Revisa el punto de partida
El local, la oficina o el consultorio debe estar a tu nombre, con escrituras en regla y libre de otros gravámenes. Comparte su valor aproximado y cuánto necesitas.
Si tu local, oficina o consultorio ya está pagado y escriturado a tu nombre, puede ser la garantía de un préstamo de hasta 70% de su valor, de $300,000 a $15,000,000 a 180 meses. La mensualidad inicial es de $8,562 por cada millón que recibes. Tanda Casa no consulta buró ni pide comprobante de ingresos.
TL;DR
Mueve el valor aproximado de tu inmueble. La referencia es hasta 70% de su valor; el monto final depende del avalúo y de que las escrituras estén en regla.
Mensualidad inicial: $11,987 al mes (plan Tradicional Baja, sin enganche). Incluye aportación, administración con IVA y seguro de vida.
Tanda Casa: financiamiento inmobiliario sin consulta a buró, regulado por PROFECO. Un asesor confirma el monto con el avalúo y revisa tus escrituras contigo.
Es liquidez con garantía hipotecaria dentro de un sistema de autofinanciamiento regulado por PROFECO.
El local, la oficina o el consultorio debe estar a tu nombre, con escrituras en regla y libre de otros gravámenes. Comparte su valor aproximado y cuánto necesitas.
El inmueble se valúa. La referencia es hasta 70% de su valor; la cifra final sale de ese avalúo y de la revisión de las escrituras.
La garantía se formaliza y el asesor te acompaña paso a paso, según vaya pasando cada etapa.
Lo que se revisa es el inmueble, no las ventas de tu negocio.
Tu local, oficina o consultorio está pagado y necesitas dinero para el negocio, para remodelar, para comprar otro espacio o para lo que decidas. El inmueble es la garantía: hasta 70% de su valor.
Si la garantía sería tu casa y no un inmueble comercial, está en préstamo para tu negocio con garantía de tu casa.
Si quieres comprar un local y compararlo con la hipoteca comercial del banco: crédito para comprar local comercial, desde $5,097 al mes por millón con 20% de APEX.
Si apenas abres tu negocio o tu consulta y buscas local, oficina o consultorio sin enganche: financiamiento para emprendedores.
Hasta 70% del valor y la mensualidad inicial de ese monto.
| Valor del local u oficina | Préstamo hasta 70% | Mensualidad inicial |
|---|---|---|
| $1,000,000 | $700,000 | $5,993 al mes |
| $2,000,000 | $1,400,000 | $11,987 al mes |
| $3,000,000 | $2,100,000 | $17,980 al mes |
| $5,000,000 | $3,500,000 | $29,967 al mes |
| $10,000,000 | $7,000,000 | $59,934 al mes |
| $20,000,000 | $14,000,000 | $119,868 al mes |
Fuente: estimación Tanda Casa con hasta 70% del valor del inmueble; el monto final depende del avalúo. Mensualidad inicial del plan Tradicional Baja, sin enganche: aportación de 0.42% del monto, administración de 0.32% más IVA y seguro de vida de 0.065% (fórmula del cotizador), calculada el 24 de septiembre de 2026.
Para dueños de un inmueble comercial que prefieren usar lo que ya pagaron antes que pedir un crédito que revisa ventas y buró.
Calcula cuánto te prestan por tu local u oficina y revisa tus escrituras con un asesor. Lo coordinamos juntos paso a paso.
Planea Tu Bien, S.A. de C.V.
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Tanda Casa es un sistema de autofinanciamiento: grupos de clientes aportan a un fondo común y se van adjudicando. El contrato está inscrito en el RPCA de PROFECO y puede verificarse buscando “Planea Tu Bien”.
Revisa contrato, CAT, aportaciones y reglas de adjudicación. Este resumen no sustituye el contrato.