Revisa el punto de partida
La casa o el departamento debe estar a tu nombre, con escrituras en regla y libre de otros gravámenes. Comparte el valor aproximado y el monto que necesita el negocio.
Si el negocio vende pero sus ingresos no encajan en los filtros bancarios, el inmueble puede cambiar el punto de partida. Obtén liquidez de libre uso con CAT 6.0% anual, sin consulta de buró y sin comprobante de ingresos.
Para esto necesitas una casa o un departamento a tu nombre, con escrituras, para dejarlo en garantía. Los montos empiezan en cientos de miles de pesos; no es un préstamo rápido de unos miles a 30 días.
Esta cuenta sólo aplica el porcentaje publicado. No estima pagos ni sustituye el avalúo.
El monto final depende del avalúo y de que la propiedad esté libre de otros gravámenes.
Es liquidez con garantía hipotecaria dentro de un sistema de autofinanciamiento. Tanda Casa no es banco ni SOFOM.
La casa o el departamento debe estar a tu nombre, con escrituras en regla y libre de otros gravámenes. Comparte el valor aproximado y el monto que necesita el negocio.
El inmueble se valúa. Puedes considerar como referencia hasta 70% de su valor, pero la cifra final depende de ese avalúo y de la revisión de la propiedad.
La garantía se formaliza y el proceso continúa según vaya pasando cada etapa. No prometemos tiempos que dependen de revisión legal, notaría o registro público.
La vía bancaria para empresas suele revisar al negocio y a su titular. La liquidez con garantía cambia el centro de la conversación: parte del inmueble que ya tienes.
Un negocio puede cobrar en efectivo, tener temporadas altas y bajas o reinvertir buena parte de sus ventas. Esas ventas no son lo mismo que utilidad disponible. En una solicitud bancaria, además de la capacidad de pago, pueden pesar la formalidad del ingreso y el historial crediticio.
Si esa vía te ofrece una condición conveniente y puedes cubrirla con holgura, compárala antes de comprometer tu casa. Tener garantía no vuelve automáticamente correcta cualquier deuda.
Tanda Casa no pide comprobante de ingresos y no consulta ni reporta al buró. Para esta opción, el requisito central es una propiedad con escrituras en regla y sin otros gravámenes. La propiedad sigue a tu nombre y puedes continuar viviendo en ella o rentarla.
El riesgo también cambia: la casa queda en garantía. Por eso el monto no debe decidirse sólo por el máximo disponible, sino por lo que el negocio puede sostener aun en una temporada lenta.
La liquidez puede usarse en el negocio. Antes de pedirla, convierte el objetivo en una cifra y una decisión operativa concreta.
Puede servir para comprar mercancía, preparar una temporada o cubrir el ciclo entre pagar a proveedores y cobrar a clientes. La pregunta útil es cuánto dinero vuelve al negocio y en qué momento, sin dar por hecho ventas futuras.
También puedes destinarla a maquinaria, herramientas, mobiliario o ampliar un local. Separa el costo indispensable del gasto deseable y conserva margen para que el negocio siga operando.
Una segunda línea de producción, más espacio o una compra grande pueden requerir cientos de miles de pesos. Esta opción está pensada para ese tamaño de necesidad, no para resolver una falta pequeña de caja durante unos días.
Si el negocio depende de temporadas, prueba el compromiso contra el mes más flojo, no contra el mejor. La casa queda en garantía durante el plan; el escenario conservador es el que importa.
No son productos idénticos. Compara el requisito de entrada, el costo publicado, el tamaño de la necesidad y el riesgo que asumes.
| Criterio | Liquidez Tanda Casa | Crédito bancario para negocio |
|---|---|---|
| Qué se analiza | El punto de partida es el inmueble con escrituras. | Suele analizar historial e ingresos formales del solicitante o negocio. |
| Buró | No se consulta ni se reporta. | Forma parte habitual de la evaluación bancaria. |
| Comprobante de ingresos | No se pide. | Puede ser parte del expediente. |
| Costo | CAT 6.0% anual. | Compara el CAT concreto de la oferta que recibas. |
| Garantía | Tu inmueble queda en garantía. | Depende del producto ofrecido. |
| Cuándo conviene mirar primero | Necesidad grande, inmueble propio y dificultad para comprobar ingresos. | Si calificas para una opción barata, tienes documentación y no quieres comprometer tu casa. |
Que puedas usar tu casa no significa que siempre debas hacerlo.
Seis respuestas directas para saber si esta opción corresponde a tu necesidad.
Un asesor revisa el inmueble, el monto que buscas y las condiciones del producto. Lo coordinamos juntos paso a paso, según vaya pasando cada etapa.
Planea Tu Bien, S.A. de C.V.
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Tanda Casa es un sistema de autofinanciamiento: grupos de clientes aportan periódicamente a un fondo común y se van adjudicando. No es banco ni SOFOM. El contrato de adhesión está inscrito en el Registro Público de Contratos de Adhesión de PROFECO y puede verificarse buscando “Planea Tu Bien”.
Antes de contratar, revisa el contrato, el CAT, las aportaciones, el mecanismo de adjudicación y las obligaciones de la garantía hipotecaria. Este resumen no sustituye el contrato.