | ≈ US$282/mes |
| $1,500,000 | $7,645/mes | ≈ US$423/mes |
| $2,000,000 | $10,193/mes | ≈ US$564/mes |
| $3,000,000 | $15,290/mes | ≈ US$846/mes |
Fuente: estimación Tanda Casa con la fórmula pública del plan Promocional Baja con 20% de APEX: mensualidad inicial, con administración, IVA y seguro de vida incluidos. El asesor te entrega tu plan completo. Dólares de referencia con el Banco de México, tipo de cambio FIX de 18.0710 pesos por dólar del 29 de septiembre de 2026 (banxico.org.mx, consultado el 29 de septiembre de 2026); tu plan es en pesos y lo que te cuesta en dólares cambia con el tipo de cambio.
¿Cuánto pagarías al mes por tu obra en México?
Mensualidad inicial del plan Promocional Baja de Tanda Casa con 20% de APEX, sin consulta a buró. No es una oferta ni sustituye la cotización oficial.
Tanda Casa: financiamiento de vivienda sin consulta a buró, regulado por PROFECO. Mira tu plan completo con este monto.
Ver mi plan con este monto → Enviar este cálculo por WhatsAppUn asesor valida el cálculo y revisa tu caso.
Lo que hay que tener listo antes de la obra está en construir tu casa en México desde Estados Unidos; y si todavía no tienes el terreno, comprar un terreno en México desde Estados Unidos. Si lo que comparas es comprar una casa ya hecha, está en cuánto cuesta una casa en Estados Unidos y en México.
Tu siguiente paso
Pon el presupuesto de tu obra en el cotizador y mira tu plan en pesos. Un asesor te atiende por WhatsApp desde allá.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta construir una casa en Estados Unidos?
En la encuesta 2024 de la National Association of Home Builders, la construcción de una casa unifamiliar costó en promedio US$428,215, unos US$162 por pie cuadrado, para una casa de 2,647 pies cuadrados, sin contar el terreno.
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de construcción en Estados Unidos?
Al costo promedio de la encuesta 2024 de la NAHB, unos US$162 por pie cuadrado, el metro cuadrado sale en unos US$1,741, unos $31,467 al tipo de cambio FIX de Banxico del 29 de septiembre de 2026.
¿Es más barato construir en México que en Estados Unidos?
Por metro, sí: la estimación de Tanda Casa para calidad media es de $12,400 por m² (≈ US$686), unas 2.5 veces menos que el promedio de allá. Cambia por estado y por acabados.
¿Cuánto cuesta construir una casa de 120 m² en México?
Con la estimación nacional de Tanda Casa, unos $1,488,000 en calidad media (≈ US$82,342) y $2,100,000 en residencial, solo obra, sin terreno, proyecto ni permisos.
¿Puedo financiar la construcción de mi casa en México desde Estados Unidos?
Sí, en tu terreno con escrituras. Con Tanda Casa el plan es en pesos, lo empiezas por WhatsApp desde allá y un comprobante de domicilio de Estados Unidos sirve para contratar. Una obra de $1,500,000 arranca en unos $7,645 al mes con el plan Promocional Baja (20% de APEX).
Fuentes
- National Association of Home Builders (NAHB), "Cost of Constructing a Home-2024", Eric Lynch, 20 de enero de 2025: costo promedio de construcción de una casa unifamiliar, pies cuadrados terminados, costo por pie cuadrado, terreno urbanizado y precio de venta; es una encuesta a constructores y el propio reporte aclara que no busca representar a la casa promedio construida en un año; la siguiente edición aún no se publica (nahb.org, consultado el 29 de septiembre de 2026).
- Oficina del Censo de Estados Unidos, "Highlights of 2025 Characteristics of New Housing", publicado el 1 de julio de 2026: la casa unifamiliar terminada en 2025 midió 2,142 pies cuadrados de mediana (census.gov, consultado el 29 de septiembre de 2026).
- estimación Tanda Casa 2026 de costo de construcción por m², publicada en precio por m² de construcción por estado (promedio nacional: $12,400 por m² en calidad media y $17,500 en residencial; cambia por estado y puede variar ±15% dentro de cada uno).
- Banco de México, tipo de cambio FIX de 18.0710 pesos por dólar del 29 de septiembre de 2026 (banxico.org.mx, consultado el 29 de septiembre de 2026).
- Fórmula del plan Promocional Baja de Tanda Casa (20% de APEX); CAT de 6.0% anual.
Tu obra en México, pagada desde allá
Pon el presupuesto en el cotizador y mira tu plan en pesos. Un asesor te atiende por WhatsApp desde Estados Unidos.
Ver mi plan en el cotizadorDel mismo tema: Tu obra en México pagada desde EE. UU.: pesos y dólares, Terreno en México viviendo en EE. UU.: ejidal o escriturado, Casa en Estados Unidos o en México: lo que cuesta cada una y Remodelar tu casa en México desde EE. UU.: pesos y dólares. Y para ver cómo se paga, Guía de costos de construcción o calcula tu plan con tu propio monto.