Proceso de Adjudicación
Luego de adjudicar tu casa, ésta queda como tu garantía y da inicio el pago de tu crédito. Ahora ya no eres un integrante, eres un adjudicado
¿Qué necesito para entrar en esta fase?
Para que puedas entrar en ésta fase, es importante que hayas cumplido con todos los requerimientos de tu plan y que hayas entregado todos los documentos que se te solicitaron
Cumplidos los requisitos
Ahora sí, estas listo para el proceso de adjudicación
El primer paso de esta fase consiste en que se realiza primero el avalúo de la propiedad
En caso de que cumpla con todos los requerimientos, principalmente que el valor de la propiedad sea igual o mayor al contrato con Tanda Casa se continúa el proceso.
Si la propiedad no cumple con los requisitos, se pide al integrante que encuentre otro inmueble.
Si se encontró una propiedad adecuada, se hace un estudio socio económico. Cumpliendo con este paso, se debe enviar la siguiente decumentación a la notaría:
- Pago de la luz y agua al corriente
- Escritura de la propiuedad
- En caso de que quienes venden la casa estén casados, acta de matrimonio
- En caso de que haya fallecido él o algún propietario, se lleva a cabo un juicio de intestado
- Se solicita un aval con un inmueble para garantizar el saldo insoluto
Cuando todo esta información haya sido reunida. se solicita el certificado de libertad de gravamen del inmueble, y se piden los certificados de no adeudos de la vivienda ante dependencias de gobierno.
En caso de que el inmueble que quieras adquirir este en algún condominio, se solicita también el no adeudo de zonas comunales.
Cuando llega el certificado libre de gravamen se procede al siguiente paso. De lo contrario se solicita al interesado encontrar otra propiedad y volver a empezar el proceso.
Una vez cumplido ésto, se solicita una cita al asesor de Tanda Casa, al comprador y al aval para la firma de compra-venta ante NOTARIO PÚBLICO.
Tu confianza construye tu futuro
Con nuestra tanda modernizada tu decides en que momento deseas adjudicar tu casa, terreno o departamento y obtener tu financiamiento.
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