TL;DR
- Sí puedes comprar casa con contrato temporal o por proyecto. Tanda Casa no pide comprobante de ingresos ni consulta buró.
- La ley solo permite el contrato por tiempo determinado en tres casos (naturaleza del trabajo, sustituir a otro trabajador y los demás que prevé la ley); a falta de estipulación, la relación es por tiempo indeterminado (LFT, arts. 35 y 37).
- Si al vencer el plazo sigue la materia del trabajo, la relación queda prorrogada mientras dure (LFT, art. 39).
- Una casa de $1,000,000 arranca en unos $5,097 al mes (Promocional Baja, 20% de APEX).
Contratos de seis meses que se renuevan, proyectos de un año, sustituciones por incapacidad: mucha gente trabaja así durante años. Antes de pensar en la casa, conviene saber qué dice la ley de tu contrato, porque a veces es más estable de lo que parece.
Lo que dice la ley de los contratos temporales
| Tema | Lo que dice la ley | Artículo |
|---|---|---|
| Tipos de relación de trabajo | Por obra o tiempo determinado, por temporada o por tiempo indeterminado; a falta de estipulación expresa, es por tiempo indeterminado | LFT, art. 35 |
| Contrato por obra (proyecto) | Solo puede estipularse cuando lo exija la naturaleza del trabajo | LFT, art. 36 |
| Contrato por tiempo determinado | Solo cuando lo exija la naturaleza del trabajo, para sustituir temporalmente a otro trabajador o en los demás casos que prevé la ley | LFT, art. 37 |
| Si vence el plazo y sigue el trabajo | La relación queda prorrogada por todo el tiempo que perdure esa circunstancia | LFT, art. 39 |
Fuente: Ley Federal del Trabajo, artículos 35, 36, 37 y 39 (diputados.gob.mx, última reforma DOF 14-05-2026, consultado el 28 de septiembre de 2026).
Los créditos que dependen de tu patrón suelen pedir antigüedad: Fonacot, por ejemplo, pide al menos seis meses en tu trabajo actual (Fonacot, requisitos). Qué antigüedad piden los bancos, en antigüedad laboral para crédito hipotecario.
Cómo pensar la mensualidad si tu contrato tiene fecha
La mensualidad de una casa dura más que cualquier contrato temporal, así que el número que sirve es el que puedes sostener también entre un contrato y el siguiente, o con lo que ganas en tu oficio cuando no hay proyecto. Con ese número:
| Mensualidad que puedes sostener | Casa que corresponde (Promocional Baja) |
|---|---|
| $2,500/mes | $490,517 |
| $4,000/mes | $784,827 |
| $5,500/mes | $1,079,137 |
| $7,500/mes | $1,471,550 |
Fuente: cálculo propio: casa cuya mensualidad inicial con la fórmula pública del plan Promocional Baja de Tanda Casa (20% de APEX, con administración, IVA y seguro de vida incluidos) es igual a la cantidad de la primera columna; montos desde $300,000. El asesor te entrega tu plan completo.
Tanda Casa es autofinanciamiento inmobiliario: un crédito que empiezas pagando poco. Financia la compra de cualquier inmueble con escrituras, y también construir o remodelar, de $300,000 a $15,000,000 a 180 meses (el monto se arma con uno o varios contratos). No consulta ni reporta a buró y no pide comprobante de ingresos: el asesor revisa contigo cuánto puedes pagar al mes. Está regulado por PROFECO bajo la NOM-185-SCFI-2012 y sus planes están autorizados por la Secretaría de Economía. Con 20% de aportación inicial (APEX, plan Promocional Baja), la mensualidad inicial ronda $5,097 por cada millón. El asesor no te pide carta de tu patrón ni recibos: revisa contigo qué mensualidad puedes sostener.
¿Cuánto pagarías al mes con Tanda Casa?
Mensualidad inicial del plan Promocional Baja de Tanda Casa con 20% de APEX, sin consulta a buró. No es una oferta ni sustituye la cotización oficial.
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Ver mi plan con este monto → Enviar este cálculo por WhatsAppUn asesor valida el cálculo y revisa tu caso.
Si te cambias de ciudad por trabajo, te sirve comprar casa si te mudas por trabajo; si trabajas por tu cuenta entre proyectos, comprar casa sin Infonavit siendo independiente, y para ubicar tu número, cuánto hay que ganar para comprar casa.
Tu siguiente paso
Pon el precio de la casa en el cotizador y compara la mensualidad con lo que puedes sostener también entre contratos. Si prefieres verlo con alguien, dinos cuánto puedes sostener al mes y un asesor te atiende por WhatsApp.
Preguntas frecuentes
¿Puedo comprar casa si tengo contrato temporal?
Sí. Tanda Casa no pide comprobante de ingresos ni carta del patrón y no consulta buró: el asesor revisa contigo qué mensualidad puedes sostener, también entre un contrato y el siguiente.
¿Cuándo es legal un contrato por tiempo determinado?
La Ley Federal del Trabajo solo lo permite cuando lo exige la naturaleza del trabajo, para sustituir temporalmente a otro trabajador o en los demás casos que prevé la ley (art. 37). Si no se estipula, la relación es por tiempo indeterminado (art. 35).
¿Qué pasa si se vence mi contrato y sigo trabajando?
Si al vencer el plazo subsiste la materia del trabajo, la relación queda prorrogada por todo el tiempo que perdure esa circunstancia (LFT, art. 39).
¿Tanda Casa me pide comprobante de ingresos o consulta buró?
No. Tanda Casa no pide comprobante de ingresos y no consulta ni reporta a buró: el asesor revisa contigo cuánto puedes pagar al mes. Financia de $300,000 a $15,000,000 a 180 meses y está regulado por PROFECO.
¿Cuánto pagaría al mes por una casa de $1,000,000 con Tanda Casa?
Con el plan Promocional Baja (20% de APEX), la mensualidad inicial ronda $5,097, con administración, IVA y seguro de vida incluidos. El asesor te entrega tu plan completo.
Fuentes
- Ley Federal del Trabajo, artículos 35, 36, 37 y 39 (diputados.gob.mx, última reforma DOF 14-05-2026, consultado el 28 de septiembre de 2026).
- Instituto Fonacot, "Requisitos para Créditos" (fonacot.gob.mx, última actualización 27 de marzo de 2026, consultado el 28 de septiembre de 2026).
- Fórmula del plan Promocional Baja de Tanda Casa (20% de APEX); CAT de 6.0% anual.
Tu casa, más allá de la fecha de tu contrato
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Ver mi plan en el cotizadorDel mismo tema: Empleo de temporada: ¿puedo pagar una casa todo el año?, Me pagan por asimilados a salarios: ¿tengo Infonavit?, Antigüedad laboral para hipoteca: lo que pide cada banco y Comprar casa sin Infonavit: guía para independientes. Y para ver cómo se paga, Compra tu casa pagando lo que hoy pagas de renta o calcula tu plan con tu propio monto.