Contrato de adhesión en Tanda Casa: definición y contexto 2026
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Qué cláusulas contiene
El contrato de adhesión de Tanda Casa cubre 13 capítulos. Los más importantes para el cliente:
Capítulo III — Formación de grupos
Grupo cerrado de máximo 500 consumidores, vigencia 15 años. Primera reunión de adjudicación dentro de 120 días naturales siguientes a la firma.
Capítulo IV — Aportaciones y cuotas
Aportación = PAI vigente ÷ plazo. Se ajusta en junio y diciembre según INPC. Pagos anticipados causan cuotas de administración.
Capítulo V — Fecha, lugar y forma de pago
Vencimiento día 7 de cada mes. Pago en cuenta BBVA Bancomer. Recargo por mora 3% mensual + IVA. APEX por mes de incumplimiento retrasa adjudicación 3 meses.
Capítulo VI — Cancelaciones y rescisiones
Renuncia dentro de 5 días hábiles tras firma: devolución íntegra en 25 días. Cancelación tras ese plazo: devolución máximo 60 días con deducciones (3 aportaciones de pena, gastos pendientes).
Capítulo VII — Seguros
Seguro de vida incluido en mensualidad cubre saldo si fallece estando al corriente. Seguro del bien (daños) contratado al adjudicarse.
Capítulo VIII — Adjudicaciones
Procedimientos: por puntuación (con desempate por fecha y hora de firma), secuencial o liquidación. Ocurren tercer jueves de cada mes ante fedatario público.
Capítulo IX — Entrega de bienes
90 días para elegir el inmueble. Diferencias de valor las cubre el cliente. Garantía hipotecaria a favor del proveedor. Derecho de adjudicación 2.5% del PAI + IVA.
Por qué debes leerlo antes de firmar
El contrato es ley entre las partes. Lo que ahí dice, eso aplica — no importa lo que el asesor te diga verbalmente. Antes de firmar, conviene:
- Pedir el contrato registrado en RPCA por escrito.
- Leer especialmente capítulos VI (cancelaciones), VIII (adjudicación) y IX (entrega).
- Confirmar números: monto, mensualidad, APEX, plazo, gastos al adjudicarse.
- Si algo no cuadra con lo que te dijeron, aclárarlo por escrito antes de firmar.
Modificaciones futuras
El contrato puede modificarse, pero solo con aprobación previa de PROFECO. Las modificaciones no aplican retroactivamente a clientes existentes — el cliente queda regido por la versión vigente al firmar.
Consultar el contrato
Versión vigente disponible en rpca.profeco.gob.mx buscando "Planea Tu Bien, S.A. de C.V.". También se puede solicitar copia digital al asesor antes de firmar.
Si estás en ese punto, aquí está el marco regulatorio.
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